مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی به‌همراه پارکینگ در شهرری، تهران ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901112000095: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140204001087001564: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (کلاسه 140204001087001564و بایگانی شماره
140300793شهرری
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 25745فرعی از 14اصلی ،مفروز و مجزا شده از
20725فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7در طبقه 4و واقع در بخش 12ناحیه 02حوزه ثبت ملک شهرری
استان تهران به مساحت 97/27متر مربع ،واقع در سمت غربی طبقه چهارم که) (4 / 12چهار متر و
دوازده دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .به حدود: شمالا: دیواریست بطول هشت متر و بیست وپنج سانتیمتر
به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 19تفکیکی قرار دارد شرقا: در شش قسمت ،که قسمتهای دوم
و سوم و چهارم و پنجم آن شمالی ،است .اول دیواریست بطول پنج متر و بیست ونه سانتیمتر به راه پله
مشاعی دوم دیواریست بطول هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول هشتاد ونه
سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار
است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به لابی ششم دیواریست مشترک بطول سه متر و هشتاد ونه سانتیمتر به
آپارتمان مسکونی قطعه 8جنوبا: دیواریست بطول دوازده متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که
ماورا آن قطعه 17تفکیکی قرار دارد غربا: در دو قسمت ،اول نرده ایست بطول سه متر و چهل وسه
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و سی ودو سانتیمتر به فضای حیاط
مشاعی بانضمام پارکینگ قطعه 11به مساحت 11.25واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی
به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 12جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و
بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر با شماره دفتر الکترونیکی
139720301024040936متعلق به مرحوم اقبال باحیا بدهکار پرونده که در قبال طلب خانم سمیه
غزنوی منتصر بازداشت گردیده است .طبق نظریه مورخه 1403/09/27کارشناس رسمی دادگستری پلاک
فوق در تهران عبدل آباد خیابان سبلان کوچه پامچال 2پلاک 3طبقه 4غربی واحد 8واقع گردیده و توصیف
اجمالی ان عبرت است از: ساختمان حدود 6سال ساخت بااسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک 8طبقه شامل 2
طبقه همکف و زیرزمین محل پارکینگ ها و 6طبقه مسکونی هر طبقه 2واحد جمعا دارای 12واحد ساختمان
فوق دارای نمای شرقی سنگ و آجرونمای غربی سنگ ،پنجره های یو پی وی سی ،درب ورودی نفر رو
فرفورژه ،درب ورودی پارکینگ کرکره ای اتوماتیک ،راه پله با کف سنگ ودیوارها تا سقف سرامیک ونرده
های فلزی ،حیاط با کف موزاییک ودیوارهای سرامیک پارکینگ با کف سنگ وسرامیک ودیوارهای آجرو
سرامیک ونیز دارای آیفون تصویری ،آسانسور ،سیستم اعلام حریق ودوربین مدار بسته وسیستم گرمایش
گاز و پکیج و سرمایش کولر آبی می باشد .آپارتمان مذکور واحد 8واقع در سمت غربی طبقه ، 4به مساحت
97/27مترمربع دارای 2خواب ،پذیرایی با کف سرامیک ودیوارهای گچی با پوشش کاغذ دیواری وسقف
نور مخفی آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف با کف و دیوار های سرامیکی ، ،سرویس بهداشتی حمام و
توالت با کف ودیوارهای سرامیکی ،بالکن با کف سنگ ودیوارهای سرامیکی ودرب ورودی واحد ضد سرقت
بوده و نیز دارای ک واحد پارکینگ قطعه 11تفکیکی در طبقه 1-می باشد .آپارتمان در تصرف همسر مالک
بوده ودارای انشعابات آب ،برق و گاز مشاع واختصاصی می باشد .پلاک ثبتی فوق دارای پایانکار ساختمانی
به شماره 192039260مورخ 1397/08/20شهرداری منطقه 19تهران ونیز صورت مجلس تفکیکی به
شماره 9785601024023225مورخ 1397/09/11می باشد براساس پایانکار ساختمان دارای
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000095: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140204001087001564: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
1759/52مترمربع زیربنا و 1150/93مترمربع زیربنای مفید مسکونی بوده وپلاک ثبتی مذکور دارای
حدود 28مترمربع سهم العرصه می باشد به مبلغ پنجاه و سه میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال) 53/950/000/000ریال (ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته .در مورخ 1405/07/28از ساعت 9
صبح الی 12ظهر در واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24متری جنب پاساژ
نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ
53/950/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه
مزایده برای عموم اشخاص آزاد است .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل
فیش واریزی مبلغ ودیعه 10درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به
واحد اجرا تسلیم نمایند) .لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش
واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24ساعت قبل از شروع به همرراه درخواست کتبی خود به
واحد اجرا تسلیم نماید (.چنانچه روزمزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز
کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شدضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می
گردد .ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی
آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه
مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ...خواهد بود .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک1405/07/12: این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری
سید مهدی لامعی
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی