مزایده شش دانگ آپارتمان مسکونی فاقد پارکینگ و انباری در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0402545 لـه آقای محمدعلی ابری بر علیه خانم فریبا فیروزی  بخواسته مطالبه 25/400/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 1/250/000/000  ریال از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحیه محکوم علیه شش دانگ پلاک ثبتی 5 فرعی از 5604 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 منطقه جنوب تبریز توقیف و توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ  1405/08/14 روز پنجشنبه از راس ساعت 8 الی 12  صبح جلسه مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. •    این اجراء از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت و هزینه های انتقال اجرایی مطابق مقررات قابل پرداخت خواهد بود. •    ارزیابی شده به تاریخ  : 1405/04/27 •    آدرس: تبریز-طالقانی-کوی عیسی کیاور (فرهنگ سابق)-بن بست لقایی-پلاک 47-طبقه 2 •    نظریه کارشناسی: وضعیت ثبتی آپارتمان واقع در طبقه دوم، مطابق مدارک ابرازی خوانده (آقای امیر عبدالهی شرامین) و مثبوت در پرونده بصورت شش دانگ عرصه و اعیانی یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5 فرعی از 5604 اصلی قطعه 3 تفکیکی بخش 5 منطقه جنوب تبریز با سند ثبتی بشماره سری 193388 و 98 به مساحت 77/72 متر مربع ( هفتاد و هفت متر و هفتاد و دو دسیمتر مربع) بانضمام تراس اختصاصی قطعه دو تفکیکی به مساحت 4/68 متر مربع (چهار متر و شصت و هشت دسیمتر مربع) و به نام آقای امیر عبدالهی شرامین می باشد. آپارتمان فاقد انباری و فاقد پارکینگ می باشد. آپارتمان موضوع قرار کارشناسی در طبقه دوم یک ساختمان 3 طبقه (شامل طبقه همکف بعلاوه 2 طبقه فوقانی هر کدام به صورت یک واحد مسکونی جمعاً سه واحد مسکونی مستقل)، احداثی در یک قطعه شمالی و در گذر 2 متری می باشد. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. اسکلت ساختمان به آدرس فوق الذکر بتنی و نمای ساختمان مشرف به فضای باز (حیاط) سنگی می باشد. درب نفررو ورود به فضای باز (حیاط) فلزی و درب نفررو ورود به ساختمان UPVC می باشد. پوشش کف حیاط، موزاییکی است. کف قسمتهای مشاع ساختمان (کف راه پله ها و پاگردها) در تمامی طبقات و قرنیزهای استفاده شده در دیوارهای راه پله ها و پاگردها، سنگی می باشد. پوشش دیوار و سقف قسمت مشاعات ساختمان (راه پله ها و پاگردها) در تمامی طبقات گچ سفید می باشد. نرده های استفاده شده در راه پله ها استیل می باشد. مساحت آپارتمان موضوع قرار کارشناسی مطابق با سند مالکیت 77/72 متر مربع ( هفتاد و هفت متر و هفتاد و دو دسیمتر مربع) است که شامل هال پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. ساختمان دارای پاسیو نورگیری است که نور دو اتاق خواب را تامین می کند. درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت و درب اتاق ها و سرویس های بهداشتی، چوبی سه لا با چهارچوب فلزی است. پنجره ها و درب ورود به بالکن از جنس UPVC با شیشه های دو جداره می باشد. کف هال پذیرایی، گچ و خاک و کف هر دو اتاق خواب سرامیکی است. نازک کاری دیوارهای داخلی آپارتمان و سقف ها با اندود گچ سفید می باشد. سقف پذیرایی دارای ابزار سقف می باشد. آپارتمان دارای آیفون تصویری است. اتاق خوابها فاقد کمد دیواری می باشند. در آپارتمان موضوع قرار کارشناسی یک حمام و یک سرویس بهداشتی با کف سرامیکی و دیوارهای کاشی کاری شده اجرا شده است که شیرآلات و متعلقات مربوطه نصب نشده است. در زمان بازدید از آپارتمان، آشپزخانه فاقد کابینت، فاقد شیرآلات و فاقد متعلقات مربوطه می باشد. سیستم گرمایشی آپارتمان، گرمایش از کف می باشد که در زمان بازدید و معاینه محلی از آپارتمان موضوع قرار کارشناسی، پکیج نصب نشده است. آپارتمان فاقد سیستم سرمایشی است. واحد مسکونی مورد ارزیابی دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. پس از معاینه محلی و بررسی های معموله و تحقیق محلی و با در نظر گرفتن موقعیت محل، حدود اربعه، مساحت، گذر بندی و کیفیت و چگونگی استقرار آن نسبت به معابر و خیابانهای موجود، کاربری ملک، نحوه تقسیمات داخلی، امکانات و وضعیت نازک کاری، مصالح مصرفی، عمر بنا، انشعابات، میزان مرغوبیت و ارزش منطقه و سایر جوانب موثر و دخیل در موضوع، ارزش ششدانگ ملک به آدرس فوق الذکر با پلاک ثبتی 5 فرعی از 5604 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 منطقه جنوب تبریز با سند ثبتی بشماره سری 193388 و 98 به مساحت 77/72 متر مربع با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه قیمت پایه به مبلغ -/64/000/000/000 ریال (معادل شش میلیارد و چهار صد میلیون تومان) می باشد که صرفاً 42 سهم از 100 سهم 6 دانگ آن به ارزش 26/880/000/000 ریال بفروش می رسد که همان قیمت پایه مزایده می باشد. دادورز اجـرای احکـام مـدنی شعبه اول دادگستـری تبـریز  شاهین عابدی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920004889495