مزایده فروش الکترونیکی ملک مشاع در فومن بر اساس قیمت پایه کارشناسی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن

موضوع آگهی:

به نام خدا - آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده ارجاعی 0401740 و به موجب دادنامه شماره 140434390003491106 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی نرگس عبدالعلی زاده بطرفیت بشیر نصیری هفتخوانی دایر بر فروش ملک مشاع، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1405/03/23 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده: ملک موردتعرفه جهت ارزیابی به آدرس فومن  جاده ماسوله  قریه کمادول جنب مجتمع گیلارکوچه خوشحال دوست با مختصات جغرافیایی یک نقطه میانی 335275: X و4116141: Y .   مشخصات ملک موردتعرفه: طبق نقشه پیوستی منضم درپرونده ملک موردتعرفه یک قطعه زمین دربعضی از حدود محصورباپرچین واقع درمجاورت راه اصلی آسفالته فومن-ماسوله مشتمل بر یکباب اعیان بلوک سیمانی یک اشکوبه قدیمی باسقف چوب وگل وورق ایرانت به مساحت حدودی 32/06مترمربع که فاقد امتیازات آب و برق و گاز بوده ودریوم بازدیدبصورت تقریباً متروکه و فاقد هرگونه فعالیت شغلی می باشد.حدود اربعه ملک موردتعرفه : شمالا: متصل به حریم جاده آسفالته فومن به ماسوله شرقا: متصل به کوچه خاکی جنوبا: متصل به نهر وپلاک مجاور غربا: متصل به ملک آقای خیراله پزشک و آقای اسمعیل زیرانی پاسخ استعلام ادارات : - نامه شماره 54/2/72745مورخ 1402/07/29 سازمان راهداری وحمل ونقل جاده ای خطاب به دهیارکمادول مبنی براعلام حریم ملک خانم نرگس عبدالعلی زاده وشرکاء که تافاصله 32/5 متری ازآکس جاده فومن-ماسوله احداث بنا ومستحدثات ممنوع بوده و صرفاً نقل وانتقال ملک تعرفه شده برابر نقشه پیوست بعداز فاصله 17/5متر ازآکس بلامانع است. - نامه شماره 1404004638214/580655مورخ 1404/03/27 بنیادمسکن انقلاب اسامی شهرستان فومن خطاب به دهیاری درخصوص اعلام وضعیت موجودملک موردتعرفه خانم نرگس عبدالعلی زاده به مساحت 288/87مترمربع داخل محدوده که ازاین مقدارمساحت 197/4مترمربع جزء معبرومساحت باقیمانده پس ازرعایت براصلاحی وطرح 91/47مترمربع باکاربری حرایم حریم تاسیساتی راه می باشد. - نامه شماره 14026080746مورخ 1402/07/01 اداه منابع طبیعی و آبخیزداری فومن به بخشداری مبنی برملی بودن مساحت 2/79مترمربع از گوشه شمال غربی ملک تعرفه شده ومابقی مساحت 285/53مترمربع جزء مستثنیات است. بنابراین بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ومحلی،نحوه دسترسی،مساحت وشکل هندسی عرصه، شرایط زمانی ، نوع کاربری وحرایم طبق استعلامات،سایرشرایط مهم موثربرقضیه ازجمله قدیمی بودن اعیانی موجود و واقع بودن مساحت 197/4مترمربع اززمین درمعبر وکاربری حرایم-حریم تاسساتی راه برای باقیمانده ملک به مساحت 91/47مترمربع (پس ازرعایت براصلاحی برابرنامه ابرازی بنیادمسکن)و همچنین ممنوعیت احداث بنا ومستحدثات درفاصله 32/5متری ازآکس جاده فومن -ماسوله واجازه نقل وانتقال ملک صرفاً بعدازفاصله 17/5متری ازآکس راه ازنظراداره راهداری و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخصاص حقیقی و یاحقوقی ماننددهیاری،بنیاد مسکن،اداره ثبت ،بانکها ویاسایر ادارات دولتی و یا خصوصی ارزش معاملاتی روزملک مشاع موصوف به مبلغ 45/000/000/000ریال(چهل و پنج میلیاردریال) تعیین میگردد. مزایده به تاریخ 1405/06/11 روز چهارشنبه ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003152771