مزایده شش‌دانگ زمین مسکونی به مساحت ۲۲۵٫۶۳ مترمربع با بنای احداثی در اسلامشهر، شهرک توحید ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اسلامشهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901087000046: تاریخ آگهی1405/07/07: شماره پرونده140404001012000695: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140500149
ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 44294فرعی
از 42اصلی ،مفروز و مجزا شده از 632فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 12ناحیه 00
حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 225.63متر مربع متن ملک شماره چهل وچهار هزار
ودویست ونود وچهار فرعی از چهل ودو اصلی مفروز و مجزی شده از شماره ششصد وسی ودو فرعی
واقع در بخش دوازده حوزه ثبتی اسلام شهر استان تهران به مساحت) (225 / 63دویست وبیست وپنج متر
و شصت وسه دسیمتر مربع ،توضیحات ملک به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول) (9 / 90نه متر و نود
سانتیمتر به خ به عرض شش متر شرقا: دیواربدیوار بطول) (23 / 00بیست وسه متر به شماره ششصد
وسی ودو فرعی از چهل ودو اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول) (9 / 90نه متر و نود سانتیمتر به خ به
عرض نه متر غربا: دیواربدیوار بطول) (22 / 60بیست ودو متر و شصت سانتیمتر به شماره ششصد وسی
ودو فرعی مشخصات مالکیت: مالکیت جعفر /واحدپناه فرزند حبیب اله شماره شناسنامه 11تاریخ تولد
1347/08/03صادره از سنجبد) کوثر (دارای شماره ملی 5669763823با جز سهم 6از کل سهم 6
بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت رای140260301059001821/148
تاریخ 1402/11/14موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 457982سری ب سال 02با شماره دفتر
الکترونیکی 140320301059013168ثبت گردیده است .حقوق ارتفاقی ملک: ندارد محدودیت: دو مورد
بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404001012000695مورخ 1404/06/17صادره از اداره
دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت جعفر واحدپناه با
سهام بازداشتی 6سهم از . 6بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140405801012005980
مورخ 1404/08/12صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع -برای مالکیت جعفر واحدپناه .
بازداشت می باشد .بعلت عدم ایفای تعهدات منجر بصدور اجرائیه ازسوی بانک ملت گردیده است و با رعایت
مستثنثات دین و برابر نظریه شماره 105/10115مورخ 1405/04/20کارشناس رسمی دادگستری
توصیف اجمالی ملک فوق واقع است در: اسلامشهر شهرک توحید خیابان شهید بهشتی کوچه سهند 12پلاک
. 66مورد ارزیابی عبارت است: ملک به مساحت طبق سند 225.63متر مربع و بصورت دو کله بوده از
سمت شمالی به کوچه سهند 14و از سمت جنوبی به کوچه سهند 12محدود می باشد .بنایی در یک طبقه در
ملک احداث گردیده است دارای نمای سرامیک از هر دو سمت کوچه شمالی و جنوبی و دارای یک حیاط با
پوشش کف از موزاییک و دارای یک انباری در حیاط و یک واحد مسکونی بصورت هال و پذیرایی و اتاقهای
خواب و آشزخانه و سرویس بهداشتی حمام و توالت و دارای دو درب فلزی یکی کوچک برای ورودی نفرات
ودیگری درب بزرگ دو لنگه برای ورود اتومبیل به حیاط و از سمت کوچه شمالی نیز دارای یک درب فلزی
جهت عبور و مرور نفرات می باشد .ملک دارای انشعابات شهری بوده و دارای عقب نشینی از سمت کوچه
شمالی و کوچه جنوبی در زمان تخریب و نوسازی می باشد .ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 44294فرعی از
42اصلی متعلق به مدیون به مبلغ 203/000/000/000ریال) معادل بیست میلیارد و سیصد میلیون
تومان (ارزیابی شده است .جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه
مورخ 1405/07/27از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر واقع در
اسلامشهر-قائمیه -سایت اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ
203/000/000/000ریال) معادل بیست میلیارد و سیصد میلیون تومان (شروع و بالاترین قیمت که
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803
شماره آگهی140503901087000046: تاریخ آگهی1405/07/07: شماره پرونده140404001012000695: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه
ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمنا" برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده
و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می
گردد .این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و کلیه هزینه های قانونی پرداخت
بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم
قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد.
ضمنا" بنابر اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد .
تاریخ انتشاردرسایت سازمان 1405/07/11: رئیس ثبت اسناد و املاک اسلامشهر
سجاد ایزدی
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803