مزایده فروش آپارتمان مسکونی، پارکینگ و انباری در تهران (پیروزی، بلوار ابوذر). ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: اعظم مهدی خانی محکوم علیه: مهین احمدی - مریم احمدی - مهری احمدی محکوم به عبارت است از 68/028/900/000 ریال که ملک مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به (5/2 دانگ مشاع از 6 دانگ) فروخته می شود. با سلام و احترام عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره پرونده بایگانی  0302036؛ در خصوص ارزیابی یک واحد آپارتمانی به نشانی تعرفه شده در تهران، پیروزی، بلوار ابوذر، بین پل دوم و سوم، جنب پارک بسیج، خیابان بوستان، مجتمع تاکسیرانی، بلوک میلاد، طبقه دوم شمالی، واحد447؛ با توجه به بازدید انجام شده و بررسی مستندات وفق قرار کارشناسی صادره، موارد به شرح تقدیم می گردد:  محکوم له: خانم اعظم مهدی خانی محکوم علیهم: خانم ها مهری، مریم و مهین همگی احمدی الف- مستندات ابرازی: اهم مستندات تسلیمی مرتبط با قرار کارشناسی صادره به شرح ذیل می باشند:     به استناد روگرفت سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 038729 سری د-93 که تحت انتقال قطعی شماره 51232 تاریخ 1394/09/25 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 340 شهر تهران؛ مالک آقای حمیدرضا احمدی فرزند مسیب مالک شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره صد و نود و پنج هزار و نهصد و نه فرعی از چهار هزار و چهارصد و هفتاد و شش اصلی قطعه 552 تفکیکی بلوک 11 مفروز و مجزی شده از صد و هشتاد و هفت هزار و دویست و هفتاد و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک شرقی تهران به مساحت (68.1) شصت و هشت متر و ده دسیمترمربع واقع در سمت شمالی طبقه دو که (4.19) چهار متر و نوزده دسیمترمربع آن بالکن است. به انضمام پارکینگ غیرمسقف مسکونی قطعه هفتاد و هفت تفکیکی به مساحت (10.8) ده متر و هشتاد دسیمترمربع واقع در سمت مرکزی همکف به انضمام انباری مسکونی قطعه صد و هشتاد و هشت تفکیکی به مساحت (2.36) دو متر و سی و شش دسیمترمربع واقع درسمت غربی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن اعلام شده است. همچنین عرصه ملک زمین طلق به مساحت بیست هزار و نهصد و نود و نه متر و هشتاد و شش دسیمترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی مورخ 13 /11 /1393 اجرای مقررات شده است.     ب- وضعیت زمان بازدید:  بنا به مشاهدات انجام شده، ساختمان مورد تعرفه در 9 طبقه مسکونی روی پیلوت بصورت 6 واحدی (مجموعاً 54 واحد) با اسکلت فلزی و پنجره های فلزی، موجود می باشد. ساختمان دارای 2 دستگاه آسانسور و واحد مذکور دارای حفاظ نرده ای برای درب ورودی است. واحد دارای 2 اطاق خواب با کفپوش موکت، سالن و آشپزخانه با کابینت فلزی و کفپوش سرامیک و دیوارهای کاغذ دیواری است. واحد دارای سرویس بهداشتی ایرانی و حمام است. یک بالکن در ضلع شرقی واقع شده است. سیستم سرمایش از کولر آبی و سیستم گرمایش از پکیج و رادیاتور است. واحد در زمان بازدید تخلیه بوده است. واحد دارای انشعاب برق مجزا و گاز و آب مشترک است.  ج- نظریه: بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر محضر آن مقام محترم؛ با در نظر گرفتن مساحت عرصه، سال ساخت، موقعیت محلی و جغرافیایی، نوع کاربری مسکونی، تعداد طبقات و قدمت، کلیه انشعابات، و با توجه تمامی ارزش ششدانگ ملک مشاعی مذکور، بصورت خالص و با ملاک این موضوع که ملک هیچگونه بدهی یا عوارض احتمالی به ارگانها و سازمانها و یا اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته و قابلیت انتقال در هر یک از دفترخانه های رسمی را دارد، بصورت تخلیه، وضع موجود و بعنوان ارزش پایه کارشناسی؛ برابر هفتاد و نه میلیارد ریال اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106422000079 بتاریخ 1405/07/01 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140068920006622017