مزایده شش‌دانگ زمین زراعی دارای منزل مسکونی در رشت بابت اجرای سند رهنی بانک سپه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000122: تاریخ آگهی1405/07/13: شماره پرونده140304022046001398: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
» آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی («
به موجب پرونده اجرائی نیابتی از اداره اجرای زاهدان به شماره 140304022046001398و به استناد
سند رهنی شماره 198914مورخ 1397/10/23تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 5شهر زاهدان
استان سیستان و بلوچستان له بانک سپه علیه آقای آرمین رئوفی ماسوله که نامبرده بعنوان بدهکار/راهن
پرونده اجرایی فوق مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق به پلاک
ثبتی 547فرعی از 18اصلی ،مفروز و مجزا شده از 294فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0به مساحت
28969.18متر مربع واقع در بخش 04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان) وفق مفاد
سند رهنی فوق الذکر (را در قبال مبلغ مورد رهن 21،000،000،000: ریال بانضمام خسارت روزانه تا
یوم الادا در رهن بانک سپه قرار داده اند که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب وصول نیابت از اداره اجرای
اسناد رسمی زاهدان به این اداره ،پرونده در این اداره به کلاسه 140302960تشکیل و حسب تقاضای
بستانکار و وفق مقررات برابر گزارش مورخ 1405/01/30کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک فوق
به مبلغ) 725/000/000/000هفتصد و بیست و پنج میلیارد (ریال ارزیابی و قطعیت یافته ،ملک مزبور در
اجرای مقررات ماده 34قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به
شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 547فرعی از 18اصلی ،مفروز و مجزا شده از294
فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0واقع در بخش 04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به
مساحت 28969.18متر مربع توضیحات ملک طبق صورت مجلس گواهی اعیان اصلاحی
139706018603000546مورخ 1397/02/16مورد ثبت عرصه و اعیان زمین مشتمل بریکباب منزل
مسکونی گواهی میگردد .صورتمجلس تفکیکی 1343/11/27-33953صورتمجلس تعیین مساحت
107/97/13319-1397/10/10برابر صورتمجلس استانداردسازی -139521718603003339
1395/04/28پلاک مورد ثبت از 308باقیمانده به 547اصلاح گردید.صورتجلسه تکمیل و بروزرسانی داده
آمایی شماره 140185618603024264مورخ . 1401/12/04
حدود اربعه: شمالا: در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شرقی است .اول خط فرضی است بطول) (48 / 00چهل
وهشت متر به شماره دویست ونود وچهار فرعی از هجده اصلی دوم) خط فرضی (بطول) (48 / 00چهل
وهشت متر به شماره دویست ونود وچهار فرعی از هجده اصلی سوم) خندق مشترک (بطول) (30 / 00سی
متر به شماره یکصد ونه فرعی از هجده اصلی چهارم که غرب مجاور است بازوی استخر مجاور بطول) 00 (62 /شصت ودو متر به هجده اصلی پنجم خط فرضی است بطول) (57 / 00پنجاه وهفت متر به استخر
مشاعی مظفر زاده و یحیایی هجده اصلی شرقا: در شش قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است .اول) خندق
مشترک (بطول) (52 / 00پنجاه ودو متر به شماره سیصد وسی ونه فرعی از هجده اصلی دوم) خندق
مشترک (بطول) (26 / 00بیست وشش متر به شماره سیصد وسی ونه فرعی از هجده اصلی سوم خط
ثبت کننده: مجتبی نظری سندی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000122: تاریخ آگهی1405/07/13: شماره پرونده140304022046001398: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
فرضی است بطول) (28 / 00بیست وهشت متر به زمین مجاور از هجده اصلی چهارم خط فرضی است
بطول) (32 / 00سی ودو متر به زمین مجاور از هجده اصلی پنجم خط فرضی است بطول) (15 / 00
پانزده متر به زمین مجاور از هجده اصلی ششم خط فرضی است بطول) (8 / 00هشت متر به زمین مجاور
از هجده اصلی جنوبا: در سه قسمت اول خط فرضی است بطول) (13 / 00سیزده متر به زمین مجاور از
هجده اصلی دوم خط فرضی است بطول) (34 / 00سی وچهار متر به زمین مجاور از هجده اصلی سوم) خندق و سیم خاردار مجاور (بطول) (98 / 00نود وهشت متر به زمین عبدالکریم اسکندری از هجده اصلی
غربا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است .اول) خندق مشترک (بطول) (144 / 00یکصد وچهل
وچهار متر به شماره سیصد وسی وهفت فرعی از هجده اصلی دوم) خندق مشترک (بطول) (6 / 00شش
متر به شماره سیصد وسی وهشت فرعی از هجده اصلی سوم) خندق مشترک (بطول) (40 / 00چهل متر
به شماره سیصد وسی وهشت فرعی از هجده اصلی
مشخصات مالکیت: مالکیت آرمین /رئوفی ماسوله فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 144تاریخ تولد 1356/01/01صادره از
رشت دارای شماره ملی 2593334630با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 198911تاریخ 1397/10/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 5شهر زاهدان
استان سیستان و بلوچستان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 190629سری و سال 00با
شماره دفتر الکترونیکی 140120318603029450ثبت گردیده است.
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205818067003661مورخ 1402/07/19صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع کلاسه 140204018067001402برای مالکیت آرمین رئوفی
ماسوله .بازداشت می باشد
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 198914و شماره سیستمی 139705218603026400مورخ
1397/10/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 5شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان که بنفع بانک انصار
به مبلغ 21،000،000،000ریال به مدت 60ماه ثبت شده .
نشانی ،توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: وفق گزارش کارشناس رسمی داگدستری ملک فوق واقع در آدرس رشت جاده جیرده آقا سید شریف به سمت
روستای سیاهگلوندان جنب خانه آقای خداشناس انتهای کوچه خانه باغ و محوطه خانواده خوش سیرت می
باشد .ملک مورد مزایده یک قطعه زمین مشتمل بر سه استخر ماهی غیر محصور و بدون اعیانات احداثی می
باشد .حسب گزارش مامور اجرا ملک در تصرف مالک می باشد.
مزایده: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی با مشخصات و شرایط فوق الذکر از مبلغ پایه 725/000/000/000ریال
ثبت کننده: مجتبی نظری سندی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000122: تاریخ آگهی1405/07/13: شماره پرونده140304022046001398: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول) هفتصد و بیست و پنج میلیارد (ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از
ساعت 9صبح الی 12ظهر روز شنبه مورخ 1405/7/25در اداره اجرای اسناد رسمی رشت واقع در
رشت -میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در
جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم
از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به
برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد .ضمناً چنانچه
روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار
خواهد شد .مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی شرکت
کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه
1400/10/1 - 1400/178715مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی (منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071و شناسه
IR
شبا
شماره
و
936108552111750010014007238592
970100004052013207536071ثبت رشت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد.
تاریخ انتشار 1405/07/14: رئیس اداره اجرای اسناد رسمی رشت -محمد حسین لسانی
ثبت کننده: مجتبی نظری سندی
رشت ،میدان دکتر حشمت