مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی ۱۱۸٫۷۶ مترمربعی به‌همراه پارکینگ و انباری در قرچک، پلاک ثبتی ۳۵۷۹۵ فرعی از ۵۳ اصلی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی قرچک

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901109000016: تاریخ آگهی1405/07/07: شماره پرونده140304001013001120: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه اجرائی) 140304001013001120شماره بایگانی اجرا (140300490علیه آقای مظاهربابازاده
به موجب پرونده اجرائی کلاسه) 140304001013001120شماره بایگانی اجرا (140300490ششدانگ
یک واحد آپارتمان مسکونی) به انضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی و انباری قطعه چهار تفکیکی (قطعه سه
تفکیکی به پلاک ثبتی سی و پنج هزار وهفتصد ونود وپنج فرعی از پنجاه و سه اصلی مفروز ومجزی شده از
هفده هزار یکصد وچهل ویک فرعی از اصلی مذکور به مساحت) (118/76یکصد وهیجده مترمربع وهفتاد و
شش دسیمترمربع واقع در بخش99حوزه ثبت ملک قرچک بنشانی: قرچک-شهرک طلائیه-خیابان 16متری دوم-
خیابان بهار شمالی-25پلاک20است که طبق سندرهنی به شماره 143106مورخ 1399/11/13دفتراسناد
رسمی شماره 84تهران در رهن بانک سینا قرار گرفته است و طبق نظر کارشناس رسمی ،ششدانگ پلاک
ثبتی مذکور به مبلغ یکصدوهیجده میلیارد وهفتصدمیلیون ریال) 118/700/000/000ریال (ارزیابی شده است
ومشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 35795فرعی از 53اصلی،مفروز
و مجزا شده از 17141فرعی از اصلی مذکور،قطعه 3تفکیکی در طبقه 3واقع در بخش99حوزه ثبت ملک
قرچک استان تهران به مساحت118.76مترمربع ومتن ملک: آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و
مجزی شده از شماره 17141فرعی از 53اصلی،به مساحت) (118/76یکصد وهجده متر وهفتاد وشش
دسیمترمربع،واقع درطبقه سوم که) (10/14ده متر وچهارده دسیمترمربع آن بالکن است.توضیحات ملک به
حدود: شمالا: بطول) (5/22پنج متر وبیست ودو سانتیمتر،دیواریست به قطعه 525تفکیکی وشرقا: در دو
قسمت،بطول های (16/12) : شانزده متر و دوازده سانتیمتر (1/58) ،یک متر وپنجاه وهشت سانتیمتر،اول
دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک،دوم نیم دیوار جلوی بالکن،اول به قطعه 484تفکیکی دوم به فضای
حیاط مشاعی جنوبا: بطول) (6/43شش متر وچهل وسه سانتیمتر،نیم دیوار جلوی بالکن به فضای حیاط مشاعی
غربا: در شش قسمت ،که قسمتهای سوم و پنجم آن شمالی است .بطول های (1/60) : یک متر وشصت
سانتیمتر (9/05) ،نه متر وپنج سانتیمتر (2/15) ،دومتر وپانزده سانتیمتر (1/58) ،یک متر وپنجاه وهشت
سانتیمتر (0/49) ،چهل ونه سانتیمتر (5/49) ،پنج متر وچهل ونه سانتیمتر،اول نیم دیوار جلوی بالکن،دوم
دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ،سوم تا پنجم دیواریست،ششم درب و دیوار است،اول به فضای حیاط
مشاعی دوم به قطعه 482تفکیکی سوم وچهارم به آسانسور پنجم و ششم به خرپشته ومشخصات منضمات
ملک: پارکینگ قطعه3تفکیکی به مساحت 10.56مترمربع واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: بطول) (2/20
دو متر و بیست سانتیمتر،خط فرضی به محوطه مشاعی است،شرقا: در دو قسمت،بطول های (2/65) : دو متر
وشصت وپنج سانتیمتر (2/15) ،دو متر وپانزده سانتیمتر،اول و دوم خط فرضی به محوطه مشاعی است،اول
به پارکینگ مسکونی قطعه 4جنوبا: بطول) (2/20دو متر وبیست سانتیمتر،خط فرضی به محوطه مشاعی
