مزایده غیرحضوری مغازه در هادیشهر، علمدار، پاساژ شهریار، طبقه دوم، مغازه اول سمت راست، شماره 8 ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جلفا

موضوع آگهی:

آگهی مزایده غیرحضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی جلفا به موجب پرونده کلاسه 0500555 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه ستار ستاری به پرداخت 1367 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و مبلغ 200/000/000 ریال بابت حق الوکاله در حق محکوم لها سمیرا قابلی علمداری و مبلغ 6/998/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ10/000/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی هر دو در حق صندوق دولت محکوم گردیده که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق با تقاضای محکوم له ملکی از محکوم علیه توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: ملک موضوع قرار کارشناسی یک باب مغازه به آدرس هادیشهر- علمدار - پاساژ شهریار - طبقه دوم - مغازه اول سمت راست راه پله شماره8 در قسمت توسعه پاساژ می باشد که مساحت آن در اسناد موجود در پرونده و مبایعه نامه ابرازی تقریبا 18 متر مربع می باشد. مغازه مذکور دارای درب و شیشه سکوریت و دارای انشعاب مجزای برق  می باشد. 2- حدود مأموریت مطابق قرار کارشناسی: * ارزیابی قیمت بروز و واقعی محل(یک واحد تجاری) * ورود به موضوعات و سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص (حقیقی و حقوقی)و تخلفات ساختمانی و صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و ابرازی و سایر موارد خارج از موضوع مأمویت بوده است 3- روش و مبانی ارزیابی:بررسی مستندات ابرازی طرفین ، موقعیت استقرار مغازه در مجتمع ؛کیقیت و قدمت ساخت،دسترسی ها، همجواری، همچنین انجام تحقیقات میدانی از محدوده وقوع مغازه، قیمت متعارف معاملات محلی،عرضه و تقاضا در محل پاساژ و میزان داد و ستد و همچنین میزان پاخور روزانه پاساژ و نرخ روز واحد های مشابه ملاک عمل قرار گرفته شده است. گزازش کارشناسی: بهای عادله روز برای واحد های مشابه با رعایت اصول کارشناسی و مقررات قانونی و تحقیقات میدانی از دیدگاه کارشناسی همچنین ارزش واحد های مشابه در محل وقوع واحد  مذکور، از دیدگاه اینجانب میزان بهاء واحد تجاری مذکور از قرار با مساحت تقریبی کلی  18 متر مربع به میزان 6.000.000.000ریال معادل(ششصد میلیون تومان)تعیین و اعلام میگردد که متعاقبا با تقاضای محکوم له به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده ملک توقیف شده فوق از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 6/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از سوی شرکت کنندگان واگذارخواهد شد، زمان مزایده به روز شنبه مورخه  1405/06/28 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزارخواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ضمناً جهت شرکت در مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از طریق سامانه مذکور الزامی بوده و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا-ایوب نعمتی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920004654877