مزایده شش‌دانگ آپارتمان ۷۷٫۷۸ مترمربعی به‌همراه انباری، پلاک ثبتی ۱۵۲۴۴ فرعی از ۴۳۷ اصلی، واقع در شاهین‌شهر اصفهان بابت اسناد رهنی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503902141000020: تاریخ آگهی1405/07/07: شماره پرونده140004002136000136: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (آگهی مزایده پرونده شماره بایگانی 140000495
ششدانگ پلاک ثبتی شماره 15244فرعی از 437اصلی) پانزده هزار و دویست و چهل و چهار فرعی از
چهار صد و سی و هفت صلی (مفروز و مجزی شده از 4115فرعی از 437اصلی مذکور واقع در بخش
16حوزه ثبت ملک شاهین شهر استان اصفهان ششدانگ به مساحت عرصه 77/78متر مربع.
مشخصات ملک
یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 15244فرعی از 437اصلی ،مفروز و مجزا شده از
4115فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 5واقع در سمت شمالی طبقه دوم به مساحت 77.78متر مربع که) (4 / 22چهار متر و بیست و دو دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته (10 / 67) ،ده متر و شصت
وهفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است.
حدوداربعه: به حدود: شمالا: در دو قسمت ،بطول های (3 / 30) : سه متر و سی سانتیمتر) (8 / 70هشت متر و
هفتاد سانتیمتر ،اول نیم دیوار جلوی بالکن ،دوم دیوار و پنجره است ،اول و دوم به فضای معبر شرقا: در دو
قسمت ،بطول های) (1 / 21یک متر و بیست ویک سانتیمتر) (6 / 88شش متر و هشتاد وهشت سانتیمتر
اول دیواریست پیشرفتگی ،دوم دیوار به دیوار است ،اول به فضای معبر دوم به ملک مجاور شماره 4116
فرعی جنوبا: در هفت قسمت که قسمت ششم آن شرقی ،قسمتهای دوم و چهارم آن غربی است .بطول های) (3 / 75سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر (1 / 22) ،یک متر و بیست ودو سانتیمتر (0 / 21) ،بیست ویک
سانتیمتر (1 / 18) ،یک متر و هجده سانتیمتر (3 / 57) ،سه متر و پنجاه وهفت سانتیمتر (0 / 04) ،چهار
سانتیمتر (4 / 47) ،چهار متر و چهل وهفت سانتیمتر اول تا ششم دیواریست مشترک هفتم درب و دیوار
است ،اول تا ششم به آپارتمان قطعه 6هفتم به راه پله مشاعی غربا: در سه قسمت ،بطول های) (4 / 55
چهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر (0 / 03) ،سه سانتیمتر (1 / 25) ،یک متر و بیست وپنج سانتیمتر ،اول و
دوم دیوار به دیوار است ،سوم دیواریست پیشرفتگی ،اول و دوم به ملک مجاور شماره 4114فرعی سوم به
فضای معبر.
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 4به مساحت 3.86به حدود اربعه: شمالا: بطول) (2 / 42دو متر و چهل ودو سانتیمتر،
دیواریست ،به راه پله مشاعی شرقا: بطول) (1 / 59یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر ،دیواریست مشترک ،به
انباری قطعه 3جنوبا: بطول) (2 / 42دو متر و چهل ودو سانتیمتر ،درب و دیوار است ،به پشت بام غربا: بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر ،دیواربه دیواراست ،به ملک مجاور شماره 4114فرعی
پارکینگ قطعه 1به مساحت 12.5واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه
سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است به محوطه پارکینگ شرقا: بطول) (5 / 00پنج متر خط
فرضی به محوطه مشاعی است ،به محوطه پارکینگ جنوبا: در دو قسمت ،بطول های) (2 / 31دو متر و
سی ویک سانتیمتر (0 / 19) ،نوزده سانتیمتر ،اول و دوم خط فرضی است ،اول به محوطه پارکینگ دوم به
حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت ،بطول های) (0 / 23بیست وسه سانتیمتر) (4 / 77چهار متر و هفتاد
وهفت سانتیمتر ،اول و دوم خط فرضی است ،اول به حیاط مشاعی دوم به محوطه پارکینگ
مشخصات مالکیت: ثبت کننده: مرضیه حق شناس گرگابی
آدرس: شاهین شهر-بلوارمدرس-اداره ثبت اسنادو املاک شاهین شهر تلفن های جدید،03145322228،03145322231: فاکس جدید: 03145322018
شماره آگهی140503902141000020: تاریخ آگهی1405/07/07: شماره پرونده140004002136000136: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (مالکیت پریسا /زمانی فرزند حسن شماره شناسنامه 1270854267تاریخ تولد 1370/03/09صادره از
اصفهان دارای شماره ملی 1270854267با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 21159تاریخ 1398/08/01دفترخانه اسناد رسمی
شماره 340شهر دولت آباد استان اصفهان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 417433سری ج
سال 98با شماره دفتر الکترونیکی 139920302035005981ثبت گردیده است.
