مزایده غیرحضوری فروش اموال توقیفی به مبلغ پایه ۱۰۰ میلیارد ریال جهت اجرای احکام مدنی شعبه ۶ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

  اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه.6اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400628له  سکینه حیدری محکوم علیه: محسن اله یاری مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی 2336فرعی از 16 اصلی بخش 14 اصفهان  به مبلغ پایه  108/333/000/000 ریال ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ششم (6) اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره  140509100014794050 مورخ 1405/03/9 و شماره بایگانی 0400628 در خصوص پرونده شماره 140309920008805199 موضوع دعوی سکینه حیدری به طرفیت محسن الله یاری مبنی مطالبه مهریه و تامین خواسته در رابطه با ارزیابی پلاک ثبتی فرعی 2336 از 16، اصلی واقع در بخش 14 ثبت  غرب اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت مالک و خواهان از محل موردنظر واقع در شهر اصفهان ، بزرگراه خرازی ، کوچه (شریعتی 2) کوچه شهید مطهری کوچه اسلامی پلاک 9 کد پستی 8189647353 بازدید به عمل آورده و ضمن بررسی مدارک ابرازی ( سند مالکیت) و تطبیق آن با محل ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : دارای 3 برگ سند تک برگی به شماره چاپی 384927 و 384925 سری «ه» سال 1399و 477617 سری «الف»  1402 عبارت است از عرصه واعیان یک باب ساختمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 2336فرعی از 16 ، اصلی مفروز و مجزی شده از 466 فرعی از اصلی مذکور بخش چهارده حوزه ثبت ملک اسناد و املاک غرب اصفهان به مساحت قید شده در سند 221/15 مترمربع به میزان مالکیت هرکدام دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام های محسن الله یاری به شماره ملی 1290577137 و محمدحسن پهلوانی نژاد خوابجانی به شماره ملی 1286692865 و حسام رحیمی به شماره ملی 5759340964(محل بصورت مشاع وطبقات دارای سند مجزا نمی با شند.) مستند مالکیت : قانون نعیین و تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 25526 و 25527 و25528 تاریخ 1399/11/2 و رای اصلاحی 1942 و1943 و 1944 مورخه 1400/02/21 استعلام رهنیت ، بازداشتی ، دیون احتمالی ، معارض سند ، به عهده مراجع ذی صلاح می باشد. مشخصات محل : یک مجموعه مسکونی  5 واحدی 5 طبقه شامل طبقات همکف (پارکینگ) ، اول ، دوم ، سوم ، چهارم ، اسکلت بنا  بتن آرمه و سقف ها تیرچه و بلوک، مجموعه دارای آسانسور و پروانه ساختمانی 2/98/757711 مورخ 1398/11/19، از شهرداری منطقه دو اصفهان  با جمع اعیانی (طبق پروانه) کل طبقات 739/45 متر مربع می باشد. طبقات اول و دوم به صورت تک واحدی شامل فضاهای اتاق خواب سه عدد ، حال و پذیرایی با کناف کاری در سقف و نورپردازی ، آشپزخانه OPEN با کابینت های MDF ، سرویس بهداشتی و حمام ، سطوح کلیه دیوار ها گچ و رنگ ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دوجداره ، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش اسپیلیت . طبقه سوم: به صورت و دو واحدی شمالی جنوبی (بصورت شرکتی)دارای فضاهای اتاق خواب دو عدد آشپزخانه OPEN  ، سرویس بهداشتی و حمام ، سطوح کلیه دیوار ها گچ رویه ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دوجداره ، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش اسپیلیت. طبقه چهارم: به صورت تک واحدی شامل فضاهای اتاق خواب دو عدد ، حال و پذیرایی با کناف کاری در سقف و نورپردازی ، آشپزخانه OPEN با کابینت های MDF ، سرویس بهداشتی و حمام ، سطوح کلیه دیوار ها گچ و رنگ ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دوجداره ، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش اسپیلیت . محل ها (طبقات اول ، دوم ، چهارم) در حال بهره برداری و طبقه سوم در حال بهره برداری نمی باشد نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ، موقعیت محل، نوع کاربری ( مسکونی )،  شرایط روز ، میزان تراکم ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ (مشاع)عرصه واعیان محل فوق الذکر در زمان ارائه گزارش جمعاً به مبلغ 325/000/000/000ریال معادل (سی ودو میلیارد و پانصد میلیون ملیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. ودودانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکر سهم اقای محسن الهیاری به مبلغ108/330/000ریال معادل (ده میلیاردوهشتصد وسی وسه هزار تومان )بر اورد واعلام میگرددو

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920008805199