مزایده فروش آپارتمان مسکونی واقع در شهرک امید، بلوک 10، طبقه 3، واحد 8. ؛ فراخوان مزایده شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: بابک بهارستان خوشحال - رقیه بهارستان محکوم علیه: مسکن امید (در حال تصفیه) موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی احتراما عطف به ابلاغیه صادره در پرونده به شماره 0401090 مبنی بر بروزرسانی قیمت ملک ، کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، از محل و موقعیت ملک موصوف بازدید و معاینه بعمل آمده و با توجه به اسناد و مدارک موجود در پرونده ،  گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند: * قرار کارشناسی صادره : ارزیابی پلاک ثبتی 13866 / 85 بخش 11 * محل وقوع ملک : قنات کوثر - خیابان استقلال - میدان امید - شهرک امید - بلوک 10 - ورودی 3 - طبقه 3 - واحد 8 * مدارک و مستندات : (احرازاصالت اسنادارائه شده برعهده مراجع ذیصلاح است)      1- تصویر سند مالکیت تکبرگی به مشخصات عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 13866 فرعی از 85 اصلی قطعه 867 تفکیکی بلوک 10 مفروز و مجزی شده از 12916 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 73 / 130 مترمربع واقع در طبقه 3 که 02 / 26 مترمربع آن بالکن در دو قسمت است بانضمام انباری قطعه 1401 تفکیکی بلوک 10 به مساحت 45 / 13 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. * مشاهدات محل: از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده ، آپارتمان موصوف واقع در طبقه سوم یک ساختمان (بلوک 10) با 14 طبقه مسکونی (جمعاً 28 واحد مسکونی) ، قدیمی ساز ، نما سیمان ، درب ساختمان فلزی ، پنجره ها آلومینیوم ، آپارتمان موردنظر شامل دو اتاق خواب ، سالن ، کف موکت ، آشپزخانه با کابینت ، آیفون تصویری ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، حمام ، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.   تذکر : ضمناً این نظریه بر اساس مدارک موجود و اظهارات در وضعیت ملک و مشاهدات به عمل آمده تنظیم شده و هرگونه اسنادی که بعد از تاریخ این گزارش ارائه شود که تا کنون رویت نشده و در نفس کارشناسی تاثیر پذیر باشد در این گزارش تغییرات لازم صورت خواهد پذیرفت. * نظریه کارشناسی: با یاری خداوند بزرگ و توجهاً به دستور مقام محترم قضائی در قرار کارشناسی صادره و بررسی دقیق سوابق و مستندات ارائه شده و اقدامات میدانی و انجام تحقیقات محلی، فارغ از هر گونه توافقات  احتمالی بین طرفین دعوی ،‌ نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد: ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 13866 / 85 به مساحت 73 / 130 مترمربع ، با عنایت به مساحت ، موقعیت ، کاربری و همچنین ارزش عرف منطقه  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به بانکها وموسسات و نداشتن معارض ،  تخلیه و سهل البیع بودن ، مبلغ 000 / 000 / 000 / 400 ریال معادل چهل میلیارد تومان ارزیابی و اعلام نظر میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106425000081 بتاریخ 1405/06/09 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920001290275