مالکیت عباس کشانی فرزند اصغر شماره شناسنامه 19695تاریخ تولد 1367/01/01صادره از اصفهان
دارای شماره ملی 1292114381با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 21159تاریخ 1398/08/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 340
شهر دولت آباد استان اصفهان ،موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 417434سری ج سال 98با
شماره دفتر الکترونیکی 139920302035005982ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات ازپارکینگ دو حق عبوردارد.
به حکایت سیستم جامع املاک درحال حاضر سابقه دیگری درسوابق مربوطه ،مشهود نگردیده است.
محدودیت ها: چهار مورد بازداشت دائم: بموجب دستور شماره 140309990031888722مورخ 1403/08/09صادره از شعبه اجرای احکام
مدنی دادگستری شهرستان برخوار به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ
530000000ریال برای مالکیت پریسا زمانی با سهام بازداشتی 3سهم از 6بازداشت می باشد.
بموجب دستور شماره 140209990035954112مورخ 1402/09/22صادره از شعبه دوم اجرای
احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین شهر به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان برای
مالکیت عباس کشانی با سهام بازداشتی 3سهم از 6بازداشت می باشد.
بموجب دستور شماره 140309990034053718مورخ 1403/08/22صادره از شعبه هفتم اجرای
احکام مدنی شهرستان اصفهان) مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی (به میزان سه دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان برای مالکیت عباس کشانی با سهام بازداشتی 3سهم از 6بازداشت می باشد .
بموجب دستور شماره 140409990001785209مورخ 1404/01/20صادره از شعبه بیست و یکم
اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان) مجتمع شماره 2اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان (به
میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 300000000ریال برای مالکیت عباس کشانی
با سهام بازداشتی 3سهم از 6بازداشت می باشد.
ثبت کننده: مرضیه حق شناس گرگابی
آدرس: شاهین شهر-بلوارمدرس-اداره ثبت اسنادو املاک شاهین شهر تلفن های جدید،03145322228،03145322231: فاکس جدید: 03145322018
شماره آگهی140503902141000020: تاریخ آگهی1405/07/07: شماره پرونده140004002136000136: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (محدودیت دفتر املاک: ششدانگ پلاک مذکور به موجب سند رهنی شماره 21164و شماره سیستمی
139805202035010641مورخ 1398/08/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر دولت آباد
استان اصفهان که بنفع بانک مسکن به مبلغ 1،885،771،408ریال به مدت 120ماه دررهن است..
به حکایت سیستم جامع املاک درحال حاضر سابقه دیگری درسوابق مربوطه مشهود نگردیده است.
توضیحات: مورد مزایده ششدانگ می باشدکه طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع در یک ساختمان 4واحدی
به آدرس خورزوق شهرک سیمرغ چهار راه فردوسی خیابان بانو علامه امین زنبق 2پلاک 5مجتمع آرام با
مختصات جغرافیایی 559178و 3626361می باشد .محل مورد بازدید در عرصه ای بامساحت 240
مترمربع با کاربری مسکونی تجاری با پروانه ساختمانی شماره 96009295مورخ1396/12/21و پایان
کار 98001673مورخ 1398/03/05صادره از شهرداری خورزوق است و ساختمان احداثی برروی
عرصه مزبور،سه طبقه شامل طبقات همکف واول ودوم با اسکلت بتونی و سقف تیرچه بلوک باقدمت بالای 6
سال و فاقد آسانسور می باشد ونمای ساختمان ،آجر وبدنه دیوارهای حیاط ،سرامیک با نرده فلزی ،درب
ورودی ،فلزی وکف پارکینگ) حیاط (موزاییک و کف راه پله سنگ و بدنه راه پله سرامیک وبا نرده آهنی،
اپارتمان مزبور دو خوابه ودارای سالن وآشپزخانه وحمام و دستشویی ،کف سرامیک وبدنه آن ،کاغذ دیواری
درب ورودی اپارتمان ،ضد سرقت و درب های داخلی چوبی اتاق ها دارای کمد چوبی وپنجره ها ودرب
بالکن ،آلمومینیوم وشیشه آلات منصوب وروشنایی درحد معمول ،منصوب وآشپزخانه بصورت اپن وکابینت ها
،های گلاس معمولی حمام وسرویس بهداشتی ،کاشی وسرامیک و سیستم گرمایشی ،پکیج و رادیاتور و سیستم
سرمایشی ،کولر آبی و انشعابات شهری منصوب ،دارای آب مشترک با مجموعه و گاز و برق اختصاصی می
باشد .لذا با عنایت به میزان عرصه واعیان وابعاد ومساحت وموقعیت ملک موصوف ومحل استقرار ومنطقه
ونحوه دسترسی به شوارع ومعابر وکاربری وکیفیت مصالح ووضعیت کلی ساختمان وتعداد واحدها و عرف
بازار و شرایط روز ،امکانات عمومی و قدمت بنا ،صرف نظر ازمالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی
وحقوقی وبدون درنظر گرفتن هر گونه تعهدات ،دیون و نداشتن منعی از حیث حقوقی وقضایی درنقل وانتقال
با متعلقات و منضمات و سایر مولفه های موثر درقیمت گذاری درزمان ارائه گزارش ارزش ملک
28/000/000/000ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.که از
ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/08/04در واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر واقع در
شاهین شهر خیابان مدرس به مزایده گذارده می شود .مزایده برای ششدانگ پلاک ثبتی شماره 437/15244) پانزده هزارو دویست وچهل وچهارفرعی ازچهارصدوسی وهفت اصلی -وفق اعلام بستانکار وضعیت بیمه
نامشخص است (واقع در بخش 16شاهین شهر از مبلغ 28/000/000/000ریال شروع و به هرکس
خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به
آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و
نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده ی برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی
بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد ضمنا این آگهی فقط یک نوبت در سایت
ثبت کننده: مرضیه حق شناس گرگابی
آدرس: شاهین شهر-بلوارمدرس-اداره ثبت اسنادو املاک شاهین شهر تلفن های جدید،03145322228،03145322231: فاکس جدید: 03145322018
شماره آگهی140503902141000020: تاریخ آگهی1405/07/07: شماره پرونده140004002136000136: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (سازمان ثبت اسناد و املاک کشورو در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار چاپ اصفهان مورخ
1405/07/14درج و منتشر می گردد و در صورت تعطیلی روز مزایده به روز بعد موکول می گردد.
توضیحاً شرکت در جلسه مزایده بعنوان خریدار منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب
سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده ی قانونی او در جلسه مزایده به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت
شناسایی معتبر الزامی بوده و برنده ی مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز
از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به
حساب سپرده ثبت واریز نکند ،ده درصد واریز شده قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.
در این صورت ،مورد مزایده به بستانکار واگذار می گردد/.
مدیر واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر
رشید توکلی
ثبت کننده: مرضیه حق شناس گرگابی
آدرس: شاهین شهر-بلوارمدرس-اداره ثبت اسنادو املاک شاهین شهر تلفن های جدید،03145322228،03145322231: فاکس جدید: 03145322018