مزایده شش دانگ ملک مسکونی و تجاری (سه باب مغازه) به مساحت ۵۲۰ مترمربع. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان سیمرغ

موضوع آگهی:

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0400240 آقای جاوید محمدی بیزکی فرزند ابوالقاسم جهت وصول طلب خویش ازآقای علی شفاهی فرزند رمضانعلی اقدام به تعرفه مال نموده ، لذا این اجرا مال تعرفه شده را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند :   الف - مشخصات ملک : ملک تعرفه شده طبق سند مالکیت تک برگی ارائه شده به شماره چاپی 14013 سری ج سال 99 ، شش دانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی شماره 349 فرعی از 24 اصلی بخش 4 حوزه ثبت ملک قائمشهر به مساحت (520) مترمربع با حدود اربعه شمالا: دیواریست مشترک بطول 32.20 متر به باقیمانده 24 اصلی، شرقا درب و دیوار بطول 18.70 متر به شارع عام، جنوبا در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 14.50 متر به باقیمانده 24 اصلی دوم دیواریست بطول 10 متر به باقیمانده 24 اصلی ، غربا دیواریست بطول 18.50 متر به باقیمانده 24 اصلی بوده که بنام آقای علی شفاهی فرزند رمضانعلی صادر گردیده است. حدود اربعه مندرج در سند مالکیت اشاره شده با مقادیر اندازه گیری شده در محل مطابقت دارد. درزمان بازدید، درپهنه عرصه ملک و در حد شرقی آن سه باب مغازه احداث شده با مصالح بنایی دیوارهای ترکیبی با آجر و بلوک سیمانی وسقف شیروانی سرسازی شده با پروفیل قوطی و پوشش سقف نهایی با ورقهای آزبست سیمانی رویت گردیده است که مشخصات مغازه ها به ترتیب از شمال به جنوب به شرح ذیل می باشد:   مغازه شمالی دارای مساحتی حدود 47 مترمربع با بر حدود 4.52 متر و ارتفاع کف تا زیر سقف کاذب حدود 3 متر، کف سرامیک، دیوار سرامیک، سقف کاذب با تایل گچی و کناف، ورودی دارای شیشه سکوریت و در فلزی نرده ای بوده که در زمان بازدید شغل دائر در آن مغازه فروش درب می باشد.   مغازه میانی با مساحتی حدود 56.5 مترمربع با دهنه حدود 4.46 متر و عمق حدود 12.50 متر ، کف بتن، دیوار سیمانکاری شده و ورودی دارای درب فلزی نرده ای بوده و در زمان بازدید خالی و بصورت انباری مشاهده شد.   مغازه جنوبی با مساحتی حدود 47.50 مترمربع با دهنه حدود 4.23 متر و عمق حدود 11 متر، ارتفاع کف تا زیر سقف حدود 3.55 متر، کف بتن دارای چاله سرویس، دیوار با پوشش سیمانی سفید و سرسازی با پروفیل قوطی و پوشش ایرانیت بوده و در زمان معاینه، شغل دائر در آن بصورت تعویض روغن می باشد . ملک مورد رسیدگی دارای یک انشعاب برق سه فاز و یک امتیاز برق تک فاز و یک انشعاب آب و گاز می باشد.   در زمان بازدید، هیچگونه مجوز پروانه ساخت ونیز گواهی پایان کار از سوی مالک ملک ارائه نگردیده است. ب - نظریه کارشناسی : با عنایت به نتایج بررسی های بعمل آمده به شرح فوق وبا در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک ولحاظ ارزش منطقه ای آن، اندازه مساحت اعیانی ها وکیفیت مصالح بکار رفته در آن باوضع موجود وقدمت آنها،  تحقیقات بعمل آمده در محل و لحاظ سایرعوامل و مولفه های موثر در قضیه، ارزش ملک مورد نظر با کلیه منصوبات و ملحقات بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، مبلغ 172/000/000/000 ریال معادل هفده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد واعلام می گردد .   1- مزایده درنوبت اول می باشد و از قیمت محکوم به (19/867/712/635 ریال) شروع و به صورت مشاع به فروش می رسد . کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده ی مزایده محسوب می شوند . 2- موعد و زمان فروش مورخه 1405/05/12 از ساعت 8 صبح الی 12 در سامانه ستاد ایران - سامانه تدارکات الکترونیک دولت - به صورت الکترونیکی و آنلاین برگزار می گردد . همچنین نیاز به حضور در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد . جهت شرکت در مزایده به ادرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید . شماره حراج : 3005107595000038 . 3- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920002358499