مزایده شش‌دانگ زمین زراعی‌باغی به مساحت ۱۵۳۰ مترمربع با بنای احداثی در بخش بلده شهرستان نور، بابت وصول مطالبات بانک کشاورزی. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی نور

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910363000016: تاریخ آگهی1405/07/15: شماره پرونده140404010363000114: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400151متعهد: حمیدرضا میرزائی -متعهدله: بانک کشاورزی ،
موضوع سند رهنی وشرطی شماره 16797مورخ 1401/08/12و 20260مورخ 1402/08/11
تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 303شهر نور استان مازندران ،موضوع لازم الاجرا وصول مبلغ
2/820/798/814ریال) دو میلیارد و هشتصد و بیست میلیون و هفتصد و نود و هشت میلیون و هشتصد و
چهارده ریال (که به تاریخ روز محاسبه میگردد ،ششدانگ یک زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق با
کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 166فرعی از 12اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور
،واقع در بخش 03ناحیه 00حوزه ثبت ملک نور استان مازندران به مساحت 1530متر مربع واقع در
شهرستان نور -بخش بلده -دهستان تترستاق نرسیده به روستای رزن به مالکیت حمیدرضا میرزائی فرزند
علیرضا شماره شناسنامه 5تاریخ تولد 1341/01/01صادره از هرسین دارای شماره ملی
3319729772با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم 6: دانگ با
شماره مستند مالکیت 1399603100006008455تاریخ 1399/04/30موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 226071سری ج سال 00با شماره دفتر الکترونیکی 140120310006002467ثبت
گردیده است .مشخصات ملک: به حدود: شمالا: مرزیست بطول) (24 . 46بیست وچهار متر و چهل وشش
سانتیمتر به اراضی ملی) راه ورودی (شرقا: در شش قسمت که قسمت چهارم آن جنوبی است .اول
مرزیست بطول) (2 . 64دو متر و شصت وچهار سانتیمتر به دوازده اصلی دوم مرزیست بطول) (3 . 71
سه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به دوازده اصلی سوم مرزیست بطول) (28 . 48بیست وهشت متر و چهل
وهشت سانتیمتر به دوازده اصلی چهارم مرزیست بطول) (19 . 68نوزده متر و شصت وهشت سانتیمتر به
دوازده اصلی پنجم مرزیست بطول) (8 .27هشت متر و بیست وهفت سانتیمتر به دوازده اصلی ششم
مرزیست بطول) (8 . 67هشت متر و شصت وهفت سانتیمتر به دوازده اصلی جنوبا: مرزیست بطول) 57 (24 .بیست وچهار متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به حریم رودخانه بلده) اراضی ملی (غربا: در نه قسمت که
قسمتهای دوم و سوم و چهارم آن شمالی است .اول مرزیست بطول) (6 . 80شش متر و هشتاد سانتیمتر به
دوازده اصلی دوم مرزیست بطول) (27 . 20بیست وهفت متر و بیست سانتیمتر به دوازده اصلی سوم
مرزیست بطول) (7 . 57هفت متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به دوازده اصلی چهارم مرزیست بطول) . 86 (6شش متر و هشتاد وشش سانتیمتر به دوازده اصلی پنجم مرزیست بطول) (18 . 08هجده متر و هشت
سانتیمتر به دوازده اصلی ششم مرزیست بطول) (1 . 49یک متر و چهل ونه سانتیمتر به دوازده اصلی هفتم
مرزیست بطول) (10 . 56ده متر و پنجاه وشش سانتیمتر به دوازده اصلی هشتم مرزیست بطول) (2 . 68
دو متر و شصت وهشت سانتیمتر به دوازده اصلی نهم مرزیست بطول) (2 . 75دو متر و هفتاد وپنج
سانتیمتر به دوازده اصلی ،
مشخصات پروانه ساختمانی و پایان کار: ملک دارای پایان کار شماره 8649/2/214مورخه
1390/02/25به مساحت 831.86متر مربع و فاقد مساحت اصلاحی بوده و در مسیر توسعه و تعریض
معابر قرار نداشته .واحد فوق دارای امتیاز برق ترانسفورماتور 100کیلو وات آمپر میباشد .برابر نامه
شماره 26/1401/836/310مورخه 1401/06/06مدیریت منابع آب نور و رویان دارای قرارداد شماره
96/2/6/434/310با میزان 50لیتر بر ثانیه بهره برداری از آب میباشد.
