مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به‌همراه پارکینگ و انباری در تهران بابت اجرای سند رهنی بانک تجارت ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000210: تاریخ آگهی1405/07/06: شماره پرونده140404001112000703: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401334
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 9909فرعی از 3740اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 9864فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 2در طبقه 2و واقع در بخش 03ناحیه 00
حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 131.26متر مربع یکصد وسی ویک متر و بیست
وشش دسیمتر مربع ،واقع در طبقه دوم که) (3 / 1سه متر و ده دسیمتر مربع آن بالکن است .بانضمام
پارکینگ قطعه 1و انباری قطعه . 2با مالکیت نازنین نیک منش) راهن (فرزند قاسم شماره شناسنامه
0430056427تاریخ تولد 1370/05/22صادره از دماوند دارای شماره ملی 0430056427با جز
سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5224تاریخ
1403/07/16دفترخانه اسناد رسمی شماره 73شهر شهر ری استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 621944سری ج سال 02با شماره دفتر الکترونیکی 140320301049014801ثبت
گردیده است .که به موجب سند رهنی شماره 5225و شماره سیستمی 140321201049005387
مورخ 1403/07/16دفترخانه اسناد رسمی شماره 73شهر شهر ری استان تهران که بنفع بانک تجارت به
مبلغ 113،600،000،000ریال به مدت 36ماه ثبت شده .محدود به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است
بطول) (7 / 80هفت متر و هشتاد سانتیمتر به فضای گذر 45متری شرقا: در یازده قسمت ،که قسمتهای
پنجم و هفتم و نهم آن شمالی ،قسمتهای دوم و سوم آن جنوبی ،است .اول دیواریست بطول) (6 / 80شش
متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 9فرعی از 3740اصلی قرار دارد دوم
دیواریست بطول) (1 / 80یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور سوم درب و دیوار است بطول) (1 / 55
یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر به لابی
پنجم دیواریست بطول) (0 / 30سی سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول) (1 / 70یک متر و هفتاد
سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم
دیواریست بطول) (3 / 50سه متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول) (2 / 55دو
متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول) (0 / 10ده سانتیمتر به درز انقطاع
مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 9فرعی از 3740اصلی قرار دارد یازدهم دیواریست بطول) (5 / 30پنج
متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 9فرعی از 3740اصلی قرار دارد
جنوبا: در دو قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (5 / 80پنج متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط
مشاعی دوم نرده و دیوار بالکن بطول) (2 / 00دو متر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت ،اول
دیواریست بطول) (1 / 55یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک
8408فرعی از 3740اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول) (18 / 05هجده متر و پنج سانتیمتر به
درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 8408فرعی از 3740اصلی قرار دارد .پارکینگ قطعه 1به
مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20
دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر جنوبا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر .انباری قطعه 2به مساحت 13.2به حدود اربعه: شمالا: درب و
دیوار است بطول) (2 / 40دو متر و چهل سانتیمتر به راهرو شرقا: دیواریست بطول) (5 / 50پنج متر و
پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 9فرعی از 3740اصلی قرار دارد جنوبا: ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000210: تاریخ آگهی1405/07/06: شماره پرونده140404001112000703: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
دیواریست بطول) (2 / 40دو متر و چهل سانتیمتر به قسمت پر عرصه غربا: دیواریست مشترک بطول) (5 / 50پنج متر و پنجاه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه . 3که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند
رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 73شهر شهر ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و
تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400875در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً به
اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140401334تشکیل
شده است و برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به موجب نامه وارده به شماره
140505001011001754مورخ 1405/03/17ملک مذکور به نشانی: تهران خیابان فاطمی خیابان
کارگر شمالی کوچه چهارم پلاک 12طبقه 2واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه: واحد آپارتمانی موصوف با قدمت حدود 9سال کیفیت ساخت مساحت سندی واحد 131/26متر مربع) طبق اسناد (موقعیت محلی ساختمان جنوبی با سند مسکونی و استفاده اداری واحد مورد تعرفه در طبقه دوم
ساختمانی 5طبقه تک واحدی روی همکف و یک طبقه زیرزمین همکف و زیرزمین پارکینگ با کف سنگ و
سقف به صورت سقف کاذب تایلی نمت سنگ ساختمان دارای یک لاین آسانسور واحد دارای دو اتاق خواب
کف سرامیک 120*60دیوارها نقاشی سقف با اجرای نور مخفی دارای توالت ایرانی و فرنگی در یک
سرویس بهداشتی سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت و پکیج دارای پارتیشن بندی متعلق به مستاجر انشعابات
دایر گاز و آب و برق بانضمام یک قطعه انباری و یک قطعه انباری می باشد و ملک در ید مستاجر می باشد .
ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر
بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک
ثبتی مذکور) ملکی راهن (به مبلغ 370/000/000/000ریال) سیصدو هفتاد میلیارد ریال (ارزیابی شده
است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه وارده به شماره 140505001011004423مورخ
، 1405/07/06ملک مذکور دارای بیمه نامه می باشد و در روز شنبه مورخ 1405/07/18از ساعت 9
الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،
چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق
مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 370/000/000/000ریال) سیصدو هفتاد میلیارد ریال (شروع و
به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم
آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه
واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می
بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه
درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی
برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی
های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه
روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که
ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000210: تاریخ آگهی1405/07/06: شماره پرونده140404001112000703: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات
پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً
پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با
برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/06: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران