مزایده فروش آپارتمان مسکونی و پارکینگ در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0402645 ج م 10 لـه  رضا ارسلانی سعید محکوم علیه: محمدحسین رحم جوی آذر  بخواسته 8/601/455/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 430/072/750 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه و حسب معرفی اموال از طرف خانم فهیمه کاظمی،  پلاک ثبتی شماره 29237 فرعی از 1 اصلی بخش 09 تبریز  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ1404/12/06 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1405/04/27 روز شنبه از ساعت 8 صبح  الی 12  ظهر بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج  3005108533000028  برگزار و بفروش خواهد رسید . مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مورد مزایده:  سه دانگ مشاع یک باب آپارتمان مسکونی دارای سند رسمی بشماره پلاک ثبتی  29237 فرعی از 1 اصلی بخش 09 تبریز بمالکیت خانم فهیمه کاظمی و فاقد قرار داداجاره آدرس ملک : تبریز- شهرک باغمیشه - شیت 1 -کوی صفای هفتم - پلاک 14 - آپارتمان همکف توصیف کلی ملک:     آپارتمان مورد مزایده  در طبقه سوم  تحت پلاک ثبتی 29237  فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 62.11 مترمربع بانضمام پارکینگ اختصاصی در طبقه همکف به متراژ 16.43 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن بوده و سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان بنام فهیمه کاظمی ثبت سند شده است.     آپارتمان موصوف در ساختمان 3 طبقه سازه ای ( همکف + 2 طبقه فوقانی) با اسکلت فلزی و نمای آجر سه سانتی و  فاقد آسانسور و با موقعیت قرارگیری جنوبی واقع گردیده و قدمتی بالای 22 سال دارد.     طبقه همکف برای پارکینگ و واحد آپارتمان مذکور و طبقات فوقانی به صورت واحد آپارتمانی اجرا شده اند.     فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.     نازک کاری داخلی پذیرائی کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و رنگ آمیزی و سقف رنگ آمیزی اجرا شده است.     آشپزخانه کف پارکت و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری می باشد.     درب ورودی آپارتمان ضدسرقت بوده و سیستم گرمایش آپارتمان بخاری گازی تعبیه شده و آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی ، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 31،000،000،000 ریال (سی و یک میلیارد ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به سند ابرازی، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان (سهم خانم فهیمه کاظمی) به مبلغ 15/500/000/000 ریال (پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال)  ارزیابی می گردد که  همان قیمت پایه مزایده است. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920004917497