مزایده عمومی شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی پلاک ثبتی ۱۴ فرعی از ۲۳۲۷ اصلی، بخش ۳ قزوین، برای تقسیم ترکه مرحومه اشرف قلیان‌فروشها. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

*** آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول *** نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140122920000391150 به شماره بایگانی 0200083 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 140122420000269452 صادره از شعبه سه دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قزوین در خصوص دعوی محکوم له آقای سعید سعیدی جانشیر فرزند اصغر به طرفیت محکوم علیهم خانم سعیده سعیدی خان شیر فرزند اصغر ، خانم مریم صارمی فرزند ایرج ، آقای امیررضا صارمی فرزند ایرج ، آقای امید صارمی فرزند ایرج ، آقای ایرج صارمی مبنی بر تقسیم ترکه مرحومه اشرف قلیان فروشها حکم بر فروش ملک به پلاک ثبتی 14 فرعی از 2327 اصلی قطعه 14 بخش 3 قزوین و تقسیم ماحصل آن میان وراث به نسبت سهم الارث و الزام محکوم علیهم به پرداخت هزینه دادرسی و خدمات دفتر خدمات الکترونیک قضایی وفق تعرفه قانونی به مبلغ 2،104،000 ریال به نسبت سهم الارث + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت صادر گردیده است (لازم به ذکر است حقوق بستانکار مرتضی طاهری راد پس از فروش مراعی خواهد بود) لذا این شعبه اجرای احکام قصد دارد در روز شنبه مورخ 1405/08/09 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر نسبت به فروش شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 14 فرعی از 2327 اصلی بخش 3 قزوین در مالکیت مرحومه اشرف قلیان فروشها را به شرح و میزان کارشناسی از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 78،200،000،000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3005106650000142  اقدام نماید. *** نظریه کارشناس رسمی دادگستری : عطف به ابلاغیه کارشناسی در مورد پرونده به شماره  بایگانی 0200083 موضوع درخواست محکوم له آقای سعید سعیدی جانشیر به طرفیت سایر وراث مرحومه اشرف قلیان فروشها و قرار کارشناسی صادره با موضوع ارزیابی ملک  مسکونی ، ضمن بررسی مدارک ابرازی  و بازدید از ملک تعرفه شده ، گزارش کارشناسی به شرح زیر به حضور تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی  و نشانی ملک : شش دانگ عرصه و اعیان یکباب خانه قطعه 14 تفکیکی به مساحت 170 متر مربع پلاک شماره 14 فرعی از 2327  اصلی واقع در بخش 3 قزوین دارای سند دفترچه ای به شماره ثبت 7176 دفتر 41 صفحه 144 به مالکیت اشرف قلیان فروشها به آدرس خیابان راه آهن - راه ری - کوچه حمید خانی - بن بست نوردانش -  پلاک 29. مشخصات فنی ملک : عرصه ملک شمالی و اعیانی موجود یک ساختمان مسکونی یک طبقه نیمه اسکلت با نمای سیمانی به مساحت حدود 125 متر مربع و با قدمت بیش از 40 سال است. دارای هال و پذیرایی ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است. کف هال سرامیک و دیوار ها پتینه ، آشپزخانه کف سرامیک و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت و اوپن  می باشد. کف اتاقها سیمانی و دیوارها رنگ مولتی کالر و نمای زیر سقف کلیه فضاها سیمان سفید می باشد. علاوه بر فضاهای یاد شده یک باب آشپزخانه در سمت شرقی حیاط احداث گردیده است که درب آن داخل یکی از اتاق خوابها باز می شود و دارای اوپن و فاقد کابینت است. یک سرویس بهداشتی نیز در حیاط وجود دارد. گرمایش ساختمان بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است. یک باب انباری به مساحت حدود 6 متر مربع در پشت بام مجاور خرپشته قرار دارد. ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. ارزیابی ملک : با توجه به موقعیت کلی مکانی ، عرض گذر ، مساحت عرصه و اعیانی ، نوع کاربری ، تراکم مجاز متعلقه ، انشعابات و امتیازات و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی ، ارزش پایه مزایده ملک با مشخصات یاد شده صرف نظر از احراز مالکیت و تعهدات رهنی و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  مبلغ 78،200،000،000 ریال معادل 7،820،000،000 ( هفت میلیارد و هشتصد و بیست میلیون ) تومان تعیین و اعلام می گردد. **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی   استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140122920000391150