مزایده غیرحضوری مغازه به منظور اجرای حکم دادگاه جلفا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جلفا

موضوع آگهی:

  آگهی مزایده غیرحضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد حکم صادره از سوی شعبه دوم محاکم عمومی و حقوقی جلفا به موجب پرونده کلاسه های 0300991 و 0401994 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه قلی محرمی گرگری به پرداخت31/853/007/900 ریال بابت اصل خواسته و سایر هزینه ها در حق محکوم له بشیر نقوی و پرداخت مبلغ  1/578/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق یک باب مغازه متعلق به خانم ربابه عاقلی گرگری دارای سند مالکیت رسمی بشماره پلاک 6690 فرعی از 17 اصلی بخش 13 تبریز با مساحت 67/53 متر مربع به شرط عمری و با حق فسخ 50 ساله معرفی و توقیف و به کارشناسی ارجاع و بشرح ذیل ارزیابی گردیده است: عطف به ابلاغیه کارشناسی در پرونده بکلاسه بایگانی 0300991 مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری بشماره پلاک ثبتی 6690 فرعی از 17 اصلی واقع در بخش 13 حوزه ثبت ملک جلفا، اینجانب ضمن حضور در دفتر آن دادگاه، مطالعه محتویات پرونده و استطلاع از مدلول قرار کارشناسی ارجاعی در معیت مالک از محل ملک مورد ارزیابی بنشانی: هادیشهر، گرگر، میدان قیام، پشت بانک صادرات، اول کوچه قره کوینک بازدید بعمل آمد که پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و انجام معاینات فنی و محلی لازم مراتب به شرح سطور آتی مبادرت به اظهار نظر میگردد: محل معرفی شده و مورد ارزیابی: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری بشماره پلاک ثبتی 6690 فرعی از 17 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5678 فرعی از اصلی مذکور بخش 13 حوزه ثبت ملک جلفا بمساحت 67.53 مترمربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی بمساحت 67.27 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن و بحدود اربعه قید شده در سند ثبتی و احداثی در عرصه ملک بشماره پلاک ثبتی 5678 فرعی از 17 اصلی بخش 13 حوزه ثبت ملک جلفا بمساحت 90.75 مترمربع طبقه همکف بمشخصات: ارتفاع مفید حدود 4 متر، کف سرامیک، سقف کاذب، درب ورودی شیشه سکوریت و کرکره ای، دیوارها کاشی کاری شده تا سقف و طبقه زیرزمین بمشخصات: ارتفاع مفید حدود 2.3 متر، کف سرامیک، سقف کاذب، دیوارها کاشی کاری شده، دارای پنجره رو به معبر و دارای انشعاب منصوبه در محل و واحد تجاری واقع در طبقات همکف و زیرزمین از یک باب ساختمان 7 طبقه سازه ای میباشد. با منظور داشتن کلیه حقوق متصوره املاک تجاری اعم از حق مالکانه و حق سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت و جمیع عوامل مؤثر در قضیه از جمله نوع سازه، قدمت، نما، نازک کاری، نوع و جنس مصالح بکار رفته، حدود اربعه، مساحت، شکل هندسی، ارتفاع، نسبت طول به عرض مغازه و بر و عمق آن، زیرساختهای مربوط به تاسیسات و انشعابات اخذ شده، کاربری، نحوه استقرار نسبت به املاک مجاور و سایر مناطق مختلف شهری، دسترسی به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی، میزان مرغوبیت و فعالیت اقتصادی، میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه و در ضمن تحقیقات محلی در خصوص نرخ متعارف مغازه های فعال و مشابه و هم تراز در منطقه جهت استخراج قیمت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و بدون لحاظ نمودن هرگونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از اظهار نظردرخصوص تخلفات احتمالی و سابقه ثبتی و تعریض های احتمالی نتیجتاً از دیدگاه اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه بشماره پلاک ثبتی 6690 فرعی از 17 اصلی واقع در بخش 13 حوزه ثبت ملک جلفا در زمان تحریر این نظریه مجموعاً بمبلغ 100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد می گردد که متعاقبا با تقاضای محکوم له به مزایده گذاشته میشود، مزایده ملک توقیف شده فوق از قیمت پایه کارشناسی به قیمت 100/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف شرکت کنندگان فروخته خواهد شد، زمان مزایده به روز شنبه مورخه1405/06/07 از ساعت8 صبح الی12 ظهردر درگاه سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) برگزار خواهد شد علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک مذکور دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی جلفا مراجعه نمایند. ضمناً جهت شرکت در مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از طریق سامانه مذکور الزامی بوده و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا - ایوب نعمتی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920002625680,140330920005188093