مزایده فروش آنلاین سرقفلی مغازه ۱/۱۵ مترمربعی در تبریز، بازار گرجیلر، پاساژ ۲۹ بهمن. ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0402970 ج م 10 له یوسف رهبری علـیه رسول درخشی بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6دانگ سرقفلی یکباب مغازه به آدرس تبریز بازار گرجیلر پاساژ 29 بهمن زیرزمین به متراژ 1/15 متر به مالکیت طرفین پرونده ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/01/26 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/06/28 روز شنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه وبه شماره حراج 3005108533000057 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات ملک : ملک به آدرس تبریز - انتهای خیابان فردوسی - بازار گرجی لر - بازارچه  29بهمن - طبقه زیرزمین   الف) شهرداری منطقه  8تبریز طبق قرارداد مصالحه نامه شماره  79/1049مورخ  1380/02/09تمامی و همگی ششدانگ حق سرقفلی مغازه مذکور را به مساحت تقریبی  1/15مترمربع با احتساب ضخامت دیوارها به آقایان رسول درخشی %50 و یوسف رهبری  %50واگذار نموده است. ب) طبق ماده  7قرارداد مذکور همزمان با تحویل مورد مصالحه ، متصالح مستاجر مصالح در مورد مصالحه گردیده است که مقرر شده ماهانه مال الاجاره پرداخت گردد. ج) در محل ملک مورد نظر یک مغازه بسته پلمپ شده ملاحظه گردید که طبق اسناد و مدارک ابرازی طرفین: طرف اول در مورخه  1403/09/29درخواست پلمپ مغازه طبق ماده  27قانون نظام صنفی نموده و در مورخه  1403/10/12تذکر نهایی به طرف دوم ابلاغ شده و در مورخه  1403/10/18توسط اداره نظارت بر اماکن عمومی پلمپ گردیده است. د) طبق اظهار طرفین مغازه دارای انشعاب برق می باشد. کاربری ملک : در ماده  12قرارداد مصالحه نامه شماره  79/1049مورخ  1380/02/09درج گردیده که متصالح مجاز به استفاده از مورد مصالحه در مشاغل پوشاک - بزازی - چینی فروشی می باشد و طبق اظهارات طرفین مغازه مذکور برای فروش پوشاک استفاده می شده است ولی با توجه به پلمپ بودن داخل آن مشاهده نگردید. -3 تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه : با توجه اظهارات طرفین مبنی بر عدم وجود سند ، ملک مذکور ثبت نشده است. -4 تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره : مغازه مذکور در حال حاضر بصورت پلمپ شده در ید طرفین می باشد. -5 تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود : مغازه مذکور بین طرفین مفروز نشده و طبق مفاد دادنامه شماره  140430390005812000شعبه  19دادگاه عمومی حقوقی تبریز مشاعی بین طرفین می باشد و طبق مفاد همان دادنامه مقرر گردیده نسبت به مزایده و فروش ملک مذکور (سرقفلی و منافع) اقدام و وجوه حاصله فی مابین مالکین مشاعی بالسویه تقسیم گردد. -6 تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دارند : همانطورکه ذکر شد آقای رسول درخشی و آقای یوسف رهبری هر کدام پنجاه درصد از سرقفلی و منافع مغازه مذکور سهم دارند. در صورتیکه مالک اصلی مغازه یعنی شهرداری منطقه  8تبریز بر اساس ضوابط سازمان مربوطه از انجام معامله سهمی را مطالبه نمایند بالسویه بر عهده طرفین می باشد ارزش ملک موضوع مزایده :ارزش روز سرقفلی و منافع مغازه مورد نظر به مساحت تقریبی  15/1مترمربع برابر 000/000/000/ 60 ریال (شصت میلیارد ریال) برآورد و تعیین می گردد که همان قیمت پایه مزایده می باشد . دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی تبریز - شاکر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920000972584