مزایده فروش آپارتمان مشاع در قزوین در راستای اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0500483 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست اقدس نجفی به طرفیت سکینه نجفی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1405/07/12 روز یکشنبه از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000088 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : آدرس: شهرقزوین،  بلوار شهید سلیمانی، حکمت 51 ،ساختمان قائم   مختصات UTM مرکز بنا    X=411175   Y=4018158    مستندات ارائه شده ملک توسط متقاضیان کارشناسی : تعیین صحت مدارک و مستندات ارائه شده خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد. سندتک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق)به شماره 1326 فرعی از53 اصلی مفروز و مجزی شده از3126 فرعی بخش 5 ناحیه 2 قزوین به مساحت 63/45 مترمربع بانضمام انباری به مساحت 8/85 و با حدوده اربعه مندرج در سند با شماره سریال 463981 سری ه سال 1401 در تاریخ 02/08/22 با مشخصات  نوع ملک آپارتمان و کاربری ملک مسکونی بنام خانم اقدس نجفی صادر شده است. مشخصات ملک در مرحله بازدید میدانی : ملک شامل یک واحد آپارتمان یک خوابه واقع در طبقه دوم بک ساختمان  سه طبقه شامل یک طبقه همکف تجاری ودو طبقه مسکونی که هرطبقه شامل دو واحد مسکونی و فاقد آسانسور می باشد،قدمت ساختمان بیش از 15 سال و نمای ساختمان از سنگ کار شده است،آپارتمان دارای یک واحد خواب،هال وپذیرائی، سرویس بهداشتی ، حمام واقع در اتاق خواب وآشپرخانه اپن با کابینت بندی  محدود فلزی می باشد،واحد دارای انشعابات مجزای آب و برق و گاز بوده ، دیوار ها سفید کاری ورنگ آمیزی شده است و دارای سیستم سرمایش کولرآبی و گرمایش بخاری گازی و آیفون تصویری است،آپارتمان دارای مساحت 63/45 مترمربع و  فاقد پارکینگ و دارای انباری به مساحت 8/85 مترمربع می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن میزان مساحت، دسترسی ملک ، نوع کاربری و صرفنظر ازاحراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن باشد و صرفنظر ازانتقال بدهی های احتمالی و یا بازداشتی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور نیز 62/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140522920000308242