مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در شهر امامزاده عبداله، آمل. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0303428 و 0500049        له  مهدی یونسی        علیه  عذرا حسینی و سید مصطفی فاطمی و ابراهیم عبدالوهابی  جهت وصول محکوم به ،پرونده 0303428 تا مرداد405 مبلغ 56.489.905.809 ریال در حق محکوم له  و مبلغ 2.824.495.290 ریال نیم عشر دولتی  و بابت پرونده 0500049 تا مرداد405 مبلغ 30.494.200.363 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1.524.710.018 ریال نیم عشر دولتی  و مبلغ 402.000.000 ریال بابت مابه تفاوت هزینه کارشناسی هیئت 5 نفره که پرداخت نگردید  مورد مزایده:  محل موضوع کارشناسی به آدرس: آمل . شهر امامزاده عبداله . کمربندی غربی . شهرک چهل ستون . کوچه بنفشه . انتهای بن بست . آخرین پلاک شمالی ، که با حضور اعضای هیئت کارشناسان منتخب و طرفین پرونده صورت پذیرفت با بررسی های انجام شده محلی گزارش به شرح ذیل باستحضار می رساند : قرار کارشناسی : ارزیابی ملک موضوع مزایده واقع در شهرک چهل ستون . شرح کارشناسی :                   ملک مورد ارزیابی با آدرس یاد شده در فوق تحت مختصات جغرافیایی :  x=616360 . y=403 1316 عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین احداث بنا شده که حدود اربعه  و مساحت غرصه و اعیان آن بر اساس نقشه ابرازی از سوی محکوم علیه از وضعیت موجود به صورت : شمالا .به طول های 2.04 متر و 11.90 متر به ملک مجاور . شرقا . به طول های 1.24متر و 10.27 متر و 2.55 متر به ملک مجاور . جنوبا . به طول 19.16 متر به کوچه موجود بن بست . غربا .  به طول 16.35 متر به ملک مجاور . به مساحت عرصه تقریبا 232 مترمربع و مساحت  کل اعیان موجود در آن 170 مترمربع که 104 مترمربع آن در طبقه همکف به صورت هال و پذیرایی و آشپزخانه و خواب و سرویس بهداشتی    و 66 مترمربع آن در طبقه فوقانی در قسمت دوبلکسی به صورت دو خواب و سرویس بهداشتی قرار گرفته و کل ملک محصور به دیوار و دروازه فلزی منصوبه است . مشخصات مصالح مصرفی در طبقه همکف کف پارکت ، دیوارها پوشیده از کاغذ دیواری ، آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و سقف کاذب و طبقه دوبلکسی که بوسیله پله داخلی در همکف قابل دسترسی است و به باقی مانده فضای پشت بام راه دارد و به صورت تراس روباز در پشت بام مورد استفاده می باشد با دیوار های داخلی گچ و کاغذ دیواری می باشد . هیچگونه اسناد رسمی مالکیتی جهت مطابقت ملک با طبیعت ارائه نشده و اظهار گردید که ملک فاقد سند رسمی است و دارای فروشنامه عادی مورخ 1404.08.22 بدون ارائه بنچاق اولیه ملک می باشد که حدود دقیق با ابعاد نیز جهت تطبیق با طبیعت در آن قید نشده است فلذا مسولیتی از نظر تایید تطبیق اسناد مالکیت با طبیعت متوجه این هیئت کارشناسی نخواهد بود . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد و در زمان بازدید به صورت مسکونی در حال بهره برداری بوده است. تصویرآرای کمیسیون بدوی و تجدید نظر ماده صد شهرداری نیز ارائه شده که حکایت از ابقای اعیان با پرداخت جریمه تعیین شده می باشد. نتیجه ارزیابی : با توجه به توضیحات یاد شده در فوق و بررسی های میدانی انجام شده و لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک معرفی شده با توصیف یاد شده در فوق به میزان 88.000.000.000  ریال ( هشتاد و هشت میلیارد ریال ) برآورد می گردد .   . که مزایده در تاریخ  405.8.3      روزیکشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920001512435,140247920002359435