مزایده شش‌دانگ آپارتمان پلاک ثبتی ۳۷۸۴۷ فرعی از ۱۱۸ اصلی در تهران، جهت وصول مهریه ۱۰۱۴ سکه بهار آزادی ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000223: تاریخ آگهی1405/07/19: شماره پرونده140404025755001000: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140500057
ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 37847فرعی از - 118اصلی ،مفروز و مجزا شده از 17735
فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7تفکیکی واقع در بخش 11تهران واقع درشمال شرقی طبقه اول به مساحت
67/8مترمربع که مقدار 6/65مترمربع آن پیشرفتگی و 2/66مترمربع آن بالکن است ،بانضمام پارکینگ
شماره 10به مساحت 11مترمربع واقع در غرب زیرزمین دوم با حق عبوراز پارکینگ شماره 11با
قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ذیل
شماره 263952صفحه 73دفتر 676املاک به نام آقای علیرضا نظامی) مدیون (ثبت و سند چاپی به
شماره 0304423صادر و تسلیم گردیده است ،با حدود آپارتمان = شمالا": در 5قسمت که دوم و چهارم
شرقی لبه بالکن و پنجره و دیوارپیشرفتگی بفضای خیابان است،شرقاً: اول دیواربنای پیشرفته به فضای
خیابان دوم دیوار بدرز انقطاع که ماوراء آن قطعه اول تفکیکی سابق است ،جنوبا" درسه قسمت که دوم شرقی
اول و دوم دیوار و پنجره بفضای نورگیر مشاعی است سوم دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور است و غربا"
در سه قسمت که دوم جنوبی اول و دوم درب و دیوار به راه پله مشاعی است دوم دیوار اشتراکی با آپارتمان
مجاور کف و سقف اشتراکی است ،حدود پارکینگ = حدود چهار گانه خط مستقیم و مفروض به محوطه
مشاعی است کف روی عرصه و سقف اشتراکی است ،که به علت عدم پرداخت تعداد) 1014یکهزار و
چهارده (قطعه سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 4349مورخ 1376/06/27تنظیمی
دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 16شهر بروجرد استان لرستان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده
اجرائی به شماره بایگانی 140401013در واحد اجرای اسناد رسمی بروجرد گردیده که نیابتاً جهت وصول
تعداد) 1014یکهزار و چهارده (قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140500057تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی
مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با
رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری برابر نامه
مکانیزه به شماره 140585660705000644مورخ 1405/06/17ملک مذکور به نشانی: تهران ،بلوار
فردوس شرق ،نرسیده به بلوار ستاری ،پلاک ، 424مجتمع البرز ،طبقه اول ،واحد 202واقع شده است
و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: واحد مورد ارزیابی عبارت است از یک دستگاه آپارتمان
مسکونی دوخوابه با موقعیت اداری به مساحت 67/80مترمربع واقع درسمت شمال شرقی طبقه اول
ساختمانی با قدمت تقریبی 24ساله میباشد .ساختمان با نمای خارجی سنگ گرانیت دارای 5طبقه روی زمین
و دو طبقه زیرزمین جهت پارکینگ ها) درمجموع 7طبقه (بوده و از آسانسور برخوردار می باشد طبقه اول
ساختمان دارای 4واحد و سایرطبقات دارای 5واحد که مجموعاً دارای 24واحد میباشد که درزمان بازدید
مشاهده گردید غالبا به عنوان مطب پزشک ودفترخانه اسنادرسمی مورد بهره برداری قرارداشتند .واحد شامل
فضای پذیرایی ،آشپزخانه ،دو اتاق خواب ،حمام و سرویس بهداشتی میباشد .کف پذیرایی با لمینت ،کف
آشپزخانه با سرامیک و کف حمام و سرویس بهداشتی با سنگ پوشیده شده است .بدنه های پذیرایی واتاق ها
دارای کاغذ دیواری بوده ودیوارهای آشپزخانه ،حمام وسرویس بهداشتی تا ارتفاع متعارف با سرامیک پوشش
یافته اند .آشپزخانه دارای کابینت های فلزی ،پنجره ها از نوع فلزی ،درب ورودی آپارتمان و درب های
داخلی از نوع چوبی می باشد .سیستم گرمایش واحد ازطریق موتورخانه مرکزی و رادیاتورها و سیستم
سرمایش آن ازطریق کولر آبی تامین میشود آپارتمان مذکور دارای انشعابات دایرآب و برق و گاز ،بانضمام
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000223: تاریخ آگهی1405/07/19: شماره پرونده140404025755001000: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
یک قطعه پارکینگ وفاقد انباری میباشد ،ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع
زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه
هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 162/000/000/000ریال) یکصد و شصت و دو میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره
140505001011004172مورخ 1405/06/25ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه
مورخ 1405/08/03از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان
معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 162/000/000/000ریال) یکصد و شصت و دو میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده
حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی
مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی
فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،
روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست
قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به
حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به
حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد
مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/19: رییس اداره اول اجرای اسناد رسمی -مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران