مزایده شش‌دانگ خانه مسکونی فاقد سند رسمی در شهرک خلیج فارس میناب، با قیمت پایه ۳۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی میناب

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503923114000008: تاریخ آگهی1405/07/04: شماره پرونده140404023114000083: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) سند زمه (برابر پرونده کلاسه فوق موضوع بدهی: حسین ناصری نام پدر: ابراهیم تاریخ تولد 1363/06/30: شماره
ملی 3421880646: شماره شناسنامه 1161: بنشانی: میناب ،با توجه به فوت بدهکار لذا علیه وراث
اجرائیه صادر گردیده است .و پس از طی مرحل قانونی نهایتا اموال مرحوم بشرح ذیل توقیف و ارزیابی
گردیده است .که وضعیت آن برابر گزارش کارشناسی بشرح ذیل می باشد: ششدانگ خانه فاقد سندمالکیت،
وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی واقع در بخش 4شهرک خلیج فارس -روبروی دادگستری .مساحت
عرصه حدود ۲۰۰مترمربع مشاع .مساحت اعیانی طبقه همکف حدود ۱۳۴مترمربع می باشد .نوع مالکیت
ملک فاقد سند رسمی مالکیت می باشد.
وضعیت کلی ملک: ملک دارای بنای دوطبقه مسکونی با حیاط و ورودی از معبر و دسترسی طبقه همکف از
حیاط و ورودی اصلی است .در نمای خارجی ،بخش هایی از جداره و نمای ساختمان فاقد نازک کاری نهایی
بوده و دیوارچینی آجری و سطوح تکمیل نشده است .وضعیت داخلی: طبقه همکف مسکونی بوده و فضاهای
اصلی شامل نشیمن و پذیرایی ،آشپزخانه و اتاق ها میباشد .بخش های اصلی دارای کف سازی ،اندود و
رنگ ،ابزار و تزئینات گچی سقف و دیوار ،نورپردازی و آشپزخانه دارای کابینت و کانتر متعارف است و
تجهیزات سرمایشی اسپلیت نیز مشاهده گردید .مبانی ارزیابی: ارزیابی بر مبنای روش مقایسه ای و تحلیل
کارشناسی بازار و با لحاظ موقعیت ملک ،دسترسی ،مساحت و شکل عرصه ،وضعیت مشاع عرصه و حیاط،
مساحت اعیانی ،نوع و کیفیت ساخت ،میزان تکمیل و نازک کاری ،نحوه دسترسی ،قدمت و استهلاک
ظاهری ،تاسیسات و شرایط عمومی بازار املاک مشابه انجام شده است .بر اساس بررسی های کارشناسی،
ارزش عادله روز طبقه همکف با احتساب سهم محاسباتی از عرصه مبلغ سی و هشت میلیارد و هشتصد
میلیون ریال ،تعیین و اعلام می گردد.
پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/07/20واقع درمیناب -بلوار آل محمد) ص (-
جنب اداره کار -شعبه اجرای اسناد رسمی ثبت میناب از طریق مزایده ازمبلغ پایه کارشناسی شروع وبه
بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود .تذکر: نظربه اینکه ملک مورد مزایده فاقد درخواست ثبت و فاقد
سند رسمی می باشد .اداره ثبت تکلیفی برای تحویل مورد انتقال ندارد .ونیز مسئولیتی از جهت اشکالاتی که
ممکن است بعدها پیش آید نخواهد داشت .مطابق ماده ۱۳۶ـ اصلاحی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است .برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریزنکند،
مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .ضمنا هزینه نیمعشر وحق حراج و
پرداخت بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده به عهده برنده مزایده است .توضیحا: رسید پرداخت 10درصد بایستی قبل از شروع مزایده به تائید شعبه اجرای ثبت برسد .تاریخ انتشار
1405/07/06: ثبت کننده: مهدیه جهانگیری
بلوار آل محمد-بعد از بیمارستان ابوالفضل جنب اداره کار و تعاون-تلفن-: 07652214141کدپستی-: 7981645743دورنگار: 07652214141
شماره آگهی140503923114000008: تاریخ آگهی1405/07/04: شماره پرونده140404023114000083: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: مهدیه جهانگیری
بلوار آل محمد-بعد از بیمارستان ابوالفضل جنب اداره کار و تعاون-تلفن-: 07652214141کدپستی-: 7981645743دورنگار: 07652214141