است،غربا: در دو قسمت،بطول های (2/64) : دو متر وشصت وچهار سانتیمتر (2/16) ،دو متر وشانزده
سانتیمتر،اول و دوم خط فرضی به محوطه مشاعی است،اول به پارکینگ مسکونی قطعه2میباشد و انباری
قطعه4به مساحت 3.42متر مربع به حدود اربعه: شمالا: بطول) (1/20یک متر وبیست سانتیمتر،دیواریست به
خرپشته شرقا: در دو قسمت ،بطول های (1/42) : یک متر وچهل ودو سانتیمتر (1/43) ،یک متر و چهل وسه
سانتیمتر،اول و دوم دیواریست مشترک،اول به انباری مسکونی قطعه 2دوم به انباری مسکونی قطعه 3
جنوبا: بطول) (1/20یک متر وبیست سانتیمتر،درب و دیوار است،به پشت بام غربا: بطول) (2/58دو متر
وهشتاد وپنج سانتیمتر،دیوار یست به درز انقطاع مورد تفکیک ،به قطعه 482تفکیکی می باشد ومشخصات
ثبت کننده: حمید کریمی
تهران قرچک شهرک طلائیه،خ صباغ-تلفن-: 36150704دورنگار: 36150705
شماره آگهی140503901109000016: تاریخ آگهی1405/07/07: شماره پرونده140304001013001120: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
ملک: آپارتمان مذکور در طبقه سوم قرار دارد و ساختمان با نمای سنگ سفید که5طبقه برروی پارکینگ احداث
شده که هر طبقه به صورت تک واحدی است گواهی پایانکار ساختمان ابرازشده توسط نماینده بانک سینا به
شماره 4093مورخ 1399/07/24است واحد مورد ارزیابی و مزایده در طبقه سوم واقع شده که دارای
انشعابات برق و گاز اختصاصی و انشعاب آب مشترک می باشد و دیوارهای این واحد کاغذ دیواری وسقف
بصورت کناف بوده و کف آن سرامیک است آشپزخانه بصورت کابینت ام دی اف بوده و دو خواب می باشد
دارای سرویس ایرانی و فرنگی بوده و گرمایش آن پکیج و سرمایش کولرآبی است این واحد دارای پارکینگ
قطعه سه تفکیکی و انباری قطعه چهار تفکیکی میباشد وملک مذکور فاقد بیمه میباشدو شش دانگ ملک پلاک فوق
از ساعت 9الی12روز سه شنبه مورخ1405/07/21در واحد اجرای اسنادرسمی اداره ثبت اسناد واملاک
قرچک واقع در قرچک-شهرک طلائیه-خیابان قربان صباغ-پشت اداره ثبت احوال-اداره ثبت اسناد واملاک-طبقه
دوم از طریق مزایده به فروش میرسد.مزایده از مبلغ یکصدو هیجده میلیارد و هفتصد میلیون ریال) 118/700/000/000ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود.لازم به ذکراست
پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک ومصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از
اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقداً
وصول می گردد و مزایده حضوری است وشرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد) 10درصد (از
مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت اسناد واملاک قرچک وتحت شناسه واریز اعلامی وحضور خریدار یا
نماینده قانونی او درجلسه مزایده است لذا خریدار می بایست تا قبل از شروع جلسه مزایده اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود رابه همراه درخواست کتبی به واحد اجرای اسناد رسمی قرچک تسلیم
وثبت نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب سپرده صندوق ثبت تودیع و واریز نماید ودر صورتیکه ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه دولت واریز خواهد شد در اینصورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی غیر
مترقبه گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
حمیدرضا تاجیک خاوه
کفیل ثبت اسناد واملاک قرچک
ثبت کننده: حمید کریمی
تهران قرچک شهرک طلائیه،خ صباغ-تلفن-: 36150704دورنگار: 36150705