مزایده شش‌دانگ یک قطعه باغ مشجر به پلاک ثبتی ۲۵۰۶ فرعی از ۸ اصلی در ارومیه بابت وصول مطالبات بانک کشاورزی ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503913052000111: تاریخ آگهی1405/07/05: شماره پرونده140004013052003570: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده
به موجب پرونده های اجرایی کلاسه 140003840و 140404029در راستای وصول مطالبات بانک
کشاورزی از آقای علی نصیری بالاو از پلاک ثبتی دوهزارو پانصدوشش فرعی از هشت اصلی بخش شش
ارومیه به نشانی کیلومتر 7جاده سرو -کوی آتا-مجاور تپه باستانی میراث فرهنگی بالو ،در قبال طلب
پرونده های فوق و حقوق دولتی با مشخصات زیر از طریق مزایده به فروش می رسد: مشخصات ملک: مزروعی-بیشه زار وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2506فرعی از 8اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 719فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 06ناحیه 00حوزه ثبت ملک ناحیه یک
ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 22369.73متر مربع
مشخصات مالکیت: مالکیت علی /نصیری بالاو فرزند طالب شماره شناسنامه -تاریخ تولد -دارای شماره ملی
با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم6: دانگ با شماره مستند مالکیت 1تاریخ 1355/03/02موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 091707سری سال -که در صفحه 9
دفتر املاک جلد 13ذیل شماره 1168ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405813052004744مورخ
1404/11/18صادره از اداره اجرامفاداسنادرسمی ارومیه به نفع برای مالکیت علی نصیری بالاو
بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: مازاد دارد شماره 87631و شماره سیستمی 139605213001002603مورخ
1396/03/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 19شهر ارومیه استان آذربایجان غربی که بنفع بانک کشاورزی
شعبه بلوار شهدا ارومیه به مبلغ 12،160،735،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
برابر اعلام طلبکار پرونده های فوق بشماره وارده140505013052008607مورخ1405/07/04پلاک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد.
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری بشماره وارده 140505013052006562مورخ 1405/05/10
-1نشانی محل وقوع ملک: کیلومتر 7جاده سرو ،کوی آتا) مجاورتپه باستانی میراث فرهنگی بالو (از اراضی
روستای بالو با مختصات . 4164191-502437
-2مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ یک قطعه باغ مشجر به شماره پلاک 2506فرعی مفروزه و مجزی شده از
719فرعی از 8اصلی بخش 6ارومیه به مالکیت آقای علی نصیری بالو .
-3مشخصات کلی ملک: یک قطعه باغ مسطح و محصور و بشکل هندسی تقریبی ذوذنقه ،که قسمت عمده آن
باغ انگور ایستاده و درقسمت جنوب شرقی ،مساحتی به اجرای طرح تولیدی تخصیص یافته و فعلا ناتمام
مانده است.
-4مساحت و حدود اربعه: مساحت ملک طبق سند ثبتی مقدار 22369/73مترمربع) معادل 2/23هکتار (وحدود
اربعه مورد معرفی عبارت است از: شمالا به پلاک 718و تپه و شرقا به نهر آب ،جنوبا بشارع و غربا به
باقیمانده پلاک 719فرعی.
ثبت کننده: پریا فلاحیان میاندوآب
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075
شماره آگهی140503913052000111: تاریخ آگهی1405/07/05: شماره پرونده140004013052003570: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
-5اعیانی موجود ملک: باغ انگور در قسمت عمده ملک ،با سیستم ایستاده،با پایه های لوله آهنی و مفتول سیمی ،و درختان انگوربالای 5سال.
خانه باغ دو طبقه قدیمی ،هر طبقه در مساحت حدود 100مترمربع ،با مصالح دیوار آجری ،پوشش تیرآن و طاق ضربی و پشت بام ایزوگام ،طبقه همکف انباری و طبقه اول مسکونی.
محل طرح تولیدی: پی های ساختمان سوله انجام و ساختمانی بصورت نیمه کاره در مساحت حدود 80مترمربع ،که فقط دیوارها بدون پوشش احداث و کلا طرح بلااقدام رها شده است.
حصار دورملک،قسمتی آجری و قسمتی آجر و نرده و در قسمت شمالی بلوکی ملاحظه میگردد.باتوجه به مراتب فوق و در نظر گرفتن موقعیت وقوع ملک و مساحت عرصه و اعیانی موجود و دسترسی به
شوارع فرعی و اصلی و نوع سند و مجوز های قانونی و سایر عوامل موثر ،ارزش پایه ملک موصوف
باعتبار ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 400/000/000/000ریال) معادل چهل میلیارد تومان (برآورد
میگردد.
لذا ششدانگ پلاک ثبتی فوق از ساعت 9الی 12روز چهارشنبه مورخ 1405/07/15در ارومیه -چهارراه
خیرین -محل اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه از طریق مزایده به فروش میرسد .مزایده از مبلغ
پایه 400/000/000/000ریال) معادل چهل میلیارد تومان (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا
فروخته میشود.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت
وحضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش
را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد .در اینصورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف درصورتی که
مورد مزایده داری آن ها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از
اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز درصورشت وجود مازاد ،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا
وصول می گردد.
ثبت کننده: پریا فلاحیان میاندوآب
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075