مزایده فروش اموال توقیفی در شعبه 26 اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیست و ششم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 26 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0402492له  نگار امین جواهری محکوم علیه: محبوبه داوری دولت آبادی - مجید داوری - علی داوری  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 309/3006بخش ثبتی 16 اصفهان  به مبلغ پایه بمبلغ 330000000000ریال معادل سی و سه میلیارد تومان موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه26 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان موضوع:ارزیابی پلاک ثبتی 309/3006 باسلام و احترام     عطف بابلاغیه شماره 140509100009241646مورخ 19/02/1405بشماره بایگانی 0402492موضوع دعوی خانم نگار امین جواهری بطرفیت آقای مجید داوری و خانم محبوبه داوری دولت آبادی و آقای علی داوری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ،باستحضار میرساند، کارشناس منتخب با مراجعه به آن شعبه محترم،مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره ،اقدام به بازدید و معاینه و اندازه گیری از محل معرفی شده به نشانی اصفهان-بخش مرکزی شهر اصفهان-شهرک میلاد- کوچه شکوفه-کوچه نسترن9(بهاران 6شرقی)-پلاک33-کدپستی 8196359021 و استماع اظهارات طرفین دعوی ،بررسی مدارک ابرازی و تحقیقات میدانی نتیجه به شرح زیر ایفاد میگردد.     *مشخصات مالک:1-پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک معرفی شده دارای سند تک برگ بشماره سریال 515574ج/02بخش ثبتی 16 اصفهان متعلق به خانم محبوبه دولت آبادی بشماره ملی6609143031 میباشد. 2-یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با سند تک برگ بشماره سریال 515537ج/02 بخش ثبتی 16 اصفهان متعلق به خانم نگار امین جواهری با شناسه ملی 1272008150میباشد.      *مشخصات ملک:پلاک ثبتی 309/3006بخش ثبتی 16 اصفهان بمساحت عرصه253مترمربع،نوع ملک=ساختمان ،وضعیت خاص=طلق ،شمالا:دیواربه دیوار بطول11متر،شرقا:دیواریست بطول23متر،جنوبا:درب و دیوار است بطول 11متر به معبر،غربا:دیواربه دیوار بطول 23متر،ملک حقوق ارتفاقی ندارد.       *مشخصات فیزیکی فنی:پلاک موردنظر منزل مسکونی 4طبقه در شمال گذر به عرض حدود 10متر با نمای خارجی سنگ و آجر،درب ورودی فلزی ترکیبی آدم رو و ماشین رو به گذر،حیاط با مساحت قریب 100مترمربع و کف فرش موزائیک،اسکلت سازه از جنس ستون بتن مسلح و سقف تیرچه بلوک با قدمت5سال ساخت ،راه پله داخلی با کف پله سنگی و نرده استیل با بدنه سرامیکی،دارای آسانسور،دارای سه پارکینگ مسقف و یک پارکینگ غیرمسقف در حیاط،چهار انباری واقع در پشت بام.       اعیانی ملک عبارتست از 3طبقه تیپ روی همکف بمساحت هرکدام حدود150مترمربع،اعیانی طبقه همکف قریب 100مترمربع.طبقات تیپ دارای 3 اتاق خواب با بدنه گچ و رنگ ،سالن با بدنه کاغذدیواری و سقف کناف نورپردازی شده، سرویس بهداشتی و حمام تماما کاشی و سرامیک است. آشپزخانه اپن با کابینت MDF   و بدنه و کف از کاشی و سرامیک. طبقه همکف مشابه سه طبقه تیپ میباشد با این تفاوت که دارای دو اتاق است. دربهای داخلی چوبی ،درب و پنجره های خارجی آلومینیم،طبقات اول و دوم و سوم دارای تراس کوچکی میباشند. کفپوش اعیانی تمام طبقات از جنس سرامیک است و دربهای ورودی آنها ضدسرقت میباشد. تمامی طبقات مجهز به سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و نیز انشعابهای آب،برق و گاز مجزا میباشد.       *نظریه کارشناسی:با عنایت به موارد اشاره گردیده و مشروط به بلامعارض بودن نقل وانتقالات بادرنظرگرفتن موقعیت ملک،مساحت عرصه و اعیان،نوع بنا،کاربری مسکونی،مصالح مصرفی،مشترکات،سند تک برگ،قدمت و عوامل موثر دیگر بدون درنظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی و اشخاص حقیقی وحقوقی خصوصا شهرداری،ارزش عادله روز پایه ی مزایده تمامی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 309/3006باوضعیت موجود بمبلغ 330000000000ریال معادل سی و سه میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد.     

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920007109602