مزایده فروش اموال توقیفی توسط شعبه ۲۲ اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیست و دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه22اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401216له : زینت ربانی اصفهانی محکوم علیه: سیدوجیهه السادات هاشمی - عبدالحمید امینی شمس آبادی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 10485/13900بخش 5 ثبت اصفهان   به مبلغ پایه 84/000/000/000 ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/08ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه22 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام با توجه به ابلاغیه شماره 140509100011015312مورخ 1405/02/26 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0401216در خصوص دعوی خانم زینت ربانی اصفهانی به طرفیت عبدالحمید امینی شمس آبادی و سیده وجیه السادات هاشمی مبنی بردستور فروش ملک،نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق بعنوان کارشناس انتخاب شده ایم لذا اینجانبان هیات کارشناسی به دادگاه مراجعه و پس از مطالعه پرونده به همراه خواهان به محل ملک مراجعه و پس از معاینه و بازدید از محل به شهرداری مراجعه و با کارشناسان شهرداری مربوطه مذاکره و نهایتا مدارک مورد نیاز را از شهرداری دریافت نمودیم که نتایج به شرح ذیل تقدیم میگردد: نظریه کارشناس برنامه ریزی شهری: زمین مورد نظر با کد نوسازی 1-1-108236-4-8 واقع در خیابان رباط اول خیابان شیخ فایض پلاک 101 شماره فرعی 10485 از اصلی 13900 واقع در بخش ثبتی 5 اصفهان دارای کاربری مسکونی با مساحت طبق سند مالکیت 160/17 متر مربع که از سمت جنوب به خیابان و از سه جهت دیگر به پلاک منتهی شده است. در حال حاضر و طبق نقشه های مصوب موجود در شهرداری،طبق اعلام شفاهی کارشناسان محترم شهرداری از سمت جنوب شرقی ملک 6/80 متر و از سمت جنوب غربی ملک 7/40 متر در تعریض گذر قرار میگیرد و حدود 98 متر مربع از کل ملک باقی میماند.بدیهی است متراژ دقیق نیاز به طی مراحل اداری شهرداری و اخذ تعهد ابعاد از مالک توسط شهرداری دارد. نظریه کارشناس راه وساختمان:    مطابق کپی سند ارائه شده به شماره جاپی  097251ه 1402دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک باب خانه  متعلق به خانم زینب ربانی اصفهانی   ، به شماره  10485 فرعی از   13900اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز ومجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور   بخش 5 اداره ثبت اسناد واملاک شمال اصفهان  به مساحت 160/17مترمربع می باشد .ملک درب به حیاط  به نشانی خیابان رباط اول  تقاطع خیابان شیخ فایض  پلاک 101  کدپستی 8138855883  . خانه با دیوار باربر وطاق ضربی  نما سنگ چینی وتراورتن با درب وپنجره آهنی دارای قدمت حدود 40 سال .دارای زیرزمین به مساحت تقریبی 10 متر مربع که کف وبدنه آن پلاستر سیمان وهمکف یک واحد مسکونی 2 خوابه کف سالن واتاق ها موزاییک وپلاستر سیمان  آشپزخانه با کابینت فلزی  دیوار سالن وخواب ها دارای قرنیز سنگ وبقیه سفید کاری وکاغذدیواری فرسوده ساخت حدود 100 متر مربع کف حیاط موزاییک  داخل حیاط سرویس بهداشتی  .سرمایش آپارتمان کولر آبی وگرمایش پکیج ورادیاتور آهنی . کف حیاط موزاییک .  دارای انشعاب برق  وگاز  وانشعاب آب مشترک با همسایه شرقی  .لازم بذکر است بنا به اظهارات خواهان نیم دانگ دیگر عرصه واعیان خانه متعلق به آقای عبدالحمید امینی شمس آبادی وسه دانگ عرصه واعیان  خانه بنام خانم وجیهه السادات هاشمی می باشد. بادر نظر گرفتن موقعیت و قدمت خانه ، متراژ وکیفیت ساخت  ، وبا احتساب میزان عقب نشینی مطابق نظریه کارشناس همکار ، با درنظر گرفتن جمیع جهات ارزش شش دانگ عرصه واعیانی این خانه بدون احتساب بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ،ارگان ها وسازمانها مبلغ 84/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد وچهارصد میلیون تومان ارزیابی واعلام می گردد. شایان ذکر است گزارش تنظیم شده بر اساس اسناد و مدارک ابرازی و ارائه شده توسط متقاضی است و هرگونه اتخاذ تصمیم در ید مقام محترم قضایی میباشد. در پایان خواهشمند است با توجه به بازدید وانجام امورکارشناسی وتهیه گزارش نسبت به پرداخت حق الزحمه الف- کارشناس برنامه ریزی شهری  به مبلغ  60،000،000 ریال معادل شش میلیون تومان  وب-حق الزحمه کارشناس راه وساختمان  به مبلغ    107/000/000ریال معادل ده میلیون وهفتصدهزار تومان  مطابق تعرفه کانون کارشناسان مصوب قوه قضاییه دستور مقتضی را صادر فرمایید.                                                                                  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920001637646