مزایده فروش اموال توقیفی در شعبه 8 اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه8 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300835له مهری السادات ابوسباع کاظمینی محکوم علیه: زهرا ادهم - سیدمسعود ابوسباع کاظمینی - حشمت میرمحمدصادقی - سیدمحمدرضا کاظمینی پور - مریم سادات ابوسباع کاظمینی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 1114 فرعی از 26 اصلی به مبلغ مبلغ 310/000/000/000 ریال معادل سی و یک میلیارد تومان  موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد    با درود و عرض ادب احتراماً بازگشت به قرار کارشناسی شماره 14050944000059366 مورخ 20 /03/1405 موضوع پرونده شماره بایگانی 0300835 در خصوص دعوی مهری السادات ابوسباع کاظمینی به طرفیت سید محمد رضا و سید مسعود و مریم سادات همگی با شهرت ابوسباع کاظمینی و زهرا ادهم و حشمت میر محمد صادقی، اینجانبان کارشناسان منتخب اینجانبان کارشناسان منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی مبادرت به مطالعه پرونده نموده و با راهنمایی و در معیت آقای سید مسعود ابوسباع کاظمینی احدی از مالکین از محل معرفی شده به آدرس اصفهان، میدان جمهوری اسلامی، خیابان خرم، خیابان فرعی خرم پلاک 39 کد پستی 8183697431  بازدید و معاینه بعمل آورده و نتیجه معاینات و بررسی ها بشرح ذیل تقدیم می‌گردد :     قرارکارشناسی: ارزیابی و قیمت گذاری ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1114 فرعی از 26 اصلی، مفروز و مجزی شده از 1099 بخش 14 اصفهان .     مشخصات ثبتی: تصویر سند مالکیت به پلاک ثبتی 1114 فرعی از 26 اصلی، مفروز و مجزی شده از 1099 بخش 14 اصفهان  با وضعیت ملک طلق دارای حدود اربعه بشرح زیر به هیئت کارشناسی ارائه شده‌است. شمالاً بخط مستقیم و مفروض بطول (00 / 13) سیزده متر به شماره سیزده فرعی شرقاً بخط مستقیم مفروض بطول (00 / 28) بیست و هشت متر به شماره یک هزار و یکصد و سیزده فرعی جنوباً بطول (00 / 13) سیزده متر به جاده رهنان غرباً بخط مستقیم ومفروض بطول (00 / 29)  بیست و نه متر به شماره یک هزار و نود و نه فرعی. تصویر سند مورد اشاره شامل سایر جزئیات آن در پرونده موجود است.     مشخصات وضع موجود ملک و ساختمان: ملک معرفی شده یک باب ساختمان مسکونی ویلایی یک طبقه مخروبه با یک زیرزمین کوچک، واقع در استان اصفهان، شهر اصفهان، میدان جمهوری اسلامی، خیابان خرم، خیابان فرعی خرم پلاک 39 کد پستی 8183697431  می‌باشد. مختصات جغرافیایی ملک: 32.6722696 51.6495717 ملک دارای موقعیت دو بر بوده: از سمت شمال، دیوار به گذر بن‌بست به عرض تقریبی موجود 3?8 متر و 2?0 متر در برخی قسمت‌ها از سمت جنوب دیوار و درب به گذر فرعی خرم (خیابان استاد محمد فولادگر) مساحت عرصه به صورت تقریبی برابر 370 مترمربع است. مشخصات فنی بنا سال احداث قبل از سال 1358، نوع سازه دیوار باربر آجری با سقف تیرآهن، نمای آجر، زیربنا (تقریبی) زیرزمین حدود 36 مترمربع و همکف حدود 200 مترمربع است. اجزای ساختمان عمدتاً به صورت: دارای کف موزاییک، دیوار و سقف گچ و روکش اندود رنگ، پنجره‌های آهنی و درب‌های چوبی است. حیاط دارای کف موزاییک و دیوار است. بسیاری از قسمت‌های ساختمان از جمله، اندود دیوارها و سقف، درب‌ها و سرامیک بعضی قسمت‌ها فرسوده و تخریب شده است. بعضی پنجره‌ها کنده شده و شیشه‌ها شکسته است. با توجه به عرض گذر موجود در ضلع شمالی، ساختمان مقداری عقب‌نشینی خواهد داشت که در زمان اخذ پروانه توسط شهرداری تعیین می‌شود. هیچ‌گونه مستندات یا اطلاعاتی در خصوص بدهی به شهرداری، عوارض، عقب‌نشینی، تخلفات ساختمانی یا دیون دولتی و عمومی توسط مالکین ارائه نگردیده است و ارزیابی حاضر با فرض عدم وجود هرگونه بدهی، معارض، محدودیت قانونی و ثبتی انجام شده است. این گزارش بدون بررسی پرونده شهرسازی شهرداری محل تنظیم گردیده است.         ارزیابی و قیمت‌گذاری با عنایت به موقعیت ملک، مساحت عرصه و اعیان، نوع کاربری (مسکونی)، قدمت بنا، نوع سازه و مصالح، شرایط دسترسی، دو بر بودن، انشعابات موجود، وضعیت روز بازار و کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی، مشروط به بلامعارض بودن نقل و انتقالات، ارزش روز شش‌دانگ (6 دانگ) پلاک مورد نظر در زمان انجام کارشناسی جمعاً به مبلغ 310/000/000/000 ریال معادل سی و یک میلیارد تومان تعیین و اعلام می‌گردد.      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920003872850