مزایده فروش اموال توقیفی در اجرای احکام مدنی شعبه 14 اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه14 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201307له جعفر محمدی خوزانی محکوم علیه: قدسی علی خانی - یداله شاه میوه اصفهانی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک 12699/99 بخش 16 به مبلغ پایه  160/000/000/000 ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/22از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد     ریاست محترم شعبه 14 اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام و احترام ، در پاسخ به ابلاغیه شماره فوق مربوط به پرونده کلاسه 0201307  با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 1269 فرعی از 99 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان ، با توجه به اینکه ملک موضوع کارشناسی پس از  اجرای حکم خلع ید مشاعی توسط شعبه سوم اجرای احکام مدنی اصفهان در اختیار شعبه مزبور قرار داشت ، ضمن درخواست مورخ 11 بهمن ماه 1404 اینجانب و هماهنگی صورتگرفته  با مرجع اخیر الذکر و صدور دستور دادستانی محترم -در معیت وکیل خواهان پرونده و مأمور انتظامی  از محل ملک واقع در:  اصفهان خیابان رباط سوم فرعی 13 (شهید میر محمد صادقی) بن بست لاله کد پستی8196744741 بازدید و ضمن تطبیق محل با تصاویراسناد و مدارک ابرازی و اندازه گیری و انجام تحقیقات میدانی،گزارشی بشرح تنظیم و بدینوسیله تقدیم می گردد: مشخصات ملک موضوع گزارش : ملک معرفی شده ، یکباب خانه ویلایی  با عرصه ایی معادل 225.7 مترمربع (وفق مندرجات سند) و اعیانی قدیمی دو طبقه (زیرزمین ، همکف ) با قدمت بیش از 30 سال به میزان حدود 230 مترمربع با سازه دیوار باربر و سقفهای طاق ضربی (آجر و پروفیل آهن) با نمای آجری و حیاط سازی (کف موزائیکی)- مشخصات فضای داخلی ملک : کف موکت(موزائیک)،  دیوارها با پوشش گچ سفید و نقاشی مستعمل ، پنجره ها آلومینیومی ساده ، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با پوشش کاشی و سرامیک ، آشپزخانه مجهز به کابینتهای فلزی  ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی  لازم به ذکر است ساختمان علیرغم قدیمی بودن هنوز قابل سکونت است.  مشخصات ثبتی و مالکیتی ملک : ملک دارای مالکین مشاعی متعدد (3 نفر) که هر یک سند رسمی مالکیت بنام خود را دارند  مطابق مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی بشماره سریال 330039 الف /95  ملک دارای پلاک ثبتی 1269  فرعی از 99 اصلی مجزی شده از 562  فرعی از اصلی  بخش 16 ثبت اصفهان و شماره الکترونیکی 139620302026008153 بصورت طلق و این سند بیانگر مالکیت 26.72 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان بنام آقای «جعفر محمدی خوزانی» می باشد . بنابر اعلام شهرداری منطقه ،نظر به طرح تعریض گذر در آینده ،  ملک از سمت گذر شرقی حدود  یک متر عقب نشینی خواهد داشت.- باوجود اجرای حکم خلع ید ، هنگام بازدید افرادی در ملک حضور داشتند که در صورتجلسه مأمور محترم انتظامی منعکس گردیده است. نتیجه گزارش کارشناسی : با توجه به موقعیت ملک ، کاربری مسکونی ، مساحت عرصه و اعیانی قدیمی، وضعیت بازار املاک و بطورکلی نظر به تمامی عوامل موثر در ارزیابی قیمت روز (مبلغ پایه مزایده) شش دانگ مالکیت منزل مسکونی موصوف (بدون احتساب حقوق یا دیون احتمالی به اشخاص ثالث) با کلیه متعلقات : مبلغ 160/000/000/000 ریال (یکصد و شصت میلیارد ریال) ارزیابی می گردد.                                                                                    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920000485790