مزایده عمومی اموال غیرمنقول (مغازه تجاری) در اجرای احکام مدنی قزوین. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله سوم در پرونده کلاسه به شماره0400687 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص درخواست اقای محمدحسین حسینی فرزند علی اکبر بطرفیت محسن حسینی فرزند علی اکبر و فاطمه حسینی فرزند علی اکبر مبنی بر دستور فروش مال مشاع مطابق دادنامه صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین که محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1405/06/14 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس اینترنتی  setadiran. ir  شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: عطف به ابلاغیه شماره 140522100001881586 مورخ 1405/05/02 در خصوص ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی الف : 1573 فرعی از 41 اصلی ب: 624 فرعی از 43 اصلی موضوع پرونده به شماره کلاسه 0400687 ضمن مطالعه محتویات پرونده در معیت و حسب تعرفه طرفین دعوی از پلاکهای فوق الذکر بازدید که گزارش به شرح ذیل تقدیم میگردد. الف : ششدانگ پلاک ثبتی 1573 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی شده از 282 فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 تفکیکی بخش 5 ناحیه 2 قزوین به مساحت 44 متر مربع بلوک 45 به عنوان مغازه با وضعیت طلق با کاربری تجاری بع آدرس قزوین مینودر خیابان شهید عقیلی صادقی خیابان بازارچه مروارید پلاک 60 و کدپستی 3471749898 به مالکیت 1  آقای محمد حسین حسینی فرزند علی اکبر به میزان دو و چهار دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند تک برگ 663407 الف 1403 و 2  خانم فاطمه حسینی فرزند علی اکبر به میزان یک و دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند تک برگی به شماره 047579 الف 1403 و 3 خانم راضیه نیکجو به میزان دو وچهار دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  که هیچ سندی علی رغم تماس اینجانب هیچ سندی ارائه نشده لیکن حسب اظهار سایر مالکین قدرالسهم آقای محسن حسینی بوده که طبق انتقال اجرایی به ایشان منتقل شده. مشخصات ساختمان : ملک فوق یک باب مغازه تجاری است  با عرصه 44 متر مربع  که برابر پایان کار شهرداری دارای 30.8  متر مربع با ارتفاع 4.8  متر در همکف و 10.32 متر مربع بالکن به مساحت 10.32  متر مربع که از این مقدار 3.4 متر مربع آن سرویس بهداشتی است با ارتفاع کلی 2.2  متر و نهایتا 13.2  متر مربع به عنوان گشایش معبر است به صورت غربی است نما و کف سنگ است درب شیشه سکوریت و کرکره مشبک فلزی دارد دارای انشعلب آب و برق گاز بوده و در زمان بازدید تخلیه بود . ارزیابی : با در نظر گرفتن مساحت  موقعیت  قدمت و جمیع جهات موثر من جمله قیمت روز املاک و مستغلات در شهر قزوین و وضعیت حال حاضر و فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص و ادارات و دستگاهها در کل به مبلغ 55000000000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلییون تومان برآورد میگردد.   ب : ششدانگ پلاک ثبتی 626 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی شده از 90 فرعی از اصلی مذکور قطعه 77 بخش 5 ناحیه 2 قزوین به مساحت 156 متر مربع به صورت خانه با وضعیت طلق و کاربری مسکونی به آدرس قزوین خیابان نواب شمالی کوچه شهید مهرعلیان ( شیدا ) پلاک 10 با کد پستی 3419854946 به مالکیت 1  آقای محمد حسین حسینی فرزند علی اکبر به میزان دو و چهار دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند تک برگ 663407 الف 1403 و 2  خانم فاطمه حسینی فرزند علی اکبر به میزان یک و دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان راری سند تک برگی به شماره 047579 الف 1403 و 3 خانم راضیه نیکجو به میزان دو وچهار دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  که هیچ سندی علی رغم تماس اینجانب هیچ سندی ارائه نشده لیکن حسب اظهار سایر مالکین قدرالسهم آقای محسن حسینی بوده که طبق انتقال اجرایی به ایشان منتقل شده.   مشخصات ساختمان : ساختمانی است به صورت شمالی با بر6.5  متر در دو طبقه و یک زیر زمین با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگ که طبقات بالا مستقل و دارای مستاجر است و زیر زمن حسب اظهار در ید احدی از مالکین دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و کولر آبی و دارای یک انشعاب آب و یک گاز و سه انشعاب برق و قابل سکونت با قدمت قریب به 25 سال میباشد ارزیابی : با در نظر گرفتن مساحت  موقعیت  قدمت و جمیع جهات موثر من جمله قیمت روز املاک و مستغلات در شهر قزوین و وضعیت حال حاضر و فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص و ادارات و دستگاهها ( با توجه به عدم تفکیک و عدم ارائه پایانکار ) در کل به مبلغ 105000000000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلییون تومان برآورد میگردد .   نتیجه کارشناسی : با توجه به ارزیابی صورت گرفته در بند الف و ب مجموع ارزیابی برای ششدانگ یکباب مغازه و یکباب خانه با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در کل به مبلغ 160000000000 میلیارد ریال و معادل 16 میلیارد تومان برآورد میگردد و با اعمال سهم مالیکن 1 قدرالسم آقای محمد حسین  حسینی با اعمال قدرالسم به میزان 64000000000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان 2  قدرالسم خانم راضیه نیکجو  با اعمال قدرالسم به میزان 64000000000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان 3 قدرالسم خانم فاطمه حسینی  با اعمال قدرالسم به میزان 32000000000 ریال معادل سه میلیارد و دوبست میلیون تومان  برآورد میگردد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.  استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920000593326