مزایده غیرحضوری اموال غیرمنقول (منزل مسکونی) در راستای اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جلفا

موضوع آگهی:

آگهی مزایده غیرحضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی جلفا به موجب  پرونده کلاسه 0500020 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه نادر شاهرخی علمداری به پرداخت 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 200/000/000 ریال وجه نقد با احتساب شاخص نرخ تورم بانک مرکزی بابت محکوم به در حق محکوم لها خانم معصومه حسن بگلو و مبلغ628/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی به میزان پنج درصد محکوم به هر دو در حق صندوق دولت محکوم گردیده که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق با تقاضای محکوم له سهم الارث محکوم علیه از یک باب منزل مسکونی (ماترک پدری) توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: احتراما عطف به اجرای قرار کارشناسی به شماره 140530440000475568 و به شماره پرونده  140430920005144063  و شماره بایگانی 0500020 در خصوص دعوی خانم معصومه حسن بگلو  به طرفیت آقای نادر شاهرخی ، با موضوع ارزیابی یک باب منزل مسکونی به آدرس : هادیشهر ، خیابان گلزار شهدا ، محله پیر بالا به  استحضار می رساند ،اینجانب بدوا در دفتر آن شعبه محترم حضور و پس از مطالعه محتویات پرونده و استطلاع از دستور قرار کارشناسی صادره مبنی بر: " تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی سهم الارث محکوم علیه از یکباب منزل مسکونی واقع در محله پیربالا اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را ( به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قصایی ) ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه /دادسرا تسلیم نماید." معروض می دارد اینجانب پس از مراجعه به محل قرار و استماع اظهارات خواهان و بررسی اوضاع و احوال موجود به شرح زیر گزارش کارشناسی تقدیم می گردد: ملک مورد دعوی عبارتست از یکباب منزل مسکونی قدیم ساخت ویلایی به عرصه حدودا 120 متر مربع و اعیانی حدودا 105 متر مربع به همراه تراس ( به دلیل موقعیت ملک و قدمت ساخت ساختمان ، اختلاف نه چندان فاحش در مقدار عرصه و اعیان تاثیر محسوسی بر قیمت ملک نخواهد داشت ) ،ورود به حیاط با دیوار های بنایی و سقف فولادی طاق ضربی فاقد نما و فاقد پله که ضلع شمالی آن به خیابان و سایر اضلاع آن به املاک مجاور منتهی شده است . طول و بر ملک مذکور نسبتا طویل بوده و وفق استعلامات شفاهی به عمل آمده از شهرداری محترم هادیشهر خیابان ورودی ملک مذکور در آینده  از 7.5 متر به  20 متری تعریض خواهد شد و ملک دارای عقب کشی می باشد. با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر بر ارزش ملک من جمله عرض خیابان ورودی ، طول بر ، قدمت ساخت ، نوع مصالح به کار رفته و سیستم باربر ساختمان ، فاصله تا مراکز خدماتی و عمومی شهر من جمله مدرسه ، بیمارستان ، مراکز خرید و ... و با فرض طلق و آزاد بودن سند ملک مذکور از هرگونه دین و بدهی به هرگونه شخص حقیقی و حقوقی من جمله اشخاص ، بانک ها ، اوقاف ، سازمان ها و ... ارزش عرصه و اعیان ملک مذکور جمعا به مبلغ 11.000.000.000 ریال ( یازده میلیارد ریال ) و با توجه به سهم الارث قید شده برای آقای نادر شاهرخی به میزان 2 در 10 در پرونده قضایی موجود، میزان حق الارث آقای نادر شاهرخی از منزل مذکور به میزان 2.200.000.000 ریال ( دو میلیارد و دویست میلیون ریال ) ارزیابی میگرددکه متعاقبا با تقاضای محکوم له سهم الارث محکوم علیه از ملک فوق به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده سهم الارث محکوم علیه از ملک توقیفی فوق از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 2/200/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از سوی شرکت کنندگان واگذارخواهد شد، زمان مزایده به روز شنبه مورخه  1405/07/04 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزارخواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ضمناً جهت شرکت در مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از طریق سامانه مذکور الزامی بوده و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا-ایوب نعمتی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920005144063