مزایده فروش اموال توقیفی در اجرای احکام مدنی شعبه ۳ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه3اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0500213له  خدمات مسافرت هوایی زیارتی ایرانگردی و جهانگردی آسمان هفتم سپاهان محکوم علیه: زهرا سیستانی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1- پلاک ثبتی 0 فرعی از 3400 اصلی - یکباب مغازه با شماره پلاک 12 ، کد پستی 8136633512 و  2 - پلاک ثبتی 0 فرعی از 3402 اصلی - یکباب مغازه با شماره پلاک 18 ، کد پستی 8136633613  و 3 - پلاک ثبتی 0 فرعی از 3403 اصلی - یکباب مغازه با شماره پلاک 20 ، کد پستی 8136633611 و  4 - پلاک ثبتی 1 فرعی از 3399 اصلی - یکباب خانه با شماره پلاک 25 ، کد پستی 8136633514 ) سهم یا حبه بابت محکوم به: 3 دانگ سهام مالکیت زهرا سیستانی سهم یا حبه بابت حق الاجرای دولتی: قیمت پایه مزایده: 511.530.000.000 ریال  نظریه کارشناسی شماره:1405220229334726    مورخ:1405/03/30 (هیئت 3 نفره) ارزش اموال مورد کارشناسی: 511.530.000.000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  ضمنا مغازه ها صرفا مالکیت موضوع فروش می باشد و سرقفلی مشمول موضوع مزایده نمی باشد بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/07از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام و احترام : به استحضار می رساند دستمزد انجام کار وفق تعرفه ابلاغی مبلغ 40.000.000 تومان برای هر کدام از کارشناسان راه و ساختمان و مبلغ 60.000.000 تومان برای کارشناس نقشه بردار(آقای محمد مهدی ابن النصر) و جمعا مبلغ 180.000.000 تومان برای کلیه کارشناسان بوده که استدعا دارد با توجه به حجم بالای کار انجام شده دستور فرمائید مابه التفاوت آن با مبلغ واریزی تودیع گردد. با تشکر بسمه تعالی ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام و احترام :   بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100019603201 مورخ 1405/03/25 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0500213 مربوط به دعوی شرکت خدمات مسافرت هوائی زیارتی ایرانگردی آسمان هفتم سپاهان با وکالت آقای یزدانی  بطرفیت خانم زهرا سیستانی با وکالت آقای مالکی، اینجانبان کارشناسان منتخب با هماهنگی قبلی و به اتفاق طرفین دعی به همراه وکلای محترمشان به محل مورد نظر  واقع در شهر اصفهان ، خیابان چهارباغ پایین ، کوچه بازارچه حاج محمد علی مراجعه ، ضمن معاینه محل ، برداشت های لازم و استماع اظهارات طرفین گزارش کارشناسی  بشرح ذیل جهت استحضار و صدور دستورات لازم ایفاد می گردد. برداشت وضع موجود ( گزارش نقشه برداری شده ) : وضعیت موجود در همکف : مغازه شماره 1 به مساحت 19.2 مترمربع که شامل پلاک ثبتی 3400 به مساحت13.6 و پلاک ثبتی 3401.1 به مساحت 3.4 و 2.2 در پلاک  ثبتی 3399.1 است مغازه شماره2 به مساحت 14.6 مترمربع مقدار 12.5 در پلاک ثبتی 3402 و 2.1 در پلاک ثبتی 3399.1 قرار دارد (لازم به دکر است ورودی هتل در قسمت شمالی به مساحت 18.7  مترمربع در پلاک ثبتی 3402 واقع شده است) مغازه شماره 3 به مساحت 21.3 مترمربع که 15.25 مترمربع آن در پلاک ثبتی 3403 و مابقی آن در پلاک 3399.1 می باشد کافی شاپ به مساحت 38.3 متر مربع و دفتر به مساحت 34.1 متر مربع در پلاک ثبتی 3399.1 قرار دارد پلاک ثبتی 3399.1 که قسمت عمده آن را هتل و قسمت شمالی آن را جنوب مغازه ها ی ضلع شمالی تشکیل می‌دهند با مساحت 293.4 مترمربع (با پیاده سازی حدود و ابعاد در وضعیت موجود) برآورد می شود که با مساحت درج شده در سند یعنی 262.26 مترمربع اندکی تفاوت دارد که می بایست با مراجعه به اداره ثبت مربوطه اصلاح گردد(وضع موجود  محدوده هتل در همکف حدود 209مترمربع است) تذکر: ورودی هتل در قسمت شمالی به مساحت 18.7  مترمربع در پلاک ثبتی 3402 واقع شده است که در عدد 209 مترمربع اعمال شده است) در طبقه زیرزمین دوم میزان ساخت( هتل) 375.1 مترمربع (که چون تفکیک اعیانی و سند تفکیکی ندارد و این ساخت ها در چند پلاک ثبتی است باید تعیین تکلیف گردد) زیر زمین اول ساخت 375.1 مترمربع طبقه اول میزان ساخت هتل 375.1 مترمربع که چون تفکیک اعیانی و سند تفکیکی ندارد و این ساخت ها در چند پلاک ثبتی است باید تعیین تکلیف گردد) طبقه اول میزان ساخت  طبقه 375.1 مترمربع است (که چون تفکیک اعیانی و سند تفکیکی ندارد و این ساخت ها در چند پلاک ثبتی است باید تعیین تکلیف گردد) در قسمت  طبقه بالایی  : فضای شمال غربی 175 مترمربع ، موتورخانه 35 مترمربع و کنار آسانسور در شمال موتورخانه  66 مترمربع الف ) ملک شماره 1(پلاک 3399.1) : موقعیت و مشخصات: 1-ملک مورد نظر به آدرس فوق و با شماره پلاک 25 و کد پستی 8136633514 یکباب ساختمان 5 طبقه (2 طبقه زیرزمین ، همکف ، اول و دوم) بوده که از کوچه جهان نما و بازارچه حاج محمدعلی دارای دسترسی می باشد. 2-ساختمان با اسکلت فلزی سقف تیرآهن و طاق ضربی و بخشی بتنی ، نمای بیرونی آجر و کاهگل ، دارای آسانسور و با سیستم سرمایش و گرمایش اسپیلت(حدود 30 عدد) احداث شده است. 3-مشخصات طبقات شامل: زیرزمین ها  رستوران و سالن کنفراس کف کاشی لعابدار و بخشی طرح پارکت ، بدنه داخلی آجر لعابی و نقاشی ، سقف کاذب چوبی ، گچ بری و آئینه کاری ، درب و پنجره های چوبی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، طبقه همکف  کف کاشی لعابدار ، بدنه نقاشی و کاشی لعابی ، دارای 3 اتاق ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، سقف گچ بری و آئینه کاری ، هر اتاق دارای سرویس بهداشتی مجزا ، درب و پنجره چوبی ، دارای دسترسی از بازارچه و کوچه جهان نما ، 2 باب مغازه در ضلع غربی طبقه همکف نیز وجود دارد که دارای کف کاشی لعابدار ، بدنه نقاشی و درب چوبی است. طبقه اول- دارای 14 اتاق ، کف کاشی لعابدار و موزائیک ، بدنه نقاشی ، سقف کاذب چوبی ، گچ بری و آئینه کاری ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب و پنجره چوبی ، طبقه دوم  کف کاشی لعابدار ، بدنه آجر و کاشی کاری ، و در پشت بام بدنه داخلی آجر و سفیدکاری ، سقف فلزی قوسی سبک اجرا شده است. 4- در پشت بام  اتاق  استراحت با کف موزائیک ، بدنه سفیدکاری ، درب آلومینیم و اتاق موتورخانه نیز با کف موزائیک ، بدنه داخلی سفیدکاری و درب آلومینیم احداث شده است. 5-بنا به اظهارات طرفین در زیرزمین دوم 2 حلقه چاه آب وجود دارد که یکی از آنها خشکیده ، 2 مورد منبع آب زیرزمینی با بدنه کاشی(حدود 20 هزار لیتری) و یک مورد سپتینک نیز موجود می باشد. 6-ساختمان دارای انشعابات آب (مشترک با مغازه ها) برق و گاز می باشد. مستندات ابرازی: 1-بر اساس نامه شماره 140585602023001015 و استعلام شماره 1405096800001446510 مورخ 1405/02/14  اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان عنوان شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان، ششدانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به مساحت 262.26مترمربع ، تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 3399 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور ، بخش دو حوزه ثبت مرکزی استان اصفهان و مالکیت خانم زهرا سیستانی فرزند مسعود ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 258369 سری الف سال 1402 می باشد. 2-نامه شماره 22021/92/1 مورخ 92/11/29 شهرداری منطقه یک ، عنوان آقای سعید روانفر مبنی بر پرداخت جریمه رای کمیسیون ماده 100 پرونده ملکی ایشان تحت کلاسه پرونده 6- 11298 به آدرس خیابان چهار باغ پائین ، بازارچه حاج محمدعلی. ب) ملک شماره 2 (پلاک 3400.0): موقعیت و مشخصات: 1-محل مورد نظر  در ضلع شمالی ملک شماره 1 با شماره پلاک 12 و کد پستی 8136633512 یکباب مغازه تجاری بوده که از بازارچه دارای دسترسی می باشد. 2-مغازه با مشخصات اسکلت فلزی و سقف تیر آهن و طاق ضربی ، کف آجر لعابی ، نمای آجر ، بدنه داخلی نقاشی ، درب چوبی ساخته شده است. مستندات ابرازی: 1- بر اساس نامه شماره 140585602023001017 و استعلام شماره 1405096800001446510 مورخ 1405/02/14 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان  عنوان شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ، ششدانگ عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق) به مساحت حدود 15 مترمربع  تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از 3400 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور ، بخش دو ثبت مرکزی استان اصفهان و مالکیت خانم زهرا سیستانی فرزند مسعود ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 257215 سری الف سال 1402 می باشد. 2-به استناد تصویر سند قطعی غیرمنقول شماره 119 دفتر جلد 2 سر دفتر شماره 1412 دفترخانه اسناد رسمی 228 اصفهان ، ارزش سرقفلی برای مستاجرین محفوظ و مورد معامله فقط ارزش ملکی قید گردیده است. ج) ملک شماره 3 (پلاک 3402.0): موقعیت و مشخصات : 1-محل مورد نظر در ضلع شمالی ملک شماره 1 با شماره پلاک 16 و کد پستی 8136633614 یکباب مغازه تجاری بوده که از بازرچه دارای دسترسی می باشد. 2-مغازه با مشخصات اسکلت فلزی و سقف تیر آهن و طاق ضربی ، کف ملات ماسه سیمان ، نمای آجر ، بدنه داخلی نقاشی  ، درب چوبی احداث شده است. مستندات ابرازی: 1- بر اساس نامه شماره 140585602023001013 و استعلام شماره 1405096800001446510 مورخ 1405/02/14 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان ششدانگ عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق) به مساحت 31.3 مترمربع ، تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از 3402 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور ، بخش دو ثبت اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی استان اصفهان و مالکیت خانم زهرا سیستانی فرزند مسعود ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 257214 سری الف سال 1402 می باشد. 2-به استناد تصویر سند قطعی غیرمنقول صفحه 32 ، دفتر جلد 4 ، سر دفتر شماره 1836 دفتر خانه اسناد رسمی 228 اصفهان ، ارزش سرقفلی برای مستاجرین محفوظ و مورد معامله فقط ارزش ملکی قید گردیده است. د) ملک شماره 4 (پلاک 3403.0): موقعیت و مشخصات : 1-محل مورد نظر در ضلع شمالی  ملک شماره 1 با شماره پلاک 20 و کد پستی 8136633611 یکباب مغازه تجاری بوده که از بازارچه دارای دسترسی می باشد. 2- مغازه با مشخصات اسکلت فلزی و سقف تیر آهن و طاق ضربی ، کف کاشی