مزایده فروش اموال غیرمنقول (زمین و آپارتمان) ماترک مرحومه بی بی نژاد شریف پور از طریق اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400334 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و به موجب دادنامه شماره 140334390003489966و 140434390002320599 دایر بر دستور فروش ماترک مرحومه بی بی نژاد شریف پور  (یک قطعه زمین به متراژ 228.50 مترمربع و سه دانگ از شش‌دانگ آپارتمان مسکونی به مساحت 89.39 متر مربع) طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین وراث به میزان سهم الارث قانونی . و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و ، این اجرا بنا به درخواست محکوم لهم اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) یک قطعه زمین مشجر و غیر محصور واقع در پائین محله رودبنه و خیابان شهید رجایی و کوچه شهید چمران، جنب منزل مسکونی آقای حسین پور  ( محصور با پرچین و حدود طبیعی ) دارای12 اصله صنوبر با قطر 25 تا 30 سانتی متر و 10 اصله صنوبر و اقاقیا با قطر 10 و یک اصله مرکبات و یک اصله انجیر با قیمت درختان سرپا هشتاد میلیون تومان تعیین می گردد . خواهانها و خوانده نسبت به مساحت زمین هیچگونه اعتراضی را اعلام ننموده حسب استعلام بعمل آمده به درخواست هیات کارشناسی از واحد اجرای احکام مدنی از ادارات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص کاربری ملک و عرض گذر و میزان عقب نشینی و اداره اوقاف در خصوص مالکیت عرصه ، مطابق جوابیه ارسالی از بنیاد مسکن، عرصه مذکور در محدوده قانونی روستای یوسف ده و دارای کاربری پارک کودک میباشد که ضلع جنوبی آن مشرف به کوچه 8 متری و به استناد جوابیه بنیاد مسکن، مساحت 41.91 متر مربع عرصه مذکور از قسمتی در ضلع جنوبی در حریم کوچه 8 متری واقع گردیده است. همچنین بر اساس جوابیه اداره اوقاف، از کل عرصه که به مساحت 228.50 متر مربع از پلاک ثبتی 1 / 161 بخش 14 گیلان به میزان 3.33 دانگ از ششدانگ آن موقوفه مریم وثوق و احمد قوام بوده و هرگونه نقل و انتقال منوط به اذن این اداره مستلزم پرداخت حقوق موقوفه میاشد و پس از برگذاری مزایده و قبل از هرگونه اقدامی در راستای انتقال اسناد مراتب به اداره اوقاف اعلام و معرفی گردد. با عنایت به شرایط و مشخصات ملک مذکور و محل قرارگیری آن و در نظر گرفتن سایر جهات وارده و مؤثر و با فرض صحت اسناد مالکیت و مدارک ابرازی مضبوط ،ارزش ششدانگ عرصه مورد کارشناسی که 3.33 دانگ آن از ششدانگ موقوفه بوده ولی در وضعیت موجود کل زمین در تصرف طرفین پرونده ( وراث مرحوم بی بی نژاد شریف پور ) می باشد . مساحت مذکور ناخالص 228.50 متر مربع ( به استناد نقشه برداری انجام پذیرفته از سوی کارشناس نقشه برداری مضبوط در پرونده در مراحل دادرسی شعبه )، واقع در محدوده قانونی روستای یوسف ده ، باکاربری پارک کودک ( بر اساس استعلام اخذ شده از اداره بیناد مسکن لاهیجان) که به مساحت 41.91 متر مربع که عرصه از ضلع جنوبی در حریم کوچه 8 متری واقع میباشد ( به مساحت حدودی 21.91 متر مربع) و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون از بابت مالیات و یا عوارض قانونی دهیاری و هر گونه عوارض و بدهی های مشابه به اداره اوقاف و .... را پرداخت کرده باشد و از هر جهت بلا منازع و بلا معارض بوده و هیچگونه منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال قطعی نداشته و در بازداشت نباشد ارزش ششدانگ دانگ عرصه مذکور مورد کارشناسی که 3.33 دانگ آن موقوفه میباشد. به شرح وصف شده در گزارش در وضعیت فعلی ، به مبلغ یک هشتصد وهشتاد میلیون تومان 8.800.000.000 ریال تقویم و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1405/07/19 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000042 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920000901611