مزایده فروش اموال توقیفی جهت اجرای احکام مدنی شعبه 8 اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 8 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0402524له عادل زارع بهرام آبادی محکوم علیه: علیرضا ناسخیان مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 3 دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی 6055 فرعی از 28 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان به مبلغ پایه 126/000/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/06/25ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام ، بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده 0402524 در مورد دعوی عادل زارع بهرام آبادی به طرفیت علیرضا ناسخیان مبنی بر مطالبه وجه چک به معرفی و با حضور طرفین دعوی  از محل مغازه توقیف شده واقع در خانه اصفهان ، میدان گلها ، مجتمع تجاری گلها( پنج طبقه ) ، طبقه همکف ، پلاک 6055 در تاریخ 1405،03،27 بازدید و بررسی های لازم را انجام دادم . مغازه مذکور طبق استعلام اداره ثبت دارای پلاک ثبتی شماره 6055 فرعی از 28 اصلی بخش 14 تجاری واقع در همکف به مساحت 16،8 ( شانزده ممیز هشت دهم ) متر مربع میباشد و آقای علیرضا ناسخیان به موجب سند مالکیت با شماره چاپی 399812 مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مغازه است . خوانده اظهار میدارد که سند دفترچه ای را برای اخذ سند تک برگ جدید به اداره ثبت ارسال نموده است و سه دانگ دیگر مغازه به همسر ایشان تعلق دارد . مغازه دارای درب کرکره ای و درب ورودی فلزی و شیشه سکوریت و کف سنگی و دیوارها و ویترین دکور و آینه و شیشه و سقف نورپردازی و دو عدد گاوصندوق و دستگاه های مهپاش و اسپیلت و دوربین و برق مستقل و پارکینگ و مشاعات پاساژ میباشد . کاربری مغازه طلا فروشی و در زمان بازدید فعالیت کسبی در آن انجام نمیشد و به نظر میرسد مدتی است که تعطیل شده است . خوانده اظهار میدارد  کل مغازه در اختیار مالکین است و هیچگونه مواردی مانند سرقفلی یا حق کسب و پیشه و قرارداد استیجاری و فروش غیره ندارد . با عنایت به موارد فوق و موقعیت محل و صرفنظر از هر گونه بدهکاری به اشخاص و ادارات ذیربط مانند مالیات و عوارض و غیره ، در شرایط موجود ارزش شش دانگ مغازه یاد شده به مبلغ 252،000،000،000 ریال معادل بیست و پنج میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع مغازه به مبلغ 126،000،000،000 ریال معادل دوازده میلیارد و ششصد میلیون تومان اعلام نظر میگردد .  حق الزحمه کارشناسی طبق تعرفه بالغ بر 238،000،000 ریال معادل بست و سه میلیون و هشتصد هزار تومان میباشد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920008856826