مزایده شش‌دانگ عمارت به پلاک ثبتی ۷۵۸ فرعی از ۴۶۲۰ اصلی، به مساحت ۲۰۰ مترمربع، واقع در اراک بابت مطالبات بانک ملی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اراک

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503905031000019: تاریخ آگهی1405/07/04: شماره پرونده 140404005031000443: و
140404005031000444
صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مورد وثیقه
پرونده اجرایی به کلاسه 140400470به استناد سند رهنی شماره 1402/10/26-18265دفتر اسناد
رسمی شماره 2اراک در قبال مبلغ 18/782/175/179ریال اعم ازاصل طلب ،خسارت دیرکرد
وسایرهزینه ها -موضوع طلب بانک ملی-تا مورخ) 1405/7/20روز مزایده (و مبلغ 939/108/758ریال
نیم عشراجرائی تشکیل و اجرائیه در تاریخ 1404/11/21از طریق ثنا به محمدحسین خوشدونی فراهانی) مدیون و راهن (ابلاغ و رعایت ماده 111آئین نامه اجرا نیز گردیده است .پرونده اجرایی به کلاسه
140400471به استناد سند رهنی شماره 1403/9/14-185695دفتر اسناد رسمی شماره 2اراک در
قبال مبلغ 7/447/037/666ریال اعم ازاصل طلب ،خسارت دیرکرد وسایرهزینه ها -موضوع طلب بانک
ملی-تا مورخ) 1405/7/20روز مزایده (و مبلغ 366/351/883ریال نیم عشراجرائی تشکیل و اجرائیه
در تاریخ 1404/11/21از طریق ثنا به الهه یلالی) وام گیرنده (و محمدحسین خوشدونی فراهانی) راهن (ابلاغ و رعایت ماده 111آئین نامه اجرا نیز گردیده است .مورد وثیقه اسناد رهنی فوق عبارت است از: همگی و تمامت ششدانگ یک قطعه عمارت وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 758فرعی از 4620اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 1فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 321در طبقه و واقع در بخش 01ناحیه 00حوزه
ثبت ملک منطقه یک اراک استان مرکزی به مساحت 200متر مربع متن ملک شماره هفتصد وپنجاه وهشت
فرعی از چهار هزار وششصد وبیست اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک فرعی قطعه سیصد وبیست
ویک تفکیکی واقع در بخش یک حوزه ثبتی اراک استان مرکزی به مساحت) (200دویست متر مربع ،
توضیحات ملک ششدانگ یک قطعه زمین که تبدیل به عمارت شده است ملکی محمدحسین خوشدونی فراهانی با
جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 72130تاریخ
1386/04/09موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 662938سری ب سال 01با شماره دفتر
الکترونیکی 140220305001008424ثبت گردیده است.
به حدود: شمالا: درب و دیوار است بطول) (8 / 00هشت متر به خیابان ده متری شرقا: دیواریست بطول) (25 / 00بیست وپنج متر به قطعه سیصد وبیست ودو تفکیکی جنوبا: دیواریست بطول) (8 / 00هشت متر
به قطعه سیصد وسی وهشت تفکیکی غربا: دیواریست بطول) (25 / 00بیست وپنج متر به قطعه سیصد
وبیست تفکیکی .حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
مشخصات اعیانی ملک: طبق بازدید به عمل آمده ،توسط کارشناس رسمی دادگستری موورخ 1405/3/2به
استناد پاسخ استعلام صادره توسط شهرداری منطقه 5اراک به شماره 5/172479به تاریخ
1402/10/16ملک معرفی شده دارای کاربری مسکونی و پروانه احداث بنا به شماره 28871به تاریخ
1367/10/24و گواهی پایان کار ساختمان به شماره 41550به تاریخ 1368/12/23می باشد .به
استناد سند صادره ،ملک دارای عرصه به مساحت 200متر مربع) موقعیت ملک جنوبی (می باشد که در آن
ساختمان مسکونی در 2طبقه) زیرزمین +طبقه اول (با سازه نیمه اسکلت فلزی با دیوارهای باربر و سقف
طاق ضربی و قدمت ساخت بالغ بر 35سال با مشخصات ذیل احداث شده است .زیرزمین به صورت یک
واحد مسکونی به مساحت حدود 120متر مربع شامل هال و پذیرایی) پوشش کف موزائیک -پوشش بدنه و
ثبت کننده: ریحانه کوشش کار
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100
شماره آگهی140503905031000019: تاریخ آگهی1405/07/04: شماره پرونده 140404005031000443: و
140404005031000444
صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
سقف سفید کاری با گچ (1باب اتاق ،آشپزخانه حمام توالت و در حال بهره برداری می باشد .طبقه اول به
صورت یک واحد مسکونی به حدود 120متر مربع شامل هال و پذیرایی 1 ،باب اتاق ،آشپزخانه ،حمام و
توالت و در حال بهراه برداری می باشد .به دلیل وجود مستاجر امکان بازدید از طبقه اول میسر نگردید .نمای
اصلی و نمای سمت حیاط از نوع سنگ -کف حیاط موزائیک و بدنه دیوار حیاط از نوع سنگ -پوشش نهایی
سقف ایزوگام -سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی و سرمایش کولر آبی -درب و پنجره های بیرونی از نوع
پرفیل آهن و آلومینیوم -دربهای داخلی از نوع آلومینیوم و چوبی -ملک دارای 2عدد کنتور برق 2 ،عدد کنتور
آب و 1عدد کنتور گاز می باشد.
باعنایت به توضیحات فوق ،و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و دیون و بدهی احتمالی ملک
به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با در نظر گرفتن کلیه
عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش پایه مایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با وضعیت موجود و
تشریح شده و بدون لحاظ اجرای طرح ،جمعا به مبلغ 160/000/000/000ریال معادل شانزده میلیارد
تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است .و تمامت ششدانگ پلاک فوق در قبال طلب
بانک ونیم عشر اجرایی وسایر هزینه ها در روز دوشنبه مورخ 1405/7/20از ساعت 9صبح الی 12
ظهر در محل اجرای ثبت اراک از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 160/000/000/000
ریال معادل شانزده میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی ازطرف خریداران فروخته خواهد شد.
شرکت در مزایده برای عموم آزاد وطبق ماده 136شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است .برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .همچنین خریدار میتواند قبل از برگزاری مزایده از ملک
موصوف واقع در اراک -میدان امام حسین) ع (به سمت میدان فراهان -شهرک بعثت -فاز -2خیابان احرار-
کوچه رشادت -11کد پستی 3817187879دیدن نماید کلیه بدهی ها و سایر هزینه های انتقال به عهده
خریدار می باشد و میزان بدهی های مذکور مشخص نیست وتنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب
دارائی و عوارض شهرداری است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه باشد روز
اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد .ضمنا ملک مورد وثیقه فاقد پوشش
بیمه می باشد/.
تاریخ انتشار 1405/7/6: رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اراک منصوری
ثبت کننده: ریحانه کوشش کار
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100
شماره آگهی140503905031000019: تاریخ آگهی1405/07/04: شماره پرونده 140404005031000443: و
140404005031000444
صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: ریحانه کوشش کار
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100