مزایده شش دانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی 122587 فرعی از 2395 اصلی در راستای پرونده اجرایی کلاسه 0400582 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی تخصصی تجاری دعاوی تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی تخصصی رسیدگی به دعاوی تجاری تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول   در راستای پرونده اجرایی کلاسه  0400582  شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی تخصصی تجاری رسیدگی به دعاوی تهران محکوم علیه علی البرزی شماره کد ملی 0453310869 محکوم است به پرداخت 68/480/629/150ریال بابت  محکوم به در حق محکوم له دامپروری سرو دام نوین قزوین  با وکالت  فائزه نادری  ومبلغ 3/424/031/457ریال  بابت نیم عشر دولتی  محکوم می باشد که با توجه به درخواست  وکیل محکوم له  مبنی بر توقیف و کارشناسی و مزایده  شش دانگ یک باب مغازه  به آدرس خیابان آزادی خیابان شهیدان  مجتمع مسکونی تجاری زیتون طبقه همکف پلاک 18 به  پلاک ثبتی 122587 فرعی از 2395 اصلی  طی نامه شماره 140485601045024493 مورخ 1404/07/02 شعبه توقیف گردیده  پس از ارجاع به کارشناس یک و  نفره  نظریه کارشناسی وصول و به طرفین ابلاغ گردیده و وکیل محکوم علیه سینا رمضانی به نظریه کارشناس یک نفره اعتراض ، سپس به هیات سه نفره کارشناسی ارجاع شد که به وکیل محکوم علیه جهت  پرداخت دستمزد کارشناسی ابلاغ شد که در موعد مقرر  سه روز حق الزحمه را پرداخت ننمود : موضوع : نظریه کارشناسی پرونده به کلاسه بایگانی 0400582  احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140568100030252579  در خصوص پرونده به کلاسه بایگانی  0400582  مورخ 1405/04/27 و قرار کارشناسی  14056844000097345  مورخ  1405/04/27 در مورد تعیین ارزش ششدانگ یک باب مغازه  به آدرس خیابان آزادی خیابان شهیدان  مجتمع مسکونی تجاری زیتون طبقه همکف پلاک 18 به همراه آقای مسلمی نماینده وکیل پرونده از محل ملک بازدید گردید که پس از بررسیهای محلی ، گزارش به همراه نظریه تقدیم میگردد مشخصات ساختمان: ساختمان ملک مورد نظر به صورت شرقی غربی با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک در هفده طبقه که به صورت 12 طبقه مسکونی طبقه همکف تجاری و لابی مسکونی و چهار طبقه زیر زمین به صورت پارکینگ و انباری احداث گردیده و دارای 156 واحد مسکونی و 42 واحد تجاری و دارای  آسانسور و نمای ساختمان از سنگ و با قدمت حدود 18 سال و دارای اشتراک آب و برق و گاز میباشد مشخصات ملک: واحد مورد نظردر شمال شرقی طبقه همکف ساختمان به پلاک ثبتی شماره  122587  فرعی از  2395  اصلی بخش 10  ناحیه 0 واقع در همکف وبه مساحت 8/62 هشت متر و شصت و دو دسیمتر مربع و دارای نیم طبقه به مساحت  22/18 متر مربع میباشد .کف آن سرامیک و دیوارها رنگی ،درب ورودی فلزی و پنجره فلز با حفاظ آهنی ،در داخل مغازه یک راه پله جهت دسترسی به نیم طبقه تعبیه گردیده و در حال حاظر به صورت تعمیر گاه و سایل صوتی در اختیار مستاجر قرار دارد نظریه کارشناس:  به عنایت به مراتب فوق از جمله موقعیت و کاربری ملک و تحقیقات محلی و قدمت ساختمان  و مساحت ملک ( 8/62 متر مربع) و داشتن نیم طبقه به مساحت  22/18 متر مربع و عوامل مؤثر فارغ از مسائل ثبتی ، بدهی اشخاص حقیقی و حقوقی و اینکه هیچگونه منع قانونی و شرعی نقل انتقالات نداشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری موصوف به پلاک ثبتی 122587 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 مبلغ 59/130/000/000 ریال معادل  پنج میلیارد و نهصد و سیزده میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.لازم به ذکر می باشد طی نامه شماره 140568990034929425 مورخ 1405/06/24 جهت مشخص شدن مستاجر در پلاک ثبتی فوق کلانتری 108 نواب طی گزارش به شماره 1405/6077/108 مورخ 1405/07/09 اعلام نموده ملک موصوف در اختیار مستاجر بوده و قرارداد اجاره از تاریخ 1405/04/15 الی 1406/04/15 به مدت یکسال با پیش پرداخت 100 میلیون تومان قرض الحسنه و اجاره بها ماهیانه 130/000/000 ریال تنظیم شده است باتوجه به تبصره ذیل ماده 19 قانون کارشناسان مصوبه مجلس شورای اسلامی این نظریه از تاریخ صدور حداکثر به مدت شش ماه دارای اعتبارمی باشد بنابراین مقرر گردید در جهت استیفای محکوم به شش دانگ پلاک ثبتی 122587 فرعی از 2395 اصلی در مورخ  1405/08/16  از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.SETADIRAN.IR به فروش می رسد تا از قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته می شود ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی توسط خریدار واریز و مابقی ثمن را برنده مزایده می بایستی حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده تودیع نموده و قبض آن را به این اجرا تسلیم نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و مزایده برای یکبار دیگر تجدید خواهد شد هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد - دادورز واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی تخصصی رسیدگی به دعاوی تجاری تهران

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003825260