مزایده شش‌دانگ یک واحد تجاری به مساحت ۶۴٫۷۴ مترمربع در گنبدکاووس بابت وصول مهریه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912416000048: تاریخ آگهی1405/07/01: شماره پرونده140404012416000012: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه شماره 140400012
مریم یغمائی با ومالت مریم بیک زاده باستناد سند ازدواج شماره 8951مورخ 1368/04/31تنظیمی دفتر
خانه ازدواج 23و طلاق 10شهر گنبدکاووس استان گلستان با موضوع لازم الاجرای یک جلد کلام الله مجید
بهدیه وتعداد یکصد) (100عدد سکه بهارآزادی کامل طلا برذمه زوج دین است لازم که عندالمطالبه زوجه
تادیه نماید .که 95/23عدد سکه تمام بهار آزادی به مبلغ 225/965/100/000ریال مبادرت به صدور
اجرائیه علیه آقای سیامک عموئی نام پدر: محمد تاریخ تولد 1342/06/15: شماره ملی4591066061: شماره شناسنامه 524: نموده که پرونده تحت کلاسه فوق الذکر در این اداره تشکیل وپس از ابلاغ اجرائیه ،
وبنا به اعلام حوزه ثبت ملک گنبدکاووس پلاک ثبتی پلاک ثبتی شماره 36335فرعی از یک اصلی بخش 10
ناحیه 01متعلق به مدیون بازداشت گردید
وضعیت ثبتی پلاک) 36335سی و شش هزار و سیصد و سی و پنج (فرعی از) 1یک (اصلی بخش 10) ده (ناحیه) 01یک (به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک
یک قطعه تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی) 36335سی و شش هزار و سیصد و سی و
پنج (فرعی از) 1یک (اصلی ،مفروز و مجزا شده از) 8000هشت هزار (فرعی از اصلی مذکور ،قطعه
1و واقع در بخش 10ناحیه 01حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 64.74متر مربع) شصت و چهار متر و هفتاد و چهار دسیمترمربع (به حدود
شمالا: اول بطول سه مترو هشتادوپنج سانتیمتر دوم که پخی است بطول چهارمتروسی وهفت سانتیمتر
هردوقسمت درب ودیواریست به خیابان
شرقا: سه مترو هشتادسانتیمتر درب ودیواریست به بلواردانشجو
جنوبا: به طول شش مترو هشتادوپنج سانتیمتر دیواریست اشتراکی باواحد تجاری پلاک سی و شش هزارو
سیصدو سی و شش فرعی
غربا: بطول هفت متر دیواریست اشتراکی با واحد مسکونی طبقه همکف
مشخصات مالکیت: مالکیت سیامک /عموئی فرزند محمد شماره شناسنامه 524تاریخ تولد 1342/06/15صادره از شاهرود
دارای شماره ملی 4591066061با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن
سهم6: دانگ عرصه و اعیان یکباب واحد تجاری با شماره مستند مالکیت 39548تاریخ 1386/09/06
موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 523545سری ب سال 02با شماره دفتر الکترونیکی
140320312004006297ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی: طبق قانون تملک آپارتمانهاوآئین نامه اجرائی آن میباشد
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404012416000012مورخ 1404/01/18صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت سیامک
عموئی با سهام بازداشتی 6سهم از . 6بازداشت می باشد
ثبت کننده: زهره حاجی محمدی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000048: تاریخ آگهی1405/07/01: شماره پرونده140404012416000012: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
سپس وکیل بستانکار پرونده درخواست ارزیابی و مزایده پلاک فوق را نموده وبرابر گزارش کارشناس رسمی
دادگستری مورخ 1405/04/08
آدرس ملک: گنبدکاووس بلوار داشنجور نبش دانشجوی 11
ملک تعرفه شده ششدانگ یک واحد تجاری طبقه همکف به مساحت 74.61مترمربع که مقدار 59.18متر
مربع آن بالکن تجاری است دارای پلاک 36335فرعی از 1329/8000فرعی از یک اصلی ناحیه 01
بخش 10گنبد کاووس واقع در گنبد،بلوار دانشجو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق
قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که برابر صورتمجلس تفکیکی در حصه مالک قرار گرفته است
حدود اربعه طبقه تحتانی: شمالا: اول بطول سه مترو هشتادوپنج سانتیمتر دوم که پخی است بطول چهارمتروسی وهفت سانتیمتر
هردوقسمت درب ودیواریست به خیابان
شرقا: سه مترو هشتادسانتیمتر درب ودیواریست به بلواردانشجو
جنوبا: به طول شش مترو هشتادوپنج سانتیمتر دیواریست اشتراکی باواحد تجاری پلاک سی و شش هزارو
سیصدو سی و شش فرعی
غربا: بطول هفت متر دیواریست اشتراکی با واحد مسکونی طبقه همکف
حدود اربعه طبقه فوقانی) بالکن تجاری (: شمالاً: اول بطول 2/10متر محدود است به کوچه .
