مزایده غیر حضوری اموال توقیفی پلاک ثبتی 8300 فرعی از 26 اصلی در سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه پانزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

    اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه15 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0303304له محمدرضا عباسی - حسینعلی پناهی - اصغر پناهی - مهدی پناهی - زهره پناهی درچه - فاطمه پناهی - بتول پناهی درچه - ایران پناهی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره8300 فرعی از 26 اصلی، مفروز و مجزی شده از 488 فرعی از اصلی،  به مبلغ پایه219930000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/08ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد با سلام احتراما بازگشت به ابلاغیه صادره به شماره 140509100025534694 مورخ 1405/4/21 و پرونده به شماره 789049514030992000 و شماره بایگانی 0303304 در خصوص دعوی آقای محمد رضا عباسی به طرفیت آقایان حسینعلی و مهدی و اصغر و خانم ها ایران و بتول و زهره و فاطمه همگی پناهی (خواهر و برادر ) مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، باستحضار میرساند : قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی با شماره 8300 فرعی از 26 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش چهارده حوزه ثبت ملک غرب اصفهان استان اصفهان  الف ) توضیحات : اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به دادگاه نسبت به مطالعه پرونده اقدام نموده و پس از آن طی تماس تلفنی با خواهان واستماع اظهارات نامبرده و اخذ مدارک ابرازی و همچنین برقراری تماس تلفنی با احدی از خواندگان ( آقای مهدی پناهی ) و انجام هماهنگی جهت زمان بازدید از محل ، در ادامه و درمعیت خواهان ، به محل مورد تنازع ، واقع دراستان اصفهان ، شهر اصفهان ، خیابان رباط اول ، کوچه شهید شهبازی ، بن بست لاله ، پلاک 36 عزیمت نموده و بازدید میدانی و تحقیقات محلی بعمل آمد که گزارش آن بشرح زیر تقدیم حضور می گردد : - مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد نطر دارای پلاک ثبتی با شماره 8300 فرعی از 26 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش چهارده حوزه ثبت ملک غرب اصفهان استان اصفهان دارای مساحت 304.71 مترمربع ، نوع ملک زمین و دارای وضعیت خاص طلق با کد پستی 8139686435 . - ملاحظات حدود و مفروزات وحقوق ارتفاقی ملک :  ملک دارای مساحت (304.71 ) سیصد و چهار مترو هفتادو یک دسیمتر مربع و دارای حدود زمین شمالا : پی مشترک بطول 24.10 بیست و چهار مترو ده سانتیمتربه قطعه پنج تفکیکی . شرقاً : پی است بطول 14.30 پهارده متر و سی سانتیمتر به کوچه . جنوباً : غیره بطول 21.85 بیست و یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره چهارصدو هشتادو شش فرعی . غرباً: بطول 14.00 چهارده متر به شماره ششصدوبیست و دو فرعی . توضیحات : حد شرق : به کوچه و جوی سابقه پلاک : قبلا باقیمانده پلاک 488 فرعی بوده که در اجرای استاندارد سازی به شماره 8300 فرعی تبدیل شد .   - مشخصات ملک : ملک مورد نظر در زمان بازدید بصورت یک منزل مسکونی یک و نیم طبقه و دارای قدمت بیش از سی سال که در زمان بازدید خالی از سکنه بود و در قسمت هایی از آن نیز تخریب موضعی دیوارها دیده شد . دارای اسکلت بنایی و سقف ها ازآهن و طاق ضربی ، دارای درب های بیرونی فلزی و اتاق ها چوبی ، کف اتاق ها و سالن درکناردیوارهای پیرامونی اجرای موزائیک و در وسط اجرای پلاستر سیمان ، دیوار ها با پوشش سفیدکاری و در بخش هایی کاغذ دیواری ، نمای ساختمان اجرا شده با سنگ ، کف ایوان با پوشش سنگ و کف حیاط با پوشش موزائیک ، در آشپزخانه تا نیمه ارتفاع دیوارها کاشی و مابقی سفید کاری که در بخش های کنار پنجره ها با نفوذ رطوبت آثار نم زدگی شدید در سقف و دیوار مشهود است . در حمام دیوارها با پوشش کف سرامیک و بدنه ها کاشی و سقف پلاستر سیمان و دیوارمشترک مابین رختکن و حمام بصورت تخریب شده دیده شد .بر اساس سیستم یکپارچه شهرسازی و درآمد شهرداری اصفهان ملک دارای عقب نشینی در ضلع مجاور گذر می باشد که در صورت نیاز به تعیین میزان عقب نشینی ، نیاز به استعلام از طریق آن مرجع محترم قضایی می باشد . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی می باشد . نظریه کارشناسی :  با عنایت به موارد فوق الاشاره و بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن جمیع جهات شامل شرایط و موقعیت مکانی پلاک ونوع کاربری ودر نطر گرفتن مساحت موجود طبق سند وهمچنین دسترسی به شوارع و امکانات شهری و صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی یا بازداشتی و یا عوارض و یا بدهی وبا فرض نداشتن هرگونه منع قانونی برای نقل وانتقال و کلیه عوامل موثر در موضوع و بر مبنای بهای روز، جمعاً مبلغ 219.930.000.000 ریال معادل بیست و یک میلیارد و نهصد و نود و سه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .                                                                         

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920007890495