مزایده فروش آپارتمان مسکونی تخلیه ۳۹.۸۰ مترمربعی در طبقه همکف، واقع در پیروزی، خیابان ششم نیروی هوایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: رحمان اله دادی محکوم علیه: محمد محصوری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی به استحضار می رسد، به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0500177 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 4476/167395 که اینجانب مهندس اصغر معینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام، ضمن تشکر از تفقد حضرتعالی، از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران- پیروزی- خیابان ششم نیرو هوایی- تقاطع خیابان 5/37 - پلاک158- طبقه همکف سمت راست بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. - قرارکارشناسی  :  ارزیابی پلاک ثبتی 167395 فرعی از 4476 اصلی - مشخصات ثبتی ملک : براساس متن نامه شماره 140485601043037338 مورخ 1404/11/25 اداره ثبت اسناد و املاک پیروزی ، یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی شماره 167395 فرعی از4476 اصلی بخش 7 ناحیه 0 واقع درطبقه همکف به مساحت 39/80 مترمربع - گزارش بازدید : * مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان دریک مجموعه 6 واحدی ودر طبقه همکف ساختمان 4 طبقه شامل 3 طبقه مسکونی وزیرزمین آدرس فوق می باشد. * روکاربنا سنگ واسکلت آن فلز وپوشش سقف صاف است وساختمان دارای فاقد دستگاه آسانسور می باشد. * درفضای راه پله، پلکان از سنگ و بدنه از گچ وسقف از گچ و نرده ها از فلز می باشد. * آپارتمان دارایسالن - آشپزخانه وسرویس های بهداشتی حمام وتوالت مشترک است.کف پذیرایی از سرامیک وکف اتاق خواب از سرامیک و کف آشپز خانه ازسرامیک وکف سرویس بهداشتی حمام و توالت از سرامیک می باشد. * بدنه پذیرایی ازگچ ، بدنه خواب ها ازگچ ، بدنه آشپزخانه ازکاشی  وبدنه سرویس های بهداشتی حمام وتوالت از کاشی می باشد. * آپارتمان دارای آیفون غیرتصویری  بوده وهمچنین فاقد  سیستم اعلام و اطفاء حریق می باشد. * پنجره ها ازجنس فلز باشیشه تکجداره ودرب ورودی ازجنس روکش چوب ودرب های داخلی از جنس روکش چوب می باشد. * عمرتقریبی بنا 35 سال بوده وکاربرد فعلی آپارتمان مسکونی در زمان بازدید به صورت تخلیه مشاهده گردید * در زمان بازدید آشپزخانه دارای کابینت با قابلیت  بهره برداری مشاهده گردید. * سیستم گرمایشی  موتورخانه مرکزی  وسرمایشی از  کولر  می باشد. - ملک دارای کنتور برق مجزا وکنتور آب مشترک وکنتور گاز مشترک  می باشد. - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 167395 فرعی از 4476 اصلی به مبلغ( 60/000/000/000 ریال- معادل شش میلیارد تومان)  برآورد و اعلام می گردد. اعلام نظریه بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب بررسی‌های تخصصی و فنی می باشد .بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هر گونه مسئولیتی در این خصوص برعهده ارائه کننده آن می باشد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفع ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد، درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب، قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.  مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106423000094 بتاریخ 1405/06/23 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920007940778