مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان در سمنان بابت اجرای سند ازدواج (اسناد ذمه) ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی سمنان

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503929105000023: تاریخ آگهی1405/07/22: شماره پرونده139904029105000386: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (به موجب پرونده اجرائی کلاسه شماره 9900435متعهد له: خانم خانم مریم کسائی و متعهد: آقای
عبدالرضا دامغانیان
مستندات صدور اجرائیه: سند ازدواج: شماره سند ، 9634: تاریخ سند ، 1380/04/16: دفترخانه
صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 2شهر سمنان استان سمنان
مورد مزایده: پلاک ثبتی شماره 3103فرعی از 9766اصلی بخش 01ناحیه سمنان به مساحت) (75.35
هفتاد و پنج متر و سی و پنج دسیمتر مربع
مشخصات ملک: ششدانگ یک آپارتمان واقع در مجتمع مسکونی 8واحدی به نشانی سمنان خیابان فتح 4بلوک
824طبقه اول ،طبق صورتجلسه تفکیکی شماره 1381/03/25 - 5845به مساحت) (75.35هفتاد و
پنج متر و سی و پنج دسیمتر مربع .طبقه اول با نضمام بالکن مسقف غیرمفید به مساحت 2.55مترمربع و
انباری قطعه 4به مساحت 6متر مربع واقع در همکف باالسهم از مشترکات و مشاعات از جمله عرصه به
مساحت 662مترمربع ،پارکینگ مشاعی 289.65مترمربع طبق قانون تملک آپارتمانها .بلوک مجتمع مذکور
با نمای آجری و با پنجره فلزی می باشد ،آپارتمان با امکانات کولر آبی ،کابینت فلزی ،آبگرمکن ایستاده و
انشعابات
مشخصات مالکیت: مالکیت عبدالرضا /دامغانیان فرزند رمضانعلی شماره شناسنامه 345تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با
جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 73756تاریخ
1381/07/01موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 269921سری -سال -که در صفحه 29دفتر
املاک جلد 307ذیل شماره 52880ثبت گردیده است.
محدودیت: بازداشت دائم صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به
نفع خانم مریم کسائی برای مالکیت عبدالرضا دامغانیان با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
ارزیابی: با عنایت به مراتب مورد بررسی در گزارش تقدیمی و باستناد تصویر اسناد و مدارک ابرازی
بستانکار و استماع اظهارات و تحقیقات محلی و با لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت
و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن
بازداشتی و هرگونه قرارداد رهنی پرونده و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فقد وجود ممانعت و
معارضت اعم از مالکیت اغبار ،وقف و ترهین ،وثیقه و بازداشت یا توقیف و امثالهم ،با در نظر گرفتن بنای
مجاز پروانه شش دانگ عرصه و اعیان بعلاوه انشعابات و منصوبات متعارف ملک با احتساب کلیه حقوق
مالکانه با توجه به عرف روز بر پایه مزایده به مبلغ 56.000.000.000ریال معادل پنجاه و شش میلیارد
ریال کارشناسی و ارزیابی میگردد .لذا مزایده برای پلاک مذکور به طور ششدانگ به نسبت مبلغ لازم الاجرا
ثبت کننده: محمد محمودی
سمنان-شهرک تعاون-بلوار مدرس طبقه دوم-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان-تلفن-: 4444138-02314444294نمابر: 02314444128
شماره آگهی140503929105000023: تاریخ آگهی1405/07/22: شماره پرونده139904029105000386: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
و سایر هزینه ها از مبلغ کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد .لازم به ذکر
است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در
صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ
مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود
مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد .پلاک ثبتی فوق
در روز یکشنبه مورخ 1405/08/10از ساعت 9الی 12در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی سمنان،
شهرک تعاون ،بلوار مدرس ،اداره اجرای اسناد رسمی سمنان به فروش می رسد و خریداران می توانند در
وقت مقرر در محل مزایده حضور یافته و در جلسه شرکت نمایند .در صورتیکه زائد بر مبلغ مندرج درآگهی
خریداری شود نسبت به مازاد حق حراج و سایر هزینه های قانونی به عهده خریدار است .در صورت عدم
شرکت خریدار نیمعشر و حق حراج از بستانکار اخذ و موضوع مزایده با رعایت ماده 39مکرر آئین نامه
اصلاحی اجرای مفاد اسناد رسمی به بستانکار واگذار می گردد .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه
برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور
خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت
مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای
سمنان تسلیم نمایند .ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول
خواهد شد .این اگهی پس از تائید نهائی فرایند مزایده و ارسال اگهی در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
چاپ آگهی: سیاه /سفید
تاریخ انتشار: روز یکشنبه مورخ 1405/07/26
ثبت کننده: محمد محمودی
سمنان-شهرک تعاون-بلوار مدرس طبقه دوم-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان-تلفن-: 4444138-02314444294نمابر: 02314444128