مزایده فروش اموال متوفی مجید داداشی در هشترود ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده درخصوص نیابت اعطاییازاجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان هشترود فروش امال متوفی مجید داداشی  به شرح ذیل اعلام میگردد. ارزیابی ملک مورث طرفین واقع در اسلامشهر خ شهید شیرودی کوچه البرز 23 پلاک 31 اینجانب به عنوان کارشناس منتخب ضمن حضوردر دفتر شعبه  و مطالعه پرونده  در معیت  خواهان از محل وقوع ملک به نشانی فوق بازدید به عمل آوردم  که ضمن بررسی های لازم  و تحقیق ومعاینه محلی به استحضار می رساند ملک مورد نظر عبارتست ازیک قطعه زمین با بنای احداثی و عرصه جنوبی  به مساحت  120  مترمربع کارشناس منتخب دادگاه با حضور د ر دادگاه و مطالعه پرونده حاضر ضمن ارزیابی ملک اعلام گردد ملک فوق در ید چه شخص یا اشخاصی میباشد در صورتی که ملک اجاره داده شده میزان اجاره بها و ودیعه چه میزان میباشد تاریخ مبایعه نامه از تاریخی تا چه تاریخی میباشد میزان سهم الارث کلیه وراث اعلام و محاسبه گردد حدود مسؤلیت کارشناس  رسیدگی بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره و براساس اوراق مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده چنانچه پس از تسلیم این گزارش مستندات قابل قبول دیگری از سوی طرفین پرونده یا هر مقام ذیصلاح ارائه گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات و در صورت دستور مرجع محترم قضایی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد خواهد بود. همچنین مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج و مفروضات تهیه آن ، وجاهت یا نابرابری اسناد ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلائل و اسناد ارائه شده متوجه ارائه کننده اسناد و مدارک و دلائل می باشد. شایان ذکر است انعکاس اظهارات طرفین دعوی در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نبوده و گزارش حاضر در چهارچوب قرار کارشناسی صادره در پرونده حاضر موضوعیت داردوضعیت موجود ملک مورد نظر عبارتست از یک قطعه زمین  به مساحت 120 مترمربع با بنای موجود مشتمل بر  دو واحد مسکونی در طبقات همکف و اول بصورت نیمه اسکلت با طاق ضربی دارای اتاق خواب و پذیرایی و سرویس بهداشتی  میباشد .نمای ساختمان  سنگ و پنجره ها فلزی و آلو مینیومی    می باشد و ساختمان دارای حیاط سازی است . کف سازی  از موزاییک    و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر ابی است . درب و پنجره های بیرونی از نوع فلزی و  دربهای داخلی از نوع چوبی است محل دارای اشتراکات آب و برق و گاز میباشد  نحوه و نوع بهره برداری  از تمامی  ساختمان مشتمل بر دو  طبقه همکف  و اول  بصورت  مسکونی استفاده می گردد  ملک موضوع کارشناسی  دارای کاربری مسکونی  وفاقد  پروانه ساخت و پایانکار  می باشدو مدارک و مستنداتی دال بر مالکیت رسمی یا عادی مورث خواهان یا خواندگان توسط ایشان ارائه نگردید و ارزیابی بر اساس وضع موجود و بدون مستندات انجام گردیده و در زمان بازدید واحد طبقه همکف در تصرف آقای نادر داداشی و طبقه اول در تصرف خانم زهرا قاسم نژاد (همسر متوفی ) بوده است و هیچ گونه قراردادی مبنی بر وجود  عقد اجاره توسط خواهان و متصرفین ارائه نگردید  لذا  با عنایت به موارد فوق الذکر  وبررسی موقعیت  و محل استقرار ملک  موضوع کارشناسی و مساحت عرصه و اعیان و قدمت اعیانی و  ارزش اشتراکات وعرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در امر کارشناسی و فارغ از هر گونه اظهار نظر حقوقی و ثبتی ارزش ریالی  ششدانگ ملک متنازع فیه بصورت عرصه و اعیان در صورتیکه بلا معارض بوده و در صورت فقدان هر گونه مانع قانونی جهت نقل و انتقال و فقدان هرگونه بدهی احتمالی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری شهرداری و سایر ادارات و سازمانهای دولتی و غیردولتی 82.000.000.000 ریال معادل  هشت میلیارد و پانصد  میلیون  تومان برآورد و اعلام  میگردد و با عنایت به ارزش ششدانگ ملک متنازع فیه سهم الارث هریک از وراث بر اساس گواهی حصر وراثت صادره از شعبه اول دادگاه عمومی هشترود به شرح ذیل میباشد  سهم زوجه 10250.000.000 ریال معادل یک میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان  سهم هر پسربصورت گرد شده  مبلغ 11.958.000.000 ریال معادل یک میلیاردو یکصدو نودو پنج میلیون و هشتصد هزار تومان  سهم هر دختر بصورت گرد شده مبلغ 5.979.000.000 ریال معادل پانصدو نودو هفت میلیون و نهصد هزار تومان چنانچه حسب دستور مقام محترم قضایی مبانی گزارش تغییر یابد مجددا قابل بر رسی خواهد بود باتوجه به مرابت فوق مزایده برای روز سه شنبه مورخ1405/7/21 درسامانه ستادایران باشماره حراج3005108079000093 برگزارمیگردد هرکس میتواند درمزایده شرکت و10درصدکارشناسی را علی الحساب فی المجلس پرداخت والباقی راظرف مدت یک ماه پس ازمزادیه پرداخت نماید

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920000055359