مزایده غیرحضوری اموال غیرمنقول (منزل مسکونی و قطعه باغ) در راستای اجرای احکام مدنی دادگاه جلفا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جلفا

موضوع آگهی:

آگهی مزایده غیرحضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی جلفا به موجب  پرونده کلاسه 0500020 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه نادر شاهرخی علمداری به پرداخت 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 200/000/000 ریال وجه نقد با احتساب شاخص نرخ تورم بانک مرکزی بابت محکوم به در حق محکوم لها خانم معصومه حسن بگلو و مبلغ628/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی به میزان پنج درصد محکوم به هر دو در حق صندوق دولت محکوم گردیده که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق با تقاضای محکوم له املاکی از محکوم علیه توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده اند: 1- ملک مورد دعوی عبارتست از یکباب منزل مسکونی قدیم ساخت ویلایی متعلق به محکوم علیه واقع در هادیشهر ، انتهای کوچه مهدیه ،ورود به حیاط با دیوار های بنایی و سقف فولادی طاق ضربی ، دارای نما و  با نصبیات کامل و کابینت و کمد دیواری  به مساحت 120 متر مربع ( به همراه تراس ) که بخش ورودی حیاط نیز با سازه فلزی خرپایی سبک مسقف شده و هم چنین در ضلع شرقی حیاط مذکور نیز اتاقکی به مساحت 12 متر مربع و یکباب سرویس بهداشتی احداث شده است. ضلع جنوبی ملک مذکور به معبر 4 متری و سایر اضلاع آن به املاک مجاور منتهی شده است . با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر بر ارزش ملک من جمله عرض خیابان ورودی ، طول بر ، قدمت ساخت ، نوع مصالح به کار رفته و سیستم باربر ساختمان ، فاصله تا مراکز خدماتی و عمومی شهر من جمله مدرسه ، بیمارستان ، مراکز خرید و ... و با فرض طلق و آزاد بودن سند ملک مذکور از هرگونه دین و بدهی به هرگونه شخص حقیقی و حقوقی من جمله اشخاص ، بانک ها ، اوقاف ، سازمان ها و ...، ارزش عرصه و اعیان ملک مذکور جمعا به مبلغ 28.000.000.000 ریال ( بیست و هشت میلیارد ریال )  ارزیابی میگردد. 2- حدود و مشخصات قطعه باغ مورد معرفی توقیفی برابر صورتجلسه 1405/03/20 بعنوان ماترک مورث محکوم علیه مرحومه خیرالنساء موسوی و میزان سهم الارث محکوم علیه و بهای عادله آن بشرح ذیل می باشد: قطعه باغ غیر محصور واقع در گوردیان خیابان گلستان 11 به مساحت حدود 12000 متر مربع برابر کروکی مختصاتدار جانمایی شده در تصاویر ماهواره ای پیوستی محدود به حدود اربعه شمالا باغ سیروس پیر نیاکان شرقا راه ورود و مرتع جنوبا و غربا رحمت اله مومنی و بهروز ادیبی، دارای انواع درختان میوه زردآلو، پسته، آلوچه و بادام و ... به سنین متفاوت، مجهز به سیستم آبیاری قطره ای و دارای یک واحد خانه باغ به مساحت حدود 30 متر مربع بوده که با درنظر گرفتن موقعیت محلی و درجه حاصلخیزی خاک، وسعت قطعه و راه دسترسی و تسری ارزش معاملاتی اخیر در منطقه و رکود حاکم بر بازار املاک و اراضی کشاورزی و نیز لحاظ سایر عوامل فنی مؤثر در موضوع ارزش هر متر مربع عرصه و اعیان در این تاریخ مبلغ 3،000،000 ریال و در مساحت مجموع 12000 متر مربع معادل 36،000،000،000 ریال (سی و شش میلیارد ریال) برآورد و تعیین می گردد که با توجه به گواهی حصر وراثت مرحومه خیرالنساء موسوی مضبوط در پرونده، سهم الارث محکوم علیه آقای نادر شاهرخی علمداری دو دهم مبلغ برآوردی و معادل 7،200،000،000 ریال احتساب می گردد که متعاقبا با تقاضای محکوم له املاک فوق به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده املاک ارزیابی شده از قیمت پایه کارشناسی بشرح فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از سوی شرکت کنندگان واگذارخواهد شد، زمان مزایده به روز دوشنبه مورخه  1405/05/09 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزارخواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از املاک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ضمناً جهت شرکت در مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از طریق سامانه مذکور الزامی بوده و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا-ایوب نعمتی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920005144063