شرقاً: بطول 7متر به فضای واحد تجاری
جنوباً بطول 3/15متر محدود است به واحد تجاری پلاک 36336فرعی
غرباً: اول بطول 2/70متر محدود است به واحد مسکونی طبقه همکف دوم بطولهای 1/05متر و 3/30متر
محدود است به راه پله
مشترکات و مشاعات: عرصه ملک زمین به مساحت 445.54مترمبع که 84.53مترمربع آن حیاط است راه
پله به مساحت 15.75مترمربع و نورگیر به مساحت 3.45مترمربع سایر حقوق ارتفاقی و بقیه مشاعات و
مشترکات به شرح قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد
بازدید میدانی و تصرفات
ملک مورد تعرفه بصورت یکباب مغازه تجاری دارای بالکن ،کف سرامیک ،بخشی از دیوار سرامیک و بخشی
کاغذ دیواری ،درب شیشه سکوریت داریا حفاظ می باشد ملک مذکور از ضلع شمال و شرق به معبر دسترسی
دارد
در زمان بازدید مغازه موصوف در ید مستاجر بوده و خودرا مهدی رشتی معرفی نموده و وی با ارایه تصویر
یکبرگ اجاره نامه اظهار می دارد مغازه مورد نظر از تاریخ 1404/08/01الی 1409/05/01به مدت 5
سال از قرار ماهیانه 150/000/000ریال از آقای سیامک عمویی اجاره نموده است
با عنایت به توضیحات فوق و در نز گرفتن موقعیت مکانی ،شکل هندسی،نوع ساختار بنا،عرض گذرهای
منتهی به ملک،میزان و عبور و مرور عابرین پیاده از جلوی مغازه ،مساحت عرصه و اعیان ،نحوه دسترسی
به سایر نقاط شهر ،ششدانگ یک واحد تجاری طبقه همکف به مساحت 61.74متر مربع که مقدار 18.59
مترمربع که مقدار 18.59مترمربع آن بالکن تجاری است داری پلاک 36335فرعی از یک اصلی بخش 10
گنبد بدون در نظر گرفتن معارض حقوقی و ثبتی و بدهی های احتمالی و در صورت بدهکار نبودن سند مذکور
ثبت کننده: زهره حاجی محمدی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000048: تاریخ آگهی1405/07/01: شماره پرونده140404012416000012: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلا منازع قابل انتقال بودن ملک،در وضع موجود به مبلغ
244/600/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد
مبلغ پایه 244/600/000/000: ریال) دویست و چهل و چهار میلیارد و ششصد میلیون ریال (بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی
و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض ،پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز شنبه
مورخ هجدهم مهر ماه یکهزار و چهارصد وپنج) (1405/07/18در شعبه اجرای اسناد رسمی اداره ثبت
اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس واقع درخیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از طریق مزایده به
فروش می رسد.
مزایده از مبلغ پایه 244/600/000/000ریال) دویست و چهل و چهار میلیارد و ششصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به
آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و
نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ./.
*شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است لیکن طالبین و خریداران یا نماینده قانونی ایشان مکلفند در
تاریخ و موعد مقرر ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست نامه
شرکت در جلسه تقدیم دارند ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاروت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه
شماره 1400/117964مورخ 1400/7/4مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه در
جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت 5روز مقرر در ماده
126اصلاحی آیین نامه اجرایی مفاداسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق
ثبت اقدام ننمایدوبستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده) ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان طلب (اظهار نظر نمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات
ماده اخیرالذکر بر مبنای پایه مزایده به.بستانکار پرونده واگذار می گردد .ضمناً فروش مال به نسیه جایز است
در صورتی که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقداً دریافت یا نسبت به آن نسیه را
قبول نماید در هر صورت خود مسوول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در خصوص مسوولیتی نخواهد
داشت لیکن حق مزایده نقداً وصول خواهد شد
باستناد بخشنامه 1403 /85402مورخ 1403 /05 /15دفتر نظارت بر اجرای اسنادرسمی چنانچه روز
مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر
برگزار خواهد شد
تاریخ انتشار: روزیک شنبه مورخ) 1405/07/05پنجم مهر ماه یکهزار و چهارصد و پنج خورشیدی (ثبت کننده: زهره حاجی محمدی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000048: تاریخ آگهی1405/07/01: شماره پرونده140404012416000012: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: زهره حاجی محمدی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100