مزایده فروش آپارتمان مسکونی، انباری و پارکینگ واقع در تهران، نارمک. ؛ فراخوان مزایده شعبه 5 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: محسن حسنی فرد محکوم علیه: سامیار یالپانی - علیرضا یالپانی در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0500146   موضوع دعوی مطروحه ، پس از مطالعه پرونده در دفتر اجرای احکام محترم و بررسی مدارک ارائه شده و بازدید از ملک تعرفه شده واقع در تهران ، نارمک، 46 متری شرقی، خیابان شهید حدادی، کوچه ایرج، پلاک 7، طبقه چهارم ،گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف- مشخصات ثبتی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی) طبق تصویر مدارک ابرازی عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  به شماره 49617 فرعی از  7182  اصلی قطعه  4  تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 5903  فرعی از اصلی مذکور  بخش 2 حوزه ثبت ملک لویزان  تهران استان تهران به مساحت 69 /81 مترمربع واقع در طبقه چهارم که 08 /1 مترمربع آن بالکن است ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 67 /1 مترمربع واقع در سمت مرکزی همکف ، بانضمام پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 3  تفکیکی به مساحت 25 /11 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن . ب- مشخصات اعیانی و ساختمان: با عنایت به بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه  یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر یک طبقه همکف با بهره برداری  پارکینگ و 4 طبقه بروی آن در 4 واحد آپارتمان می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار سنگ ، پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دوجداره ، دارای یک دستگاه آسانسور، دارای کنتور آب مشترک و کنتور  برق و گاز  اختصاصی میباشد. ج- مشخصات آپارتمان : آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه باز ، یک اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی ، یک دستگاه حمام ، فرش کف سرامیک و بدنه دیوارها نقاشی  ، کابینت آشپزخانه ام دی اف  ،  فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی،  سیستم گرمایش پکیج، رادیاتور و سرمایش کولر آبی  میباشد. در زمان بازدید آپارتمان مذکور بصورت تخلیه مشاهده گردید . د- حدود رسیدگی: 1 - گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. 2- این گزارش با توجه به قرار صادره شعبه پنجم  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد نظریه کارشناسی : به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی فوق (  49617 /7182) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن  به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 163،000،000،000 ریال معادل شانزده میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005113715000017 بتاریخ 1405/06/09 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 5 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920005281549