پلاک فوق به مساحت 1530متر مربع و تحت پلاک ثبتی 166فرعی از 12اصلی واقع در نور بخش بلده
ثبت کننده: سیده سمانه نصیری
نور-بلوار امام خمینی) ره (-قبل از اداره کار-اداره ثبت اسناد و املاک نور-کدپستی -4641739966تلفن-: 4-01226226883دورنگار: 01226226884
شماره آگهی140503910363000016: تاریخ آگهی1405/07/15: شماره پرونده140404010363000114: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
روستای رزن وحد فاصله 55کیلومتری از شهر آمل و 110کیلومتری شعبه کشاورزی نور واقع گردیده و
شامل یک مزرعه پرورش ماهی سرد آبی بوده و برابر استعلام به عمل آمده در سال 1401فاقد بازداشت و
جزء املاک اوقافی نبوده و پلاک فوق از طریق جاده آسفالت بخش بلده و همچنین جاده هراز به استان تهران
دسترسی دارد .خاک سطحی شنی ماسه ای و خاک با توجه به ترکیبات خاک و جهت زمین و شیب موجود ،
جهت کاشت انواع نهال های سیاه ریشه مناسب ارزیابی میگردد .با توجه به بازدید به عمل آمده استخرها و
مدیا و سایر فضاها که شامل 12استخر شش ضلعی میباشد .استخرها با بتون آرمه) مسلح (و به ارتفاع
2.25متر و عرض 0.45متر میباشد .ساختمان کارگری و مدیریت که دارای اسکلت بتونی و سربندی
حلبی میباشد .توضیحا مساحت قید شده در پلان ها به میزان 761.27متر مربع که شامل 40متر مربع طبقه
همکف میباشد .ساختمان پشتیبانی به مساحت 110.50متر مربع ،استخر های آرامش به مساحت 79.16
که شامل استخر های فیلتراسیون به مساحت 21.83متر مربع ،استخر مدیا به مساحت 29.13متر مربع و
برگشت آب به مساحت 28.20متر مربع از کل استخر ها میباشد .با عنایت به پاسخ استعلام قبلی امور منابع
آب رودخانه مجاور مزرعه پرورش ماهی دارای حریم به عمق 20متر لبه از بستر میباشد.
ارزیابی: استخر و مدیا و سایر فضاها به مساحت 642.20متر مربع با مشخصات فنی استخرها بتن آرمه) مسلح (شش ضلعی به ارتفاع 2.25متر و عرض 45سانتیمتر ،سال احداث 1399به قیمت
51/376/000/000ریال و ساختمان کارگری به متراژ 110.5متر مربع با اسکلت بتنی و سربندی پوشش
حلبی سال احداث 1399به مبلغ 16/575/000/000ریال و زمین به مساحت 1530متر مربع از قرار
متری 7/000/000ریال به مبلغ 10/710/000/000ریال و تاسیسات برق و مکانیکی) تجهیزات
استخر،ساختمان و انشعابات (سال احداث 1399به مبلغ 20/000/000/000ریال و در کل
98/661/000/000ریال ارزیابی گردید .با عنایت به موقعیت مکانی در محل جغرافیایی ملک ،مساحت
عرصه و شکل هندسی آن ،نوع و کیفیت بنا و زیر بنای آن خاصه قدمت بنا ،کاربری پلاک ،تحقیق از
خبرگان محل راجع به ارزش متعارف و معمول و سایر عوامل موثر بدون در نظر گرفتن دیون مالی احتمالی
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی 166فرعی از 12اصلی بخش 3دهستان تترستاق
بخش بلده به مساحت عرصه 1530متر مربع و اعیان کل 831.86متر مربع با کلیه مجوزات ،ملحقات و
انشعابات به مبلغ 98/661/000/000ریال معادل نه میلیارد و هشتصد و شصت و شش میلیون و یکصد
هزار تومان ارزیابی و به قطعیت رسیده است.
ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9الی 12روزچهارشنبه مورخ 1405/07/29در اداره ثبت اسناد و املاک
شهرستان نور به آدرس نور -بلوار امام خمینی) ره (-جنب شهرک 44از طریق مزایده به فروش می رسد.
مزایده ششدانگ پلاک فوق از مبلغ 98/661/000/000ریال) نود و هشت میلیارد و ششصد و شصت و
یک میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی
های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده
دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم
قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی
بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول
می گردد و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیل
در همان محل و ساعت انجام می شود .در راستای ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای مفاد اسناد رسمی
ثبت کننده: سیده سمانه نصیری
نور-بلوار امام خمینی) ره (-قبل از اداره کار-اداره ثبت اسناد و املاک نور-کدپستی -4641739966تلفن-: 4-01226226883دورنگار: 01226226884
شماره آگهی140503910363000016: تاریخ آگهی1405/07/15: شماره پرونده140404010363000114: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت 48ساعت
قبل از تاریخ مزایده و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است
ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و
به حساب خزانه واریز خواهد شد.همچنین پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به
شناسه
و
ir480100004053013207550386
شماره
960108553112000000000000000000می باشد) که میبایست 48ساعت قبل از برگزاری
مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد (طبق تبصره ماده 126آیین نامه
اجرا بستانکار مکلف است ظرف مهلت یک ماه نسبت به واریز مابه تفاوت یا واگذاری سهم مشاعی به میزان
طلب اقدام نماید .
علی سعادتی-ریس ثبت نور
ثبت کننده: سیده سمانه نصیری
نور-بلوار امام خمینی) ره (-قبل از اداره کار-اداره ثبت اسناد و املاک نور-کدپستی -4641739966تلفن-: 4-01226226883دورنگار: 01226226884