لعابدار ، نمای آجر ، بدنه داخلی سفیدکاری ، درب چوبی و نیم طبقه می باشد. مستندات ابرازی: 1- بر اساس نامه شماره 140585602023001014 و استعلام شماره 1405096800001446510 مورخ 1405/02/14 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان ششدانگ عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق) به مساحت 15.25 مترمربع ، تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از 3403 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور ، بخش دو ثبت اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی استان اصفهان و مالکیت خانم زهرا سیستانی فرزند مسعود ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 257213 سری الف سال 1402 می باشد. 2-به استناد تصاویر سند قطعی غیرمنقول صفحه 31 و 71 ، دفترجلد 4 و 5 ، سر دفتر شماره های 1835 و 2811  دفترخانه اسناد رسمی 228 اصفهان ، ارزش سرقفلی برای مستاجرین محفوظ و مورد معامله فقط ارزش ملکی قید گردیده است. نظریه کارشناسی : با  عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و با توجه به موقعیت ، قدمت ، نوع مصالح مصرفی ، کاربری و دیگر عوامل تاثیر گذار از جمله برداشت های انجام شده توسط کارشناس محترم نقشه بردار و با در نظر گرفتن کلیه امتیازات و بدون لحاظ نمودن هر گونه دیون و بدهکاری احتمالی به اشخاص ، سازمان ها ، شهرداری ، ادارات و دوائر دولتی ارزش املاک فوق بشرح ذیل تعیین و اعلام می گردد. 1-ارزش ششدانگ ملک شماره 1 ( مسکونی) مبلغ 990.000.000.000ریال معادل نود و نه میلیارد تومان. 2-ارزش ششدانگ ملک شماره 2 ( تجاری) مبلغ 38.400.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان بوده که از این میزان مبلغ 11.520.000.000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه و دو میلیون تومان ارزش ملکی آن بدون در نظر گرفتن کلیه حقوق تجاری می باشد. 3- ارزش ششدانگ ملک شماره 3 ( تجاری) مبلغ 29.200.000.000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان بوده که از این میزان مبلغ 8.760.000.000 ریال معادل هشتصد و هفتاد و شش میلیون تومان ارزش ملکی آن بدون در نظر گرفتن کلیه حقوق تجاری می باشد. 4- ارزش ششدانگ ملک شماره 4 ( تجاری) مبلغ 42.600.000.000  ریال معادل چهار میلیارد و دویست و شصت میلیون تومان بوده که از این میزان مبلغ 12.780.000.000  ریال معادل یک میلیارد و دویست و هفتاد و هشت میلیون تومان ارزش ملکی آن بدون در نظر گرفتن کلیه حقوق تجاری می باشد. نکات مهم: 1-قیمت گذاری های انجام شده بر اساس مشاهدات ، مستندات و وضع موجود و در حیطه صلاحیت انجام شده است. 2-ارزش گذاری چاههای موجود ، تجهیزات مربوط به موتورخانه و کلیه تاسیسات مکانیکی و برقی در صلاحیت ما نمی باشد. 3-خواهان اظهار می دارد ساختمان دارای پروانه تعمیرات بوده که پروانه و پایانکار نیز ارائه نگردید. 4-با توجه به اینکه ساختمان دارای رای جریمه کمیسیون ماده 100 (تخلف ساختمانی افزایش ساخت ، تغییر کاربری و...) می باشد ، ارزش گذاری بدون در نظر گرفتن میزان جریمه ماده 100 و صرفا بر اساس وضعیت موجود و مستندات ابرازی انجام شده است. 5-برداشت وضع موجود با مستندات مغایرت داشته و در پلاک 3399.1 نیز با کاربری مسکونی مغازه کافی شاپ و دفتر کار با راه دسترسی از کوچه جهان نما دائر شده است..  6-لازم است به استحضار برساند در محل مشاهده شد این ساختمان تغییر کاربری از مسکونی به هتل به سبک قدیم و همچنین افزایش ساخت داده شده که از نظر شهرداری تخلف محسوب می شود . لذا این ارزیابی با قیمت روز و بصورت مسکونی و با توجه به میزان ساخت و ساز موجود و بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی به ارگان های دولتی و خصوصی و شهرداری انجام شده است که بایستی این مسئله به خریدار اعلام و تفهیم گردد.  ********************************************************************** ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام منی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی) با سلام : احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100023368800 مورخ 1405/04/09 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0500213 و با عنایت به لایحه اعتراضی محکوم علیه نظریه تکمیلی بشرح ذیل جهت استحضار ایفاد می گردد. بر اساس مدارک موجود در پرونده انجام کارشناسی بر روی 4 سند ، مورد دستور آن مقام محترم قضائی بوده (1 سند مسکونی و 3 سند مغازه) از طرفی به استناد استعلام بعمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان (1405096800001446510 مورخ 1405/02/14) و نامه شماره 140585602023001015 مالکیت خانم زهرا سیستانی به میزان 3 دانگ مشاع  از ششدانگ اسناد فوق با شرائط مندرج در نامه بوده که شرح آن در گزارش ذکر شده است. همچنین 2 باب مغازه ایجاد شده در ملک مسکونی بوده و فاقد سند مجزا و مجوزات لازم می باشد. 2- متراژ اماکن بر اساس پیاده سازی اسناد و برداشت دقیق نقشه برداری انجام شده که با جزئیات کامل در گزارش اصلی با عنوان برداشت وضع موجود آورده شده است. 3- درمستندات ابرازی مجوز هتل ارائه نگردید و در پرونده نیز موجود نبود و به استناد استعلام شماره 14050999013745423 مورخ 1405/04/09 آن شعبه و جوابیه شماره 2773/103/14052 مورخ 1405/04/10 اداره کل میراث فرهنگی و گردشگری اصفهان هیچگونه پروانه بهره برداری به نام خانم زهرا سیستانی در سامانه مورد نظر نیز ثبت نگردیده است . از طرفی ملک مسکونی دارای رای کمیسیون ماده 100 شهرداری (تخلفات ساختمانی ، تغییر کاربری ، اضافه ساخت و...) می باشد. که پیشنهاد مینماید قبل از مزایده مسئله مشکلات ثبتی بر طرف و بدهی به شهرداری پرداخت گردد. 4- در بند 2 قسمت نکات گزارش اصلی به صراحت قید شده ارزیابی چاههای موجود و تجهیزات مربوط به موتورخانه و کلیه تاسیسات مکانیکی و برقی وتجهیزات مرتبط با هتل ... خارج از صلاحیت ما میباشد. لذا اموال منقولی همچون میز و صندلی ، ال ای دی 44 اینچ ، تخت و سرویس خواب و ... نیز بدلیل عدم صلاحیت جزء محاسبات انجام شده ما نمی باشد و در ارزیابی منظور نشده است.(انشعابات در حد متعارف دیده شده است). علیهذا همانگونه که در گزارش اصلی ذکر شد ارزیابی انجام شده بر اساس مستندات ، معاینه دقیق محل ، برداشت های لازم ، قدمت ساخت و سازها ، کاربری املاک ، دسترسی ، نوع مصالح مصرفی وضعیت موجود و بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهکاری و دیون احتمالی به اشخاص ، شهرداری و دوائر دولتی و با در نظر گرفتن قیمت عادله روز املاک و در حیطه صلاحیت و با جزئیات کامل (مسکونی با وضعیت خاص ساخت و ساز و مغازه تجاری بدون در نظر گرفتن حقوق تجاری) انجام شده و در گزارش بصورت دقیق آورده شده است که مجددا گزارش ارسالی مورخ 1405/03/30 کد 1405220229334726 مورد تائید و تاکید این هیات می باشد.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140509920000223995