مزایده غیر حضوری ۱۵/۶۶ حبه از پلاک ثبتی ۶۸۱۳ فرعی از ۲۲۴۸ اصلی در اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیست و پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه25 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0402339له مهر گوشت خان بابا محکوم علیه: امیر وزیری فر  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 15/66 حبه از  پلاک ثبتی      6813 فرعی از      2248 اصلی واقع در بخش  06  به مبلغ پایه37264834425ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه 25 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام                                                    احتراما" در اجرای قرار کارشناسی صادر شده در خصوص پرونده کلاسه 0402339 ، اینجانب کارشناس منتخب با مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده با اخذ معرفی نامه به اداره ثبت مراجعه نموده پرونده ثبتی محل را مورد مطالعه قرار داده ، سپس با راهنمایی نماینده مالک اقدام به بازدید و معاینه و اندازه گیری از محل به آدرس : اصفهان ، جاده اصفهان  شیراز ، مرغ ، خیابان خلیج فارس 42 ، پلاک 24 ، کدپستی 8179155241 نموده ، نتایج حاصل شده به شرح زیر حضورتان تقدیم می گردد. مستندات: 1 - مطابق با تصویر نامه اداره ثبت به واحد امور اسناد و سردفتران به شماره بایگانی 140385602210002956 به تاریخ 24 / 4 / 1403 ، مقدار ششدانگ پلاک شماره 1039 فرعی از B 2248 اصلی واقع در بخش 6 اصفهان به نام آقای جمشید فداکار فرزند تقی مورد ثبت در صفحه 572 دفتر 50 املاک بشماره چاپی 192123 تحت شماره ثبت 7243 سابقه ثبت و سند مالکیت دفترچه ای دارد که در اجرای قانون تعیین تکلیف به نام آقای امیر وزیری فر تحت پلاک 6813 / 2248 واقع در بخش 6 ثبت اصفهان به مساحت 513.27 متر مربع مفروز و بصورت ششدانگ در آمده و به موجب رای ، هیات موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ، از مالکیت فوق کسر گردیده و سند مالکیت با حدود جدید در شرف صدور است. 2  حدود مندرج در رای هیات به شماره 140260302210005390 به تاریخ 23 / 12 / 1403 شمالا بطول 12.45 متر درب و دیواریست به خیابان 12 متری شرقا بطول 41.09 متر دیوار به دیوار ملک مجاور پلاک 58 / 2248 جنوبا در دو قسمت اول بطول 4.37 متر دیواریست به ملک مجاور پلاک 58 / 2248 دوم بطول 8.23 متر دیواریست به پلاک مجاور 1042 / 2248 غربا بطول 41.20 متر دیوار به دیوار ملک مجاور پلاک 5326 / 2248 3  مطابق با تصویر پروانه شماره 19 / ک به تاریخ 19 / 4 / 82 ، بخشداری مرکزی اصفهان ، مساحت کل زمین 512.5 متر مربع ، مساحت کل زیر بنای احداثی 327.5 متر مربع ( همکف 225 متر مربع انبار ، طبقه اول 102.5 متر مربع نمایشگاه) ، نوع پروانه : احداث انبار و نمایشگاه است. مشخصات محل : محل مورد بازدید قطعه زمین محصور با ساخت داخلی ، واقع در جنوب گذر با عرض عبوری کنونی 9.00 متری ، نمای خارجی آجر پلاک و قسمتی کاشی ، درب ورودی ماشین رو دو لنگه به طول حدود 3.00 متر ، در ادامه درب ورودی قسمت ورودی به دهانه 3.24 متر  و حیاط جنوبی در طول حدود 10.00 متر دارای یک سرویس داخلی با نمای دیوار آجر پلاک و کف فرش سنگ پلاک ،  ساخت موجود در عرض حدود 8.5 متر و در طول 26 متر با ارتفاع داخلی 6.00 متر و در ادامه در طول 5.00 متر با ارتفاع داخلی 3.00 متر ، در ساخت مرتفع دارای نیم طبقه داخلی در عرض 4.00 متر می باشد. قسمت تحتانی سالن و فضای آشپزخانه و تهیه غذا در زیر نیم طبقه ، پوشش داخلی کف سنگ گرانیت ، بدنه سرامیک ، سقف بتن با پوشش پلاستر و رویه سفید ، دارای پنجره های آلومینیم به فضاهای باز ، دارای شیشه سکوریت و درب ریلی ماشین رو به راه رو ورودی ، دستگاه پله به طبقه فوقانی با ابعاد داخلی 3.65*3.70 متر با کف پله سنگ و بدنه گچ و رنگ و نرده فلزی با درب فلزی به فضای ورودی  ، طبقه فوقانی : شامل 1 - راه رو ارتباطی با ابعاد 1.40 + 8.00 متر با پوشش کف سنگ پلاک و بدنه و سقف گچ ،2 -  یک واحد اقامتی به ابعاد داخلی حدود 3.75 * 10.5 متر با پوشش داخلی : کف سنگ پلاک و بدنه گچ و رنگ ، سقف گچ و رنگ با ابزار گلویی دارای قسمتی فضای آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ، درب و پنجره خارجی آلومینیم ، 3  یک اتاق رو به گذر با یک انبار داخلی ، 4  سرویس توالت و حمام با پوشش بدنه کاشی و کف سرامیک با درب چوبی ، 5  تراس غیر مسقف جنوبی واحد اقامتی با پوشش کف سنگ و بدنه جانپناه سرامیک ، محل دارای انشعابات آب و برق و گاز است.(توضیح : در قسمتی از حیاط یک یخچال صنعتی قرار دارد). نتیجه :                                                                                                     با توجه به شرایط زمانی ، موقعیت مکانی ، قدمت ساخت ، متراژ ، نوع کاربری ، کیفیت متریال داخلی و با لحاظ کلیه جوانب موثر ارزش کل ملک موصوف بدون احتساب هر گونه بدهی به شهرداری و دیگر ارگانها و سازمانها برابر با 171.324.000.000 ریال ( یکصد و هفتاد و یک میلیارد و سیصد و بیست و چهار میلیون ریال ) برآورد و حضورتان اعلام و تقدیم می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920007214441