مزایده غیرحضوری سهم‌الارث سیداحمدرضا رفعتی‌پور در اجرای احکام مدنی شعبه ۱۶ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه شانزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع بهارستان)

موضوع آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه 16  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه های 0500173 ، 0500174 و  0501759  له  آقای علیرضا رویدشتی فرزند حسین  وعلیه  آقای سیداحمدرضا رفعتی پور فرزند سیدرسول  مبنی برمطالبه مبلغ  8/649/400/144 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 416/288/256 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت  ، جمعاً در قبال مبلغ  9/065/688/400 ریال جهت فروش مقدار 2/677 حبه مشاع  به استثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان آن از سهم الارث محکوم علیه سیداحمدرضا رفعتی پور  از 48 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی 1888 فرعی از 15190 اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه  9/065/688/400  ریال موضوع مالکیت سهم الارث محکوم علیه  که در تصرف  وراث متوفی سیدرسول رفعتی پور بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ   1405/07/19   از ساعت 8:00 الی 12:00 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایندم ملک مورد مزایده در  اصفهان ، خیابان جی ،  خیابان کاخ ، بن بست مهدی قائم ، آخر بن بست سمت چپ ، پلاک شماره 76 ، کد پستی 8199618841 واقع شده است. مشخصات ثبتی :  عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان یک منزل مسکونی دو طبقه دارای دوجلد سند مربوط به پلاک ثبتی شماره 1888 فرعی از 15190 اصلی واقع در بخش5  ثبتی شرق اصفهان به مساحت عرصه 399.15 متر مربع  ذکر شده در استعلام که مالکیت 2 ( دو) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای سید رسول رفعتی پور فرزند مرتضی با کد ملی 1285371593 سند مالکیت به شماره چاپی 883218 سری سال 61  صادر شده است و همچنین دارای سند مالکیت به شماره چاپی 051020 سری سال 47 به میزان مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای سید رسول رفعتی پوربخش پنج شرق ثبت اصفهان دارای مالکیت می باشد و مابقی دو دانگ به نام خانم رضوان فلاحتی زوجه ثبت شده است محل فوق الذکر  دارای گواهی حصر وراثت ودادنامه از شعبه 57 شورای حل اختلاف که میزان سهم ورثه خانمها زهرا ،منیره السادات،مهرالسادات رفعتی پور یک سیزدهم و پسرها آقایان سید احمدرضا، سید حسن،محمدجواد،سیدحسن،سیدمرتضی رفعتی پوردوسیزدهم وخانم رضوان فلاحتی زوجه یک هشتم از ملک مورد نظرمی باشد مشخصات ساخت : ساختمان مورد نظر با کاربری مسکونی دردو طبقه با زیرزمین با موقعیت جنوبی می باشد مساحت اعیانی و ساخت حدودا 550 متر مربع شامل زیرزمین به صورت انباری با پوشش کف موزاییک و بدنه سیمان ، و طبقه همکف و اول هر کدام یک واحد مجزا ، ساختمان فوق دارای اسکلت فلزی وستون فلزی در وسطو دیوار باربر و پوشش سقفها تیرآهن وآجرزبره می باشد . نمای اصلی ساختمان در شمال آجرنما و حیاط فاقد نماسازی ، کف مشاعات و پله سنگ وموزاییک وبدنه دیوارکوب پی وی سی و نقاشی ، حیاط به مساحت حدود 150 مترمربع کف موزائیک بدنه پلاستر سیمان، دربهای ورودی فلزی ، طبقه همکف دارای پذیرایی ، سالن وآشپزخانه و سرویس بهداشتی و سه خواب که جهت باسازی مجدد به شکل اسکلت و سفتکاری تبدیل شده و تا موقع بازدید عملیات آن تکمیل نشده است  ، طبقه اول یک واحد مجزا به صورت مسکونی سه خواب شامل سالن پذیرایی وهال وآشپزخانه ، کفهای خواب و پذیرایی موزاییک و سرامیک ،  بدنه ها گچ سفید ونقاشی و کاغذ دیواری ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه کف سرامیک وبدنه کاشی ، دارای لوازم بهداشتی و شیرآلات ، کابینت آشپزخانه ها فلزی ، دربهای داخلی چوبی  ، درب و پنجره ها آلومینیوم وفلزی ، نرده پله ها فلزی ، سرمایش کولرآبی و گرمایش بخاری و آبگرمکن می باشد ، دارای امتیازات آب و گازمشترک و دو کنتوربرق تک فاز مجزا ، با قدمت ساخت بیش از 50 سال و در حال حاضرو هنگام بازدید مالک در طبقه اول آن سکونت داشت . حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری  با عنایت به کاربری مسکونی و موقعیت ، قدمت و مساحت ، نوع مصالح به کاررفته ، اوضاع و احوال روز ، قیمتهای منطقه بدون در نظر گرفتن عقب نشینی ودیون احتمالی و مطابق مدارک ارائه شده محل فوق الذکر شامل دو طبقه ، مربوط به عرصه واعیان پلاک ثبتی شماره 15190/1888 به مساحت عرصه 399.15 مترمربع ،  حدوداً 550  مترمربع اعیان ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با مشاعات و مشترکات از نظراینجانب مبلغ  278/500/000/000 ریال معادل ( دویست وهفتادو هشت میلیارد وپانصد میلیون ریال ) ( بیست وهفت میلیاردوهشتصدو پنجاه میلیون تومان ) اعلام شده است. که بر این اساس جمع محکوم به و حق الاجرا دولتی معادل مقدار 2/677 حبه مشاع به استثناء بهاء ثمنیه عرضه و اعیان آن از سهم الارث محکوم علیه از 48 حبع مشاع از 72 حبه مشاع پلاک ثبتی فوق الذکر می باشد./

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920005202222,140409920007622310,140509920000654847