مزایده فروش اموال توقیفی اجرای احکام مدنی شعبه ۱۳ اصفهان به منظور وصول مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

     اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 13 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301414له زهرا نادعلیان آذرخوارانی محکوم علیه: محمدمهدی اسکندریان مبنی برمطالبه  مهریه  جهت فروش اموال توقیفی 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی 17026 فرعی از 14915 اصلی مفروز ومجزی شده از 15683 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد واملاک شرق اصفهان به مبلغ پایهمعادل 22000000000 ریال(بیست ودو میلیارد ریال تمام)  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد  موضوع: ارزیابی با ذکر درود وصلوات بر محمد و آل محمد(ص)     باسلام واحترام،بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100020838247مورخ 1405/03/30 مربوط به پرونده 0301414 در خصوص ارزیابی آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 17026 فرعی از 14915 اصلی مفروز ومجزی شده از 15683 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد واملاک شرق اصفهان واقع در: اصفهان-خیابان شیخ طوسی شرقی-کوچه سیدالشهداء- مجتمع مسکونی آرات -پلاک168- طبقه اول؛ باستحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از تکمیل مدارک مورد نیاز وضمن حضور وبازدید از محل ونیز پس از انجام برداشت ها ومعاینات واندازه گیری های لازم وکنترل آنها وانجام بررسی وتحقیقات کافی ، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم حضور می نمایم:      آپارتمان مسکونی مذکور تقریبا" نوساز با مساحت اعیانی 124.43 مترمربع واقع در طبقه اول ،بانضمام پارکینگ وانباری واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن.این آپارتمان سه خوابه واقع در طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه(4سقف روی پیلوت) 4واحدی با اسکلت بتن آرمه وسقف تیرچه وبلوک با آسانسور ونمای آجروسنگ بوده وآپارتمان مورد ارزیابی دارای سالن ، آشپزخانه ،حمام وسرویس بهداشتی مجزاء با کف سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری واطاقها گچ ورنگ ، سقف کناف بانورپردازی، درب ورودی ضد سرقت،دربهای داخلی چوبی،پنجره ها آلومینیم وشیشه دو جداره، دارای کمد، کابینت MDF ، روشوئی وشیرآلات ، ،پکیج ورادیاتور وفاقد کولر باانشعابات وصل تکمیل می باشد.ضمنا" مبایعه نامه مورخ1403/06/11 نام فروشنده خانم اشرف طیبی جبلی فرزند محمد باقر وخریداران 1-خانم زهرا نادعلیان و2- آقای محمدمهدی اسکندریان به سهم مالکیت هرکدام سه دانگ مشاع از ششدانگ رویت شد. لذا باعنایت به جمیع جهات مؤثر در قیمت عرصه مشاعی از جمله موقعیت وشکل ملک، ابعادومساحت، کاربری مسکونی،عرضه و تقاضا،قیمتهای معاملاتی منطقه،معابر دسترسی و...نیز با توجه به جمیع عوامل مؤثر درارزیابی قیمت اعیانی از جمله نوسازبودن ، نوع مصالح مصرفی، کیفیت اجرا و...؛ ارزش روزکل ششدانگ پلاک ثبتی 17026 فرعی از 14915 اصلی بخش 5 ثبت شرق اصفهان اعم از عرصه مشاعی، اعیان وانشعابات جمعا" به مبلغ کل 88000000000 ریال(هشتادوهشت میلیارد ریال تمام) معادل با هشت میلیارد وهشتصدمیلیون تومان برآورد وارزیابی می گردد. همچنین ارزش روز 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور معادل 22000000000 ریال(بیست ودو میلیارد ریال تمام) که برابر دو میلیارد ودویست میلیون تومان می باشد،ارزیابی واعلام می شود.                                                                                                

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920006947420