مزایده فروش آپارتمان مسکونی، انباری و پارکینگ در بخش رودهن. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودهن

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب نیابت واصله اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی بخش سرولایت و کلاسه اجرایی 0500428 موضوع مزایده پلاک ثبتی 15388 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 6763 قطعه 4 ...واقع در بخش رودهن- پایین تر از میدان خلیج فارس- خیابان فرهنگ- پلاک آبی شهرداری 45- طبقه 2- واحد شرقی به شماره 3 ملکی شخص ثالث خانم سحر زیبائی که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 15388 فرعی از 9 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6763 فرعی از اصلی مذکور بخش ندارد حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 92.09 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه دو که 7.88 متر مربع آن بالکن در دو قسمت است، بانضمام انباری مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 2.85 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن. توضیحات: این پارکینگ از درب جنوب شرقی تردد می کند- عرصه ملک زمین طلق پلاک 6763 فرعی از 9 اصلی بخش صفر ناحیه صفر به مساحت 283.09 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 13932040105200062 مورخ  16 / 10 / 1393 اجرای مقررات شده است.پلاک ملک تعرفه شده، شمالی رویت شد. اعیانی ملک مزبور مشتمل بر پنج طبقه مشاهده گردید به گونه ای که: "طبقه همکف مورد استفاده پارکینگ و انباری و شامل فضاهای راه پله و آسانسور، هر کدام از طبقات اول الی چهارم شامل دو دستگاه آپارتمان و فضاهای راه پله و آسانسور" رویت شد. "نمای اعیانی پوشیده از سنگ؛ کف فضای راه پله پوشیده از سنگ، دیوار آن تا ارتفاع حدود 1.20 متر پوشیده از سنگ و مابقی آن پوشیده از اندود گچ و رنگ پلاستیک، سقف آن پوشیده از اندود گچ و رنگ پلاستیک، نرده های منصوبه در آن از جنس استیل، پنجره های منصوبه در فضای راه پله از جنس فلزی از نوع تک جداره شیشه خور معمولی؛ کف فضای پارکینگ پوشیده از سنگ، دیوار آن پوشیده از کاشی، سقف آن پوشیده از اندود گچ؛ ساختمان، دارای یک دستگاه آسانسور" مشاهده گردید. ملک مزبور، دارای "دو درب ورودی پارکینگی و یک درب ورودی پیاده"، هر سه مستقل از هم" رویت شد.واحد تعرفه شده شامل: "یک سالن هال و پذیرایی (کف آن پوشیده از سرامیک، دیوار آن پوشیده از اندود گچ و رنگ روغن، سقف آن پوشیده از اندود گچ و رنگ پلاستیک)، دو اتاق خواب (کف آن ها پوشیده از سرامیک، دیوار آن ها پوشیده از اندود گچ و رنگ روغن، سقف آن ها پوشیده از اندود گچ و رنگ پلاستیک)، یک آشپزخانه (کف آن پوشیده از سرامیک، دیوار آن پوشیده از کاشی، سقف آن پوشیده از اندود گچ و رنگ پلاستیک)، یک سرویس حمام (کف آن پوشیده از سرامیک، دیوار آن پوشیده از کاشی)، یک سرویس بهداشتی ایرانی بانضمام یک روشویی (کف آن پوشیده از سرامیک، دیوار آن پوشیده از کاشی)، دو بالکن یکی با دسترسی از آشپزخانه و دیگری با دسترسی از اتاق خواب شمال شرقی" رویت شد. "کابینت های منصوبه در آشپزخانه از جنس MDF ، سینک ظرفشویی منصوبه در آن از نوع دوقلو، آشپزخانه دارای هود؛ پنجره های منصوبه در واحد از جنس UPVC از نوع دو جداره شیشه خور، آیفون منصوبه در آن از نوع تصویری؛ واحد، دارای سیستم سرمایش اختصاصی از نوع کولر آبی و گرمایش اختصاصی از نوع پکیج رادیاتور و انشعابات اشتراکی آب و اختصاصی گاز و برق" مشاهده گردید. در روز بازدید، واحد مزبور، مورد استفاده مسکونی رویت شد. - به استناد تاریخ نصب کنتورهای برق ملک تعرفه شده، درج شده بر روی آن ها: قدمت بنای ملک در حدود 13 سال می باشد.با عنایت به توضیحات فوق الذکر، به نظر این کارشناس، ارزش تمامی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) مبلغ 66.300.000.000 ریال (معادل شش میلیارد و ششصد و سی میلیون تومان برآوردارزیابی واعلام میگردد. که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . زمان مزایده : 1405/07/05 ساعت 8 لغایت 12 ظهر آدرس سایت :  www.setadiran.ir   شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140325920005279818