مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت ۱۱۲٫۶۶ مترمربع در مشهد، بلوار هفت‌تیر، پلاک ثبتی ۹۰۶۸ فرعی از ۱۸۳ اصلی بخش ۱۰. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000274: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140204006092004066: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده پرونده اجرایی کلاسه 140205943
به موجب پرونده کلاسه 140205943دایره دوم اجرای ثبت مشهد خانم ترانه رحیم زاده عبدی نام پدر: ابوالفضل به استناد سند ازدواج: شماره سند 2394: تاریخ سند 1374/07/13: دفترخانه ازدواج شماره 8
و طلاق شماره 90شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه به کلاسه فوق علیه زوج آقای امیدرضا
گوهری فر نام پدر: محمدرضا صادرکه پس از ابلاغ اجرائیه به مدیون حسب استعلام صورت گرفته شش
دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 9068فرعی از 183اصلی بخش 10مشهد) پلاک ثبتی نه هزار و
شصت وهشت فرعی از یکصد و هشتاد و سه اصلی بخش ده مشهد (به مالکیت آقای امیدرضا گوهری فر و
به مساحت) (112.66صد و دوازده متر و شصت و شش سانتی متر مربع در قبال مهریه بازداشت گردید.
که پس از ارجاع موضوع به کارشناسی مالکیت نامبرده برابر نامه وارده شماره
1405/05/17 - 140505006092010038توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است: موضوع ارزیابی: پلاک ثبتی 9068فرعی از 183اصلی ،مفروز و مجزا شده از 3008Bفرعی از اصلی مذکور ،واقع در
بخش 10حوزه ثبت ملک مشهد منطقه شش استان خراسان رضوی به مساحت 112.66متر مربع به آدرس
مشهد -بلوار هفت تیر هفت تیر - 24پلاک 43طبقه دوم واحد 4
توصیف اجمالی و مشخصات ظاهری و فنی ملک: ملک مورد نظر ساختمانی است سه طبقه روی همکف با استعداد 7واحد) هر طبقه دو واحد مسکونی و یک
واحد در پیلوت (که در زمینی به مساحت 378/80متر مربع با پلاک ثبتی 9068فرعی از 183اصلی
بخش 10مشهد با موقعیت جنوبی) معبر شهری (و با قدمت حدود 27سال احداث گردیده که از سمت شمال
حدود 10/30متر دسترسی به معبر عمومی 10متری داشته و از سایر جهات مجاور پلاکهای مجاور می
باشد.
مورد ارزیابی واحد آپارتمانی مسکونی) سمت خیابان (واقع در طبقه دوم ساختمان مذکور به مساحت حدود
112/66متر مربع می باشد) شامل دو خواب ،پذیرایی ؛ آشپزخانه ،راهرو و کریدور ارتباطی -سرویس
بهداشتی توالت و حمام) توالت فرنگی (2/38متر مربع تراس مسقف -پارکینگ اختصاصی (مشخصات بنا: سیستم سازه ای اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی -نمای ساختمان آجر سه سانتی -درب
ورودی اصلی و پنجره های ساختمان فازی -دیوارهای پارکینگ تا ارتفاع یک متر سنگ و مابقی آجر نما -) سه سانتی (تا زیر سقف -درب ورودی اصلی ساختمان ،پنجره ها و نرده راه پله ها فلزی -ورودی راه
پله دارای درب شیشه سیکوریت -کف پارکینگ موزاییک پرسی -کف راه پله ها و پاگرد سنگ -درب ورودی
آپارتمان ،اتاق خوابها و کمدها چوبی -کف پذیرایی ،سرویس های بهداشتی و آشپزخانه سرامیک -کف اتاق
خوابها موکت -اندود سقف و دیوارها گچ نقاشی شده -کابینتها فلزی -دیوار سرویسهای بهداشتی و
آشپزخانه کاشی) تا زیر سقف (شیر آلات معمولی -سیستم برودتی کولر آبی و حرارتی و بخاری و شومینه
دارای انشعابات مستقل شهری) آب ،برق و گاز (تصرفات ملک: در حال حاضر ملک موصوف در تصرف متعهد) امیر رضا گوهری فر (می باشد.
نظریه کارشناسی: برابر بررسی های بعمل آمده از لحاظ کمی و کیفی و با توجه به موارد فوق الذکر ،نوع
ساخت و طبقه موقعیت محلی حدود معاملات منطقه ای ،مساحت ،قدمت بنا و جمیع جهات موثر دیگر در
قیمت ،ارزش ششدانگ اعیان آپارتمان و قدر السهم عرصه مزبور به فرض عدم بدهی به ادارات ،ارگانها و
ثبت کننده: زهرا نیک بختی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000274: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140204006092004066: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
سارمانه و غیره با احتساب کلیه مشاعات وامتیازات موجود در آن به مبلغ) 73/190/000/000ریال (معادل هفت میلیارد و سیصد و نوزده میلیون تومان براورد و اعلام میگردد.
حدود اربعه: شمالا بطولهای 3.50پنجره و دیواریست بفضای خیابان و 0.95و 2.50و 0.95درب و دیواریست به
تراس و 4.30پنجره و دیواریست بفضای خیابان شرقا بطول 11متر دیواریست بفضای پلاک باقیمانده 701
فرعی جنوبا بطولهای 5.40و 1.25درب و دیواریست به راه پله اشتراکی و 1.15پنجره ودیواریست به
داکت و 0.45دیواریست اشتراکی باواحد مجاور و 1.25و3.30کلا پنجره و دیواریست به نورگیر غربا
بطول 11متر دیواریست بفضای پلاک 3072فرعی
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار مورد مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره
9068فرعی از 183اصلی بخش 10مشهد) پلاک ثبتی نه هزار و شصت و هشت فرعی از یکصد و
هشتاد و سه اصلی بخش ده مشهد (در روز دوشنبه مورخه 1405/07/27از ساعت 9صبح الی 12ظهر
در آدرس مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان شهید ریحانی یساولی) یادگاران امام (اداره
اجرای اسناد رسمی مشهد از مبلغ پایه 73/190/000/000ریال معادل هفت میلیارد و سیصد و نوزده
میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق بند 6از فراز الف ماده
121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوطه به عهده برنده مزایده است .مزایده حضوری است و شرکت
در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده
ثبت به شماره شبای حساب سپرده اداره اجراء نزد بانک مرکزی IR
سپرده
شناسه
با
650100004060013207655848
984108500114020594320765584837واریز و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان
ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم سندانتقال
اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402
مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز
خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/07/27: ثبت کننده: زهرا نیک بختی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000274: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140204006092004066: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: زهرا نیک بختی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: