مزایده فروش اموال غیر منقول (زمین شالیزاری و زمین با منزل مسکونی) به عنوان ترکه مرحوم علی عبداللهیان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده کلاسه 0100585 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140034920001302469 حسب اجراییه شماره 140134420000285307 - 1401.09.10 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لشت نشا محکوم لهم مرتضی و محمود و مصطفی جملگی شهرتین عبداللهیان و محکوم علیهم وراث مرحوم علی عبداللهیان بخواسته تقسیم ترکه،ماترک به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1405.06.13 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: یک قطعه زمین شالیزاری بایر و رها شده در عالم طبیعت به مساحت تقریبی 2000 متر مربع و یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب منزل مسکونی مستعمل به مساحت 749.5 متر مربع واقع در روستای شهمیر سرا بوده که املاک تعرفه شده از جمله ماترک برجا مانده از مورث اصحاب دعوی می باشد. الف-ملک اول تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین شالیزاری بایر و رها شده در عالم طبیعت با کاربری زراعی به مساحت تقریبی 2000 متر مربع به مختصات یو تی ام (39703404142450)، محدود به جهات اربعه از شمال و شرق مرزیست به شالیزار آقای علی بیجادی از جنوب کول مرزیست به کانال آب و از غرب مرزیست به شالیزار رحمان پوررمضان واقع در روستای شهمیرسرا جاده کانال زمینی اراضی شالیزاری منطقه شهمیرسرا با کاربری زراعی است. شایان ذکر است که مساحت قطعه زمین مزبور بوسیله دستگاه جی پی اس دستی محاسبه شده و مصون از اشتباه نمی باشد فلذا ضرورت دارد در هنگام تحویل زمین به برنده مزایده نسبت به انجام نقشه برداری و تعیین دقیق مساحت اقدام لازم معمول گردد. ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین تعرفه شده بوضعیت شالیزار بایر به مساحت تقریبی 2000 متر مربع با عنایت به نوع کاربری موقعیت استقرار دسترسی به جاده و زیر ساخت ها مساحت و سایر شرایط ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی از قرار متر مربع 2000000 ریال به مبلغ 4000000000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان تقویم می گردد. ب-ملک دوم تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین بوضعیت محوطه خانه به مساحت 749.5 متر مربع (هفتصد و چهل و نه متر و پنجاه دسیمتر مربع) به مختصات یو تی ام تقریبی مرکز زمین (4141722 ،396321) محدود به جهات اربعه از شمال به زمین مسجد ولیعصر روستای شهمیر سرا، از شرق پایه چوبی و سیم خارداریست به کوچه بن بست مسجد، از جنوب به دیوار منزل مسکونی و محوطه خانه وراث عزت اله رمضان پور و از غرب به حریم کانال آب زمینی بتنی و در ورای آن به خیابان آسفالته شهید رمضان پوره وصل و متصل بوده و مشتمل بر یکباب منزل مسکونی کرسی دار مستعمل و فاقد ارزش اقتصادی با امتیاز برق خانگی بنام آقای اسداله عبدالهیان بلوچی از خواندگان دعوی به آدرس روستای شهمیرسرا- کوچه بن بست مسجد ولیعصر، که برابر بررسی صورت گرفته کل عرصه در داخل طرح هادی روستای شهمیرسرا با کاربری مسکونی استقرار داشته و دارد. ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین تعرفه شده با کاربری مسکونی به مساحت 749.5 متر مربع (هفتصد و چهل و نه متر و پنجاه دسیمتر مربع)، با عنایت به مساحت، کاربری مسکونی، دو کله بودن عرصه، موقعیت استقرار و دسترسی به جاده و زیرساخت ها و سایر شرایط ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی بدون لحاظ امتیاز برق خانگی که بنام آقای اسداله عبدالهیان بلوچی می باشد، از قرار متر مربع 55000000 ریال، به مبلغ 41222500000 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و بیست و دو میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان تقویم می گردد. نظریه کارشناسی با عنایت به مطالب صدر الاشاره مجموع ارزش ریالی ماترک برجا مانده از مورث اصحاب دعوی شادروان علی عبدالهیان بلوچی مشتمل بر زمین زراعی و محوطه خانه تعرفه شده به مبلغ 45222500000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و بیست و دو میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان تقویم که با لحاظ گواهی حصر وراثت ضم پرونده قدر السهم هر یک از دو فرزند اناث از کل ماترک، هر کدام 4522250000 ریال معادل چهارصد و پنجاه و دو میلیون و دویست و بیست و پنج هزار تومان و قدرالسهم هر یک از چهار فرزند ذکور از کل ماترک هر کدام به مبلغ 9044500000 ریال معادل نهصد و چهار میلیون و چهارصد و پنجاه هزار تومان تقویم و تقدیم می گردد. محل وقوع ملک: لشت نشاء-روستای شهمیر سرا وقت مزایده : 1405.07.26 ساعت 08:00 الی 12 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت املاک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-جواد پور سجاد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140034920001302469