مزایده فروش خانه مسکونی در قائم‌شهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

باسمه تعالی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0101429این اجرا له معصومه علیزاده ملک کلائی محکوم علیه: ربابه علیزاده - پروین علیزاده ملک کلائی - شعبان علی زاده ملک کلائی - طاهره علی زاده ملک کلائی - نریمان علیزاده ملک کلائی به موجب دادنامه صادره از شعبه2دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش خانه سرای مسکونی ( خانه سرای مسکونی به مساحت عرصه 512/24 متر مربع و اعیانی 124/79 متر مربع  به مساحت با اثاثیه موجود در لیست کارشناسی به تعداد 42 ردیف (منزل مسکونی هم با مشخصات پیش گفته ) پس از ارزیابی آن در اجرای احکام مدنی و از طریق عادی و در صورت درخواست وراث از طریق مزایده ،سهم آقای شعبان علیزاده در ملک به مساحت 300متر مربع به آقای نریمان علیزاده منتقل شد،آقای شعبان علیزاده در این قسمت(300متر مربع) حقی ندارد و و محکومیت  شعبان علی زاده ملک کلائی به پرداخت اجرت المثل ماهیانه مبلغ یک میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار ریال از تاریخ 1400/05/10 لغایت تخلیه ملک وعنوان اجرت المثل تصرفی سهم محکوم له  و محکومیت محکوم علیهم  به پرداخت مبلغ دو میلیون ریال به عنوان هزینه دادرسی و اوراق و خدمات مبلغ 4000000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل مرحله بدوی و تجدید نظر  مبلغ بیست و سه میلیون ریال به عنوان هزینه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 1800000ریال بابت نیم عشر توسط محکوم علیه و مبلغ 787500ریال بابتا نیم عشر  که در این اجرا ملک  به نشانی : قائم‌شهر، کمربندی غربی، ملک‌کلا، خیابان شهید مهدوی، خیابان یاس جنوبی پلاک 104با کد پستی 93651-47661به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شریح وضعیت ملک:  ملکی به ادرس  قائم‌شهر، کمربندی غربی، ملک‌کلا، خیابان شهید مهدوی، خیابان یاس جنوبی با سند عادی تعرفه گردید که در طبیعت بر اساس نقشه‌ی موجود در پرونده به مساحت پانصد و دوازده متر و بیست و چهار دسی‌مترمربع (24 / 512 مترمربع) میباشد و  دارای حدود اربعه شمالاً به طول بیست و شش متر به ملک مجاور، شرقاً به طول‌های یازده متر و بیست سانتی‌متر و نیز نه متر و هشتاد سانتی‌متر به ملک مجاور، جنوباً به طول‌های هشت متر و چهل و پنج سانتی‌متر و نیز پانزده متر به ملک مجاور، غرباً درب و دیواری است به طول‌های یازده متر و چهل و پنج سانتی‌متر و نیز دوازده متر و شصت سانتی‌متر به خیابان عمومی میباشد.در عرصه ملک بنایی دارای سازه بنایی، کف کرسی‌دار با تراس ورودی، قدمت بیش از 45 سال، مساحت حدود 120 متر مربع غیر قابل بهره برداری و دارای امتیاز اب و برق و گاز موجود میباشد که، جنس درب و پنجره‌های نصب شده چوبی، نمای بیرونی سفیدکاری و اندود سیمانی، سقف پایانی شیب‌دار با سربندی چوبی با پوشش ورق‌های موج‌دار گالوانیزه، و دارای  درب ورودی فلزی و دارای دیوار بلوکی جداکننده در وسط ملک میباشد. همچنین تعدادی درخت در ملک (ارزش این درختان به دلیل خارج بودن از شرح صلاحیت‌های کارشناسی اینجانب، در قیمت‌گذاری منظور نمی‌شود)، وجود دارد. کد utm(x=664805 y=4033804 zone 39) میباشد. کارشناس رسمی دادگستری با توجه به بازدید صورت گرفته و با عنایت به مساحت  و موقعیت ملک و بررسی های محلی در ملک تعرفه شده ٬ ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مشاعی به مساحت عرصه پانصد و دوازده متر و بیست و چهار دسی‌مترمربع (24 / 512 مترمربع) با اعیانی موجود با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، شکل هندسی، مساحت، محل استقرار نسبت به کوچه و خیابان اصلی، قدمت و ساختار فیزیکی بنای قدیمی و همچنین در نظر داشتن سایر عوامل تأثیرگذار و بدون احتساب ارزش درختان موجود در ملک و با در نظر گرفتن جمیع جهات بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص و ادارات و ... به مبل000/ 000 /500 /60  ریال(شصت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام نموده است .  این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز  شنبه  مورخ 1405/07/11به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140047920003841700