مزایده فروش آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 49347 فرعی از 7022 اصلی واقع در نارمک، خیابان ثانی، خیابان سمنگان، پلاک 65. ؛ فراخوان مزایده شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: نازگل کرمانی نژاد محکوم علیه: مهدی عباسی محکوم به عبارت است از 111/300/000/000 ریال که مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به (4/77 دانگ مشاع از 6 دانگ) فروخته می شود. احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0403156 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 49347 فرعی از 7022 اصلی بخش 2 تهران ، به محل مورد نظر واقع در نارمک ، خیابان ثانی ، خیابان سمنگان ، پلاک 65 ، طبقه چهارم سمت جنوب ، واحد ..... مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 49347 فرعی از 7022 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 40351 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 77.43 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه 4 که 7 مترمربع آن پیشرفتگی است ، 2.97 مترمربع آن بالکن است ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 6 تفکیکی به مساحت 1.30 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی مزاحم  قطعه 1 تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند مالکیت تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان با شماره چاپی 832593 سری ج/98 با شناسه یکتای 139920301025007294 ثبت و صادر گردیده است. حقوق ارتفاقی : پارکینگ دوم از این پارکینگ حق عبور دارد . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد . مشخصات ملک : آپارتمان مورد کارشناسی در ساختمان 7 طبقه و 9 واحدی بود که در شرق گذر واقع شده . نما سنگ و دارای آسانسور می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کفها سنگ و دیوارها گچ و رنگ است ، آشپزخانه کف سنگ دیوار کاشی کابینت MDF ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، گرمایش پکیج و شوفاژ ، سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مالک  قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانبان به مبلغ 140.000.000.000 ریال (معادل چهارده میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106425000102 بتاریخ 1405/06/29 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920008107493