مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی ۱۸۷ مترمربعی در تبریز بابت سند رهنی بانک سپه ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503904068000201: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140404004068003261: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسناد رهنی (به استناد سند رهنی شماره 67655مورخه 1403.10.10تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 119
تبریز فی مابین بانک سپه و علیه آقای ساسان صالح احمدی به عنوان تسهیلات گیرنده و راهن ،مطروحه در
پرونده کلاسه 140403403اجرای اسناد رسمی تبریز تحت وثیقه ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به
پلاک ثبتی 90201فرعی از 1اصلی ،مفروز و مجزا شده از 66828فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 12
در سمت شرقی طبقه 6و واقع در بخش 09تبریز به مساحت 187متر مربع که 6.47شش متر و چهل
وهفت دسیمتر مربع آن دارای سقف شیبدار است ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 443746
سری ج سال 02با شماره دفتر الکترونیکی 140320304172016410ثبت گردیده است.و محدود به
حدود ذیل می باشد: شمالاً: درب و دیوار و پنجره ای است بطول) (8.63هشت متر و شصت وسه سانتیمتر به تراس کف
اشتراکی
شرقاً: دیواریست بطول) (22.75بیست ودو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا
آن ملک مجاور قطعه 19قرار دارد.
جنوباً: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (1.48یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی
دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول) (7.40هفت متر و چهل سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 12
غرباً: در هفت قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ،قسمت ششم آن جنوبی ،است .اول دیواریست
مشترک بطول) (10.26ده متر و بیست وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11دوم دیواریست بطول) (1.40یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول) (3.40سه متر و
چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول) (1.00یک متر به راه پله و آسانسور
مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول) (3.50سه متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم
دیواریست بطول) (2.15دو متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست مشترک
بطول) (5.59پنج متر و پنجاه ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11
منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 12به مساحت 11.1به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار و پنجره
ای است بطول) (7.40هفت متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12شرقا: نیم دیوار بطول) (1.50یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: نیم دیوار بطول) (7.40هفت متر و چهل
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (1.50یک متر و پنجاه سانتیمتر به تراس
اختصاصی قطعه 11
انباری قطعه 10به مساحت 2.09به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (1.55یک متر و پنجاه
وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 11شرقا: درب و دیوار است بطول) (1.35یک متر و سی وپنج
سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (1.55یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی
قطعه 9غربا: دیواریست بطول) (1.35یک متر و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن
ملک مجاور قطعه 16قرار دارد
پارکینگ قطعه 12به مساحت 8.1واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (4.50چهار متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (1.80
یک متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (4.50چهار متر و پنجاه
ثبت کننده: فرناز رضائی نوجه ده
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: شماره آگهی140503904068000201: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140404004068003261: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (1.80یک متر و هشتاد سانتیمتر
که برابر گزارش مورخ 1405.06.21مامور اداره اجرای اسناد رسمی تبریز پلاک فوق الذکر بنشانی تبریز
شهرک نصر 3میدان 2کوچه آذرآبادگان هشت ساختمان صدف 17ق 987واقع شده است و بشرح
گزارش مورخ 1405.05.31هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورد ارزیابی یکباب آپارتمان می باشد و
ساختمانی که واحد در طبقه ششم آن واقع است در ۷طبقه سازه ای شامل طبقات همکف به صورت پارکینگ
و انباری و ۶طبقه فوقانی به صورت مسکونی احداث شده است .ساختمان مورد بازدید با قدمت تخمینی حدود
۸سال با اسکلت بتن آرمه و نمای سنگی و دارای آسانسور می باشد .طبقه مورد بازدید از ساختمان مورد
نظر دو واحدی بوده و واحد مورد بازدید سه خوابه می باشد که یکی از اتاقها مستر می باشد پوشش غالب
کف واحد سرامیک و پوشش غالب دیوارها رنگ و کاغذ دیواری و قسمتی آیینه کاری شده و قسمتی سنگ
کاری شده می باشد ،سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و پنجره ها دوجداره ملاحظه گردید .واحد دارای
نصبیات شامل کابینت و کمد و شیرآلات و ...با کیفیت مناسب می باشد و در کل نازککاری داخل واحد اعم
از گچکاری و رنگکاری و کاشیکاری و ...با عنایت به قدمت بنا و موقعیت ملک با کیفیت لوکس ملاحظه گردید
.مساحت واحد برابر ۱۸۷متر مربع می باشد که 6.47متر مربع از آن سقف شیبدار می باشد و دارای بالکن
قطعه ۱۲تفکیکی به مساحت 11.10متر مربع و انباری مسکونی قطعه ۱۰تفکیکی در طبقه همکف به
مساحت 2.09مترمربع و پارکینگ قطعه ۱۲تفکیکی به مساحت 8.10متر مربع می باشد و قدر السهم واحد
از عرصه و سایر مشاعات و مشرکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها آئین نامه اجرائی آن می باشد.
آپارتمان مذکور با مشخصات کاربری مسکونی می باشد که با عنایت به محل وقوع ملک و استقرار آن در
محل و منطقه ،عرض گذر و با توجه به نوع مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی و نیز قدمت بنا و با لحاظ
نمودن منصوبات و همچنین انشعابات آب و گاز و برق ،ارزش پایه ششدانگ واحد آپارتمانی مذکور برای
شروع مزایده برابر 280.000.000.000ریال در قبال طلب و حق الاجرای پرونده ارزیابی گردیده می
گردد .از ساعت 9الی 12ظهر روزسه شنبه مورخه 1405.07.28در محل اداره اجرای اسناد رسمی
تبریز ،به نشانی تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرگ جنب آردسازی اتحاد ساختمان اداره
ثبت غرب از طریق مزایده بفروش می رسد و مزایده از مبلغ یاد شده فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد
شده از طرف خریدار فروخته می شود .توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر
پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا
واریز
شناسه
با
360100004054013207565490
939108554110070000294000233114نزد) بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها (و
حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش
را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت
مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .ضمنا
بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب و مصرف و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض
شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها مشخص شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زائدبر
مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی
موضوع فر از بند الف ماده 121آئین نامه اجرا از محل قابل پرداخت می باشد .هرگاه روز مزایده با
ثبت کننده: فرناز رضائی نوجه ده
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: شماره آگهی140503904068000201: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140404004068003261: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی
برگزار خواهد شد.ضمناً پلاک ثبتی فوق فاقد بیمه نامه می باشد.
تاریخ انتشار1405.07.14: رییس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز -نوروز اسحقی
ثبت کننده: فرناز رضائی نوجه